الأربعاء، 22 يوليو 2015

«حصريا» كراسة شروط مقابر القاهرة الجديدة و200 مقبرة بأسبقية الحجز


أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن طرحها فى 2 أغسطس المقبل عدد 200 مقبرة جاهزة بمدينة القاهرة الجديدة، متبقية من مقابر المرحلة الأولى، بمساحة 40 مترا للمقبرة، بنظام حق الانتفاع، على أن يتم التخصيص بأسبقية الحجز بدءا من 16 أغسطس المقبل، وليس بنظام القرعة(إطلع على كراسة شروط مقابر القاهرة الجديدة في نهاية المقال)
منشور بـ القاهرة الجديدة اليوم By N.C.T. Team Goo.gl/FNG765
قواعد وشروط الحصول على مقبرة بالقاهرة الجديدة  
منشور بـ القاهرة الجديدة اليوم By N.C.T. Team Goo.gl/FNG765
مكان، وموعد طرح كراسة الشروط: 
منشور بـ القاهرة الجديدة اليوم By N.C.T. Team Goo.gl/FNG765
تباع كراسة الشروط والمواصفات من خلال جهاز مدينة القاهرة الجديدة، إعتباراً من يوم الأحد 2 أغسطس  .2015
منشور بـ القاهرة الجديدة اليوم By N.C.T. Team Goo.gl/FNG765
سعر كراسة الشروط: 
منشور بـ القاهرة الجديدة اليوم By N.C.T. Team Goo.gl/FNG765
200 جنيها.
منشور بـ القاهرة الجديدة اليوم By N.C.T. Team Goo.gl/FNG765
مكان، وموعد التقدم للحجز:

يتم تقديم "إستمارة بيانات الحجز والمستندات اللازمة طبقا للوارد بكراسة الشروط متضمنة صورة ايصال دفع مقدم الحجز" بدءا من 16 أغسطس وحتى 15 سبتمبر 2015 بجهاز المدينة وفى مواعيد العمل الرسمية (علما بأنه يتم التخصيص بأسبقية الحجز).
منشور بـ القاهرة الجديدة اليوم By N.C.T. Team Goo.gl/FNG765
سعر المقبرة وطريقة السداد:
منشور بـ القاهرة الجديدة اليوم By N.C.T. Team Goo.gl/FNG765
تبلغ قيمة المقبرة 68 ألف جنيه، ويتم سداد مبلغ 30 ألف جنيه ببنك التعمير والإسكان بموجب ايصال من جهاز المدينة، كمقدم حجز، ثم سداد مبلغ 38 ألف جنيه، كباقى قيمة المقبرة عند الاستلام، بخلاف مبلغ 5 آلاف جنيه كوديعة للصرف من عائد على أعمال الصيانة والحراسة، بالإضافة الى 2% مصاريف ادارية، و1% مجلس أمناء.
منشور بـ القاهرة الجديدة اليوم By N.C.T. Team Goo.gl/FNG765
شروط الحجز الرئيسية:
منشور بـ القاهرة الجديدة اليوم By N.C.T. Team Goo.gl/FNG765
1- أن يكون المتقدم للحجز شخصا طبيعيا (مواطن مصري الجنسية) وليس شخصا معنويا (شركة او مؤسسة).
منشور بـ القاهرة الجديدة اليوم By N.C.T. Team Goo.gl/FNG765
2- أن يكون المتقدم للحجز من قاطني مدينة القاهرة الجديدة.
منشور بـ القاهرة الجديدة اليوم By N.C.T. Team Goo.gl/FNG765
3- ألا يكون المتقدم للحجز قد سبق له تخصيص مقبرة (مبنى أو ارض) له أو لأحد أفراد أسرته (الزوج – الزوجة – الاولاد القصر) بالقاهرة الجديدة 
منشور بـ القاهرة الجديدة اليوم By N.C.T. Team Goo.gl/FNG765
بالإضافة الى شروط اخرى مذكورة وردت بكراسة الشروط .
منشور بـ القاهرة الجديدة اليوم By N.C.T. Team Goo.gl/FNG765
التخصيص، وموعد التسليم للفائزين:
منشور بـ القاهرة الجديدة اليوم By N.C.T. Team Goo.gl/FNG765
سيتم التخصيص بأسبقية سداد مقدم الحجز للسادة الذين تنطبق عليهم الشروط، وسيتم الاعلان عن موعد تسليم المقابر للفائزين.
منشور بـ القاهرة الجديدة اليوم By N.C.T. Team Goo.gl/FNG765
وكانت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، التابعة لوزارة الإسكان، قد طرحت في 16 نوفمبر من العام الماضي، عدد 8 آلاف مقبرة جديدة وجاهزة فى مدينتي القاهرة الجديدة و6 أكتوبر، كمرحلة أولى، بمساحة (40م2) للمقبرة، بنظام حق الإنتفاع، وفقا لقانون الجبانات، وتقرر أن تتم أعمال طرح وتخصيص المقابر من خلال أجهزة المدن المعنية وبالقرعة العلنية.
منشور بـ القاهرة الجديدة اليوم By N.C.T. Team Goo.gl/FNG765
وتقع مقابر القاهرة الجديدة على طريق القطامية العين السخنة القديم، على مساحة 3700 فدان لإنشاء 220 ألف مقبرة، وتم تخصيص المرحلة الاولى لإنشاء 4200 مقبرة للمسلمين، بينما تقع مقابر 6 اكتوبرعلى طريق الواحات، عند الكيلو 61 بعد مطار اكتوبر، على مساحة 4000 فدان لإنشاء 250 ألف مقبرة، وتم تخصيص المرحلة الاولى لإنشاء 3800 مقبرة للمسلمين، وتشمل مقابر كل من المدينتين مقابر للمسلمين والمسيحيين ولحود شرعية، شاملة جميع الخدمات.
منشور بـ القاهرة الجديدة اليوم By N.C.T. Team Goo.gl/FNG765
موقع مقابر القاهرة الجديدة (المرحلة الأولى): 
منشور بـ القاهرة الجديدة اليوم By N.C.T. Team Goo.gl/FNG765
وقد تم طرح كراسة الشروط والمواصفات من خلال جهازي مدينة القاهرة الجديدة و6 اكتوبر، بدءا من يوم 16/11/2014  وبلغ سعر كراسة الشروط 200 جنيه 
منشور بـ القاهرة الجديدة اليوم By N.C.T. Team Goo.gl/FNG765
وتم السماح للحاجزين بتقديم إستمارة بيانات الحجز والمستندات اللازمة طبقا للوارد بكراسة شروط الطرح لحجز المقبرة خلال الفترة من 2 ديسمبر 2014 الى الأول من يناير 2015 بجهاز المدينة وفى مواعيد العمل الرسمية.
منشور بـ القاهرة الجديدة اليوم By N.C.T. Team Goo.gl/FNG765
ثم أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، مدّ فترة حجز المقابر المبنية بمدينتى القاهرة الجديدة و 6 اكتوبر حتى 15 يناير الماضي، نظراً للإقبال الشديد على الحجز، وإتاحة الفرصة لشريحة أكبر للاستفادة من المشروع، وذلك بعد موافقة الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بالسماح للتقدم للحجز بإيصال كهرباء أو مياه إنشائى "حديث"، وإعفاء الحاصلين على وحدات سكنية داخل "كومباوند" ولم يتم توصيل الكهرباء إليهم بعد.
منشور بـ القاهرة الجديدة اليوم By N.C.T. Team Goo.gl/FNG765
في حين أكد المهندس مجدى فرحات، نائب رئيس الهيئة للشئون العقارية والتجارية، أن قرار مد الحجز جاء بناء على طلبات كثيرة من القاطنين فى مدينتى القاهرة الجديدة و 6 اكتوبر، فضلاً عن الإقبال الشديد على الحجز.
منشور بـ القاهرة الجديدة اليوم By N.C.T. Team Goo.gl/FNG765
وأضاف "فرحات"، تمت الموافقة على السماح للتقدم للحجز بإيصال سداد استهلاك كهرباء إنشائى أو إيصال استهلاك مياه إنشائى (حديث)، للعملاء المخصص لهم قطع أراض (تحت الإنشاء)، فضلا عن إعفاء العملاء الحاصلين على (وحدات سكنية وفيلات)، داخل تجمع سكنى ولديهم عقود سارية من شرط تقديم إيصال سداد استهلاك الكهرباء، لعدم قيام هيئة المجتمعات بتوصيل لهم الكهرباء حتى الآن.
منشور بـ القاهرة الجديدة اليوم By N.C.T. Team Goo.gl/FNG765
وجرت القرعة العلنية اليدوية لمقابر القاهرة الجديدة يوم 22 مارس الماضي بنادي بتروسبورت بالتجمع الخامس، بينما جرت قرعة مقابر 6 أكتوبر في الأربعاء 1 أبريل الماضي بجهاز مدينة 6 أكتوبر، وتم الحضور للحاجزين فقط بموجب تقديم إيصال سداد مقدم الحجز، من الساعة الثامنة والنصف إلى العاشرة والنصف صباحا، وتم بعدها غلق الأبواب لبدء إجراءات القرعة، وتم استبعاد مخالفي كراسة الشروط والقرارات اللاحقة المكملة لشروط الحجز من دخول القرعة.
منشور بـ القاهرة الجديدة اليوم By N.C.T. Team Goo.gl/FNG765
وأعلن المهندس علاء عبدالعزيز، رئيس جهاز تنمية مدينة القاهرة الجديدة، أنه سيتم تسليم المقابر الجاهزة بمدينة القاهرة الجديدة التى تم تخصيصها بالقرعة العلنية، اعتبارا من 3 مايو الماضي وحتى 21 سبتمبر المقبل، على 4 مراحل، على أن يتم حضور الحاجزين، إلى مقر الجهاز فى اليوم المحدد الساعة التاسعة صباحا، مع إحضار ايصالات سداد باقى ثمن المقبرة ووديعة الصيانة بالإضافة إلى (2% مصاريف إدارية و 1% مجلس أمناء). 
منشور بـ القاهرة الجديدة اليوم By N.C.T. Team Goo.gl/FNG765
وتم تخصيص مواعيد المتخلفين عن الإستلام، حيث يمكنهم الإستلام خلال أيام الأحد والإثنين والأربعاء ٤ و٥ و ٧ أكتوبر 2015.
إنقر هنا لتشاهد تفاصيل المراحل الاربعة لتسليم مقابر القاهرة الجديدة باليوم والبلوك والقطعة 
منشور بـ القاهرة الجديدة اليوم By N.C.T. Team Goo.gl/FNG765
وكانت مصادر مطلعة بوزارة الإسكان، قد أوضحت أن حق الانتفاع للمقابر التى سيتم طرحها لا يرتبط بمدة محددة وهو مطابق لقانون المقابر وأحكامه، حيث ينص القانون على عدم تخصيص أو بيع مقابر إلا من خلال حق الانتفاع.
منشور بـ القاهرة الجديدة اليوم By N.C.T. Team Goo.gl/FNG765
وأضافت المصادر، أن الهدف من طرح المقابر بنظام حق الانتفاع وليس التمليك هو السماح للدولة بنقل المقابر فى أى وقت حال وجود زحف أو توسع عمرانى على المنطقة مع إيجاد مقابر بديلة.
منشور بـ القاهرة الجديدة اليوم By N.C.T. Team Goo.gl/FNG765
وأكدت المصادر، أن القانون يسعى لتلاشى ما حدث فى مقابر البساتين وكذلك مقابر مدينة نصر، حيث زحفت المساكن لما بعد المقابر وأصبحت المقابر وسط المساكن والمدينة، ما يعرض المقابر لمشاكل كتسرب مياه الصرف الصحى أو انفجار مواسير المياه بجوارها وخلافه، مشيرًا إلى أن نظام حق الانتفاع لا يضيع حق صاحبها.
منشور بـ القاهرة الجديدة اليوم By N.C.T. Team Goo.gl/FNG765
وفيما يلي كراسة شروط المقابر للمرحلة الأولى وتشمل مدن: القاهرة الجديدة و6 أكتوبر والشيخ زايد:
منشور بـ القاهرة الجديدة اليوم By N.C.T. Team Goo.gl/FNG765
كراسة الشروط للمرحلة الأولى علما بأن التخصيص في الـ200 وحدة المتبقية بالقاهرة الجديدة بأسبقية الحجز وليس بالقرعة  






 مدينة 6 اكتوبر
انقر على الصورة لمشاهدتها بالحجم الاصلي 

مدينةالقاهرة الجديدة
انقر على الصورة لمشاهدتها بالحجم الاصلي 

(صور الكراسة المرفقة)
شكر خاص لصفحة داليا توفيق على فيسبوك

تنويه  يتم تقديم "إستمارة بيانات الحجز والمستندات اللازمة طبقا للوارد بكراسة الشروط متضمنة صورة ايصال دفع مقدم الحجز" بدءا من 16 أغسطس وحتى 15 سبتمبر 2015 بجهاز المدينة وفى مواعيد العمل الرسمية (علما بأنه يتم التخصيص بأسبقية الحجز).