الخميس، 30 يوليو، 2015

"كل شئ" عن حجز أراضي الإسكان بمقدم 25 ألف ج متضمنة صور كراسة الشروط


"كافة التفاصيل" عن حجز أراضي الإسكان الاجتماعي (القرعة السادسة) التي سيفتح باب التقدم لها في 10 مدن، في 3 أغسطس 2015، بمقدم حجز 25 ألف جنيه، "بالإضافة إلى صور كراسة الشروط"

يبدأ في الإثنين 3 أغسطس المقبل وحتى الخميس 27 منه، تقدم الراغبين لحجز ٥ آلاف قطعة أرض إسكان اجتماعي، طرحت وزارة الإٍسكان كراسة شروطها في 26 يوليو الجاري، بمساحات 209 م2 و276 م2، وبمقدم حجز 25 ألف جنيه، وبسعر توصيل المرافق وهامش ربح بسيط، وبنظام القرعة العلنية اليدوية، في 10 مدن جديدة، هي 6 أكتوبر والعاشر من رمضان وبدر والعبور والسادات والصالحية الجديدة وبنى سويف الجديدة وأسيوط الجديدة وطيبة الجديدة وقنا الجديدة.

وسيكون للمتقدمين الذين لن يصيبهم الحظ في القرعة العلنية فرصة الحصول على أرض لاحقا بنفس المدينة، بضوابط محددة، حيث أعلن الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أنه سيتم إتاحة أراضي إضافية على "القرعات الجديدة" حال زيادة أعداد المتقدمين، وتوافر أراض كاملة المرافق، مما يمنح من تقدموا لقرعات "الأراضي المميزة" أو قرعات "أراضي الإسكان الاجتماعى" ولم يوفقوا فيها، أراضي في المدينة نفسها التى تقدموا فيها، مع تطبيق هذا القرار على مدن بعينها، وليس كامل المدن.

وأشار الوزير، إلى أن هذه الخطوة تأتي رغبة فى توفير الوقت الذي يستغرقه حجز هذه الأراضي، والتخفيف عن كاهل المواطنين، ورغبة من الوزارة فى دفع عجلة التنمية بالمدن الجديدة.

وحذرت وزارة الإسكان المتقدمين لقطع أراضي الإسكان الاجتماعي من التلاعب في شروط التقدم للحصول عليها، حيث سيتم تطبيق بنود قانون الإسكان الاجتماعى على المتلاعبين بالأراضى، وستكون هناك إجراءات صارمة تقوم بها هيئة المجتمعات العمرانية لمنع المتاجرة حيث ستصل العقوبة إلى حد سحب الأرض والسجن، كما سيتم وقف التعامل بالتوكيلات العامة فى أراضى الإسكان الاجتماعي، وفيما يلي أهم ما ورد بالقانون فيما يخص أراضي ووحدات الإسكان الاجتماعي.


الصورة مصغرة .. إنقر على الصورة لمشاهدتها بالحجم الأصلي

الصورة مصغرة .. إنقر على الصورة لمشاهدتها بالحجم الأصلي
‏شاهد النص الكامل للقانون شاملا تعديلاته بالنقر هنا 

ويتم شراء كراسة شروط  القرعة السادسة لأراضي الإسكان الاجتماعي، من جميع فروع بنك التعمير والإسكان، بمبلغ 50 جنيها، اعتبارا من ٢٦ يوليو الجاري إلى ٢٧ أغسطس المقبل، وأهم ما تضمنته كراسة الشروط ما يلي:

  منشور بـ القاهرة الجديدة اليوم By N.C.T. Team Goo.gl/FNG765
شروط التقدم للحجز:
- أن يكون الشخص طبيعيا (مواطن مصري الجنسية)، وليس شخصا معنويا (شركة أو مؤسسة).
- ألا يقل سنه عن ٢١ عاما في تاريخ بدء الحجز.
ألا يكون قد سبق تخصيص قطعة أرض له أو لأحد أفراد أسرته (الزوج - الزوجة - الأبناء القصر)، بأي من المدن الجديدة سواء كانت في حيازته أو تنازل عنها للغير.
- لا يحق للأسرة الواحدة، التقدم لحجز أكثر من قطعة أرض واحدة فى المدن المعلن عنها.
- يتم السماح بالشراكة حتى ٤ أفراد للحصول على قطعة الأرض الواحدة، وذلك تيسيرا على محدودى الدخل، ولضمان حدوث التنمية المستهدفة، على أن يكون المتقدم من مواليد أو العاملين، أو القاطنين بالمحافظة، التى تقع في نطاقها المدينة المطلوب الحجز فيها، وفقا لقانون الإسكان الاجتماعى.
تقديم استمارة البيانات الواردة في كراسة الشروط خلال المدة من ٣ إلى ٢٧ أغسطس المقبل، من الساعة ٣ وحتى ٥ مساءً. 
- سداد مقدم الحجز وقيمته ٢٥ ألف جنيه، نقدا أو بشيك معتمد أو مصرفي، فى أى فرع من فروع بنك التعمير والإسكان.
  منشور بـ القاهرة الجديدة اليوم By N.C.T. Team Goo.gl/FNG765
شروط ينفذها الفائز بالقرعة خلال فترة لا تزيد عن شهر من تاريخ إجرائها:
- استكمال سداد الدفعة المقدمة، وهى ٢٥ ٪ من إجمالى قيمة الأرض.  منشور بـ القاهرة الجديدة اليوم
- سداد ١ ٪ لصالح صندوق تمويل الإسكان الاجتماعى، وذلك طبقا لمساحة قطعة الأرض المحجوزة.
  منشور بـ القاهرة الجديدة اليوم By N.C.T. Team Goo.gl/FNG765
شروط سداد باقي ثمن الأرض:
- استكمال سداد باقي ثمن الأرض، وقدره ٧٥ ٪ من إجمالى الثمن، دون فوائد على ٣ أقساط سنوية متساوية، ويستحق سداد القسط الأول بعد عام من تاريخ استكمال سداد الدفعة المقدمة.  منشور بـ القاهرة الجديدة اليوم
- يتم تقديم ٣ شيكات آجلة بقيمة باقي الأقساط المستحقة دون فوائد، وفي حالة التأخر عن سداد أي قسط فى موعد استحقاقه، يتحمل المتأخر فائدة تأخير تعادل سعر الفائدة المعلن من البنك المركزي وقت السداد، وتحسب من تاريخ الاستحقاق وحتى تاريخ السداد.
- في حالة التأخر عن سداد قسطين متتاليين يتم إلغاء تخصيص قطعة الأرض دون حاجة إلى إخطار أو إنذار.
  منشور بـ القاهرة الجديدة اليوم By N.C.T. Team Goo.gl/FNG765
وفيما يلي صفحات من كراسة شروط  القرعة السادسة لأراضي الإسكان الاجتماعي، وتشمل صفحات الكراسة: 
تعريف - المحتويات - تمهيد - بيان المحافظات والمدن المتاحة للحجز - شروط الحجز - المستندات المطلوب تقديمها مع استمارة الحجز - التعاريف العامة - الاشتراطات العامة - الشروط العقارية - الشروط المالية - النماذج المعمارية - المساقط الأفقية للأدوار الأرضي والمتكرر لقطع الاراضي 209 م2 و276 م2 لمساحات وحدات مختلفة - تفاصيل الطرح بكل مدينة (من حيث موقع وعدد القطع المتاحة والسعر والمساحة والاشتراطات البنائية) - استمارة الحجز.
تعريف 
الصورة مصغرة .. إنقر على الصورة لمشاهدتها بالحجم الأصلي

المحتويات 
الصورة مصغرة .. إنقر على الصورة لمشاهدتها بالحجم الأصلي

تمهيد 
الصورة مصغرة .. إنقر على الصورة لمشاهدتها بالحجم الأصلي

 بيان المحافظات والمدن المتاحة للحجز 
الصورة مصغرة .. إنقر على الصورة لمشاهدتها بالحجم الأصلي

شروط الحجز 
الصورة مصغرة .. إنقر على الصورة لمشاهدتها بالحجم الأصلي
الصورة مصغرة .. إنقر على الصورة لمشاهدتها بالحجم الأصلي

المستندات المطلوب تقديمها مع استمارة الحجز
الصورة مصغرة .. إنقر على الصورة لمشاهدتها بالحجم الأصلي

التعاريف العامة
الصورة مصغرة .. إنقر على الصورة لمشاهدتها بالحجم الأصلي

الاشتراطات العامة
الصورة مصغرة .. إنقر على الصورة لمشاهدتها بالحجم الأصلي
الصورة مصغرة .. إنقر على الصورة لمشاهدتها بالحجم الأصلي

الشروط العقارية
الصورة مصغرة .. إنقر على الصورة لمشاهدتها بالحجم الأصلي
الصورة مصغرة .. إنقر على الصورة لمشاهدتها بالحجم الأصلي

الشروط المالية
الصورة مصغرة .. إنقر على الصورة لمشاهدتها بالحجم الأصلي

النماذج المعمارية لقطع الاراضي
مسقط افقي مجمع لقطع الأراضي 
الصورة مصغرة .. إنقر على الصورة لمشاهدتها بالحجم الأصلي

قطع أراضي مساحة 209 م2 (11م × 19م)
الصورة مصغرة .. إنقر على الصورة لمشاهدتها بالحجم الأصلي
الواجهة المعمارية
الصورة مصغرة .. إنقر على الصورة لمشاهدتها بالحجم الأصلي

مسقط أفقي للدور الأرضي مساحة الوحدة 105 م2
 الصورة مصغرة .. إنقر على الصورة لمشاهدتها بالحجم الأصلي

 مسقط أفقي للدور المتكرر مساحة الوحدة 120 م2
الصورة مصغرة .. إنقر على الصورة لمشاهدتها بالحجم الأصلي
 

قطع أراضي مساحة 276 م2 (12م × 23م)
الصورة مصغرة .. إنقر على الصورة لمشاهدتها بالحجم الأصلي

الواجهة المعمارية
 الصورة مصغرة .. إنقر على الصورة لمشاهدتها بالحجم الأصلي

النموذج الأول: مسقط أفقي للدور الأرضي مساحة الوحدة 130 م2
الصورة مصغرة .. إنقر على الصورة لمشاهدتها بالحجم الأصلي

النموذج الاول: مسقط أفقي للدور المتكرر مساحة الوحدة 148 م2
 الصورة مصغرة .. إنقر على الصورة لمشاهدتها بالحجم الأصلي

النموذج الثاني: مسقط أفقي للدور الأرضي مساحة الوحدة 130 م2
 الصورة مصغرة .. إنقر على الصورة لمشاهدتها بالحجم الأصلي

النموذج الثاني: مسقط أفقي للدور المتكرر مساحة الوحدة 148 م2
الصورة مصغرة .. إنقر على الصورة لمشاهدتها بالحجم الأصلي
تفاصيل الطرح بكل مدينة (من حيث موقع وعدد القطع المتاحة والسعر والمساحة والاشتراطات البنائية)

أراضي مدينة 6 أكتوبر

تفاصيل الأراضي المتاحة بمدينة ٦ أكتوبر 
وعددها 764 قطعة أرض، مساحة 276 مترا، بسعر 975 جنيها للمتر. وبمقدم حجز 25 ألف جنيه
الصورة مصغرة .. إنقر على الصورة لمشاهدتها بالحجم الأصلي
تنبيه: قد تبدو الصورة أوضح في عرض إصدار الجوال عن عرض إصدار الويب

أراضي مدينة العاشر من رمضان

تفاصيل الأراضي المتاحة بمدينة العاشر من رمضان 
وعددها 494 قطعة أرض، مساحة 209 مترا، بسعر 700 جنيها للمتر، وبمقدم حجز 25 ألف جنيه
الصورة مصغرة .. إنقر على الصورة لمشاهدتها بالحجم الأصلي
تنبيه: قد تبدو الصورة أوضح في عرض إصدار الجوال عن عرض إصدار الويب


أراضي مدينة بدر

تفاصيل الأراضي المتاحة بمدينة بدر
 وعددها 622 قطعة أرض، مساحة 276 مترا، بسعر 780 جنيها للمتر، وبمقدم حجز 25 ألف جنيه
الصورة مصغرة .. إنقر على الصورة لمشاهدتها بالحجم الأصلي
تنبيه: قد تبدو الصورة أوضح في عرض إصدار الجوال عن عرض إصدار الويب

أراضي مدينة العبور

تفاصيل الأراضي المتاحة بمدينة العبور 
وعددها 42 قطعة أرض، مساحة 260 - 250 مترا، بسعر 975 جنيها للمتر، وبمقدم حجز 25 ألف جنيه
الصورة مصغرة .. إنقر على الصورة لمشاهدتها بالحجم الأصلي
تنبيه: قد تبدو الصورة أوضح في عرض إصدار الجوال عن عرض إصدار الويب

أراضي مدينة السادات

تفاصيل الأراضي المتاحة بمدينة السادات
 وعددها 200 قطعة أرض، بمقدم حجز 25 ألف جنيه (عدد 189 قطعة بمساحة 210 مترا بسعر 565 جنيها للمتر، وعدد 11 قطعة بمساحة 276 مترا بسعر 655 جنيها للمتر)
الصورة مصغرة .. إنقر على الصورة لمشاهدتها بالحجم الأصلي
تنبيه: قد تبدو الصورة أوضح في عرض إصدار الجوال عن عرض إصدار الويب

أراضي مدينة الصالحية الجديدة

تفاصيل الأراضي المتاحة بمدينة الصالحية الجديدة 
وعددها 80 قطعة أرض، مساحة 210 مترا، ويسعر 565 جنيها للمتر، وبمقدم حجز 25 ألف جنيه
الصورة مصغرة .. إنقر على الصورة لمشاهدتها بالحجم الأصلي
تنبيه: قد تبدو الصورة أوضح في عرض إصدار الجوال عن عرض إصدار الويب

أراضي مدينة بني سويف الجديدة

تفاصيل الأراضي المتاحة بمدينة بني سويف الجديدة
وعددها 250 قطعة أرض، مساحة 276 مترا، بسعر 655 جنيها للمتر، وبمقدم حجز 25 ألف جنيه
الصورة مصغرة .. إنقر على الصورة لمشاهدتها بالحجم الأصلي
تنبيه: قد تبدو الصورة أوضح في عرض إصدار الجوال عن عرض إصدار الويب

أراضي مدينة أسيوط الجديدة

تفاصيل الأراضي المتاحة بمدينة أسيوط الجديدة
 وعددها 500 قطعة أرض، بمقدم حجز 25 ألف جنيه (عدد 350 قطعة بمساحة 209 مترا بسعر 565 جنيها للمتر، وعدد 150 قطعة بمساحة 276 مترا بسعر 655 جنيها للمتر)
الصورة مصغرة .. إنقر على الصورة لمشاهدتها بالحجم الأصلي
تنبيه: قد تبدو الصورة أوضح في عرض إصدار الجوال عن عرض إصدار الويب

أراضي مدينة طيبة الجديدة

تفاصيل الأراضي المتاحة بمدينة طيبة الجديدة
وعددها 1048 قطعة أرض، بمقدم حجز 25 ألف جنيه (عدد 952 قطعة بمساحة 209 مترا بسعر 610 جنيها للمتر، وعدد 96 قطعة بمساحة 276 مترا بسعر 710 جنيها للمتر)
الصورة مصغرة .. إنقر على الصورة لمشاهدتها بالحجم الأصلي
تنبيه: قد تبدو الصورة أوضح في عرض إصدار الجوال عن عرض إصدار الويب

أراضي مدينة قنا الجديدة

تفاصيل الأراضي المتاحة بمدينة قنا الجديدة 
وعددها 1000 قطعة أرض، مساحة 270 مترا، بسعر 655 جنيها للمتر، وبمقدم حجز 25 ألف جنيه
الصورة مصغرة .. إنقر على الصورة لمشاهدتها بالحجم الأصلي
تنبيه: قد تبدو الصورة أوضح في عرض إصدار الجوال عن عرض إصدار الويب

استمارة بيانات حجز قطعة أرض الإسكان الاجتماعي
الصورة مصغرة .. إنقر على الصورة لمشاهدتها بالحجم الأصلي