الثلاثاء، 10 نوفمبر، 2015

تقرير: 11 ألف خاسرا من الحاجزين الجدد بالمرحلة الثانية بدار مصر القاهرة الجديدة ونسب الفوز في النماذج والأدوار والمساحات


أكثر من 11 ألف مواطن تقدموا لحجز وحدات مشروع دار مصر للإسكان المتوسط بالقاهرة الجديدة، سيخسرون في القرعة المقبلة للحاجزين الجدد، بعد إعلان المهندس خالد عباس مساعد وزير الإسكان للشئون الفنية، عدد المتقدمين لحجز وحدات المرحلة الثانية بالمدينة، والذي بلغ 13445 مواطنا.
انقر على الصورة لمشاهدتها بالحجم الأصلي
ومن واقع العدد المعلن للمتقدمين للحجز، يتضح أن هناك 2367 مواطنا سيفوزون في القرعة المقبلة للحاجزين الجدد، يقابلهم ما يقرب من 11078 خاسرا، كما يبدو في ظاهر الأمر أن نسبة الفوز للمتقدم ضئيلة، وحسابيا تصل نسبة الفوز للمتقدم إلى 17.6%، بمعدل  فائز واحد تقريبا من بين كل 6 متقدمين للحجز، إلا أن تلك النسبة لا يعتد بها، وستختلف كلية بين صعود وهبوط عنها في أغلب النماذج والأدوار والمساحات، من واقع معرفة اتجاهات الحاجزين السابقة.

فسيكون الطلب الأكبر والأشد على وحدات النموذج B من واقع اتجاهات الحاجزين السابقة، وهو ما يعني انخفاضا أكبر بكثير في النسبة المئوية للفوز للمتقدم لذلك النموذج، في حين العكس صحيحا مع وحدات النموذج A، مما يعنى ارتفاعا أكبر بكثير في النسبة المئوية للفوز للمتقدم له.
وسيكون الطلب الأكبر والأشد على وحدات الأدوار الأخيرة، من واقع اتجاهات الحاجزين السابقة، وهو ما يعني انخفاضا أكبر بكثير في النسبة المئوية للفوز للمتقدم لها، في حين العكس صحيحا مع وحدات الأدوار الأرضي، والتى سيكون الطلب منخفض على مساحات منها، مما يعنى ارتفاعا أكبر بكثير في النسبة المئوية للفوز للمتقدم لها.

كما سيكون الطلب الأكبر والأشد على مساحات الوحدات الأكثر مترا مربعا، من واقع اتجاهات الحاجزين السابقة، وهو ما يعني انخفاضا أكبر بكثير في النسبة المئوية للفوز للمتقدم لها، في حين العكس صحيحا مع الوحدات الأقل مترا مربعا، مما يعنى ارتفاعا أكبر بكثير في النسبة المئوية للفوز للمتقدم لها.

ومن المعلوم إن العدد الإجمالي لوحدات المرحلة الثانية من المشروع بالقاهرة الجديدة، هو 2857 وحدة دور أرضي وأخير، كما ورد بكراسة الشروط، منهم 2367 وحدة للحاجزين الجدد، و490 وحدة للحاجزين القدامى (الخاسرين من المرحلة الأولى)، للإطلاع على كراسة شروط المرحلة الثانية انقر هنا.
وتم تقسيم الـ2367 وحدة دور أرضي وأخير للحاجزين الجدد على 8 مساحات، قد تزيد الوحدات للحاجزين الجدد عن هذا العدد ولكنها لن تنقص عنه، في حالة تراجع حاجزين قدامى عن دخول قرعتهم التكميلية، وسحبهم مقدم حجزهم، في حين قد تقل المساحات المتاحة للحاجزين الجدد عن 8 ولا تزيد عنها، كما هو موضح بالشكل:
إنقر على الصورة لمشاهدتها بالحجم الأصلي
وسيكون أمام عدد من الحاجزين الجدد بالقاهرة الجديدة، في حالة خسارتهم قرعة وحدات المرحلة الثانية، أولوية الحصول على وحدات أدوار متكررة وأرضي وأخير حسبما تبقى من وحدات بالمرحلتين الأولى والثانية، ما لم يسحبوا مقدمات حجزهم، وهي الوحدات التي لم يتم استكمال سداد مقدمات حجزها او أقساطها من المخصص لهم، على أن يتم ذلك من خلال قرعتين تكميليتين لاحقتين، الأولى لبواقي وحدات المرحلة الأولى بكل مدينة، والثانية لبواقى وحدات المرحلة الثانية بكل مدينة، (شاهد تفاصيل ذلك بالنقر هنا)

ومن المتوقع، أن تسمح "الإسكان" للخاسرين من الحاجزين الجدد في القرعة الرئيسية لوحدات المرحلة الثانية لمشروع دار مصر، في المدن التي زاد فيها عدد المتقدمين للحجز عن عدد الوحدات المطروحة فيها، بتعديل رغباتهم للحصول على وحدات متاحة لم يتم حجزها بمدن أخرى بالمشروع، أما في حالة وجود مرحلة ثالثة من المشروع بنفس المدينة التي خسر فيها الحاجز فستكون له الأولوية في وحداتها.

آخر تحديث في 11 نوفمبر 2015 الساعة 11:28 صباحا
موضوعات ذات صلة:

إبحث في منشوراتنا عن موضوع يهمك - ضع "كلمة" أو "عبارة" للبحث عنها

المقالات المنشورة مؤخرا

شاهد جميع الأخبار من الأحدث الى الأقدم .. إضغط على "الشهر" أو "العام" لمشاهدة الأخبار المنشورة فيه

شاهد أكبر مجموعة من مقاطع الفيديو لمشروع «دار مصر» على قناتنا على «يوتيوب»

فيديو مميز: مقارنة بين تشطيبات النماذج الأربعة المعتمدة بمشروع «دار مصر» لـ4 وحدات 130م2

لا يفوتك متابعة 42 صفحة وجروب وقناة واصدار، اسستها «القاهرة الجديدة اليوم» منذ اطلاقها في 6 أكتوبر 2014:

لا يفوتك متابعة صفحات مميزة على فيسبوك أسستها وتديرها «القاهرة الجديدة اليوم» من بينها:

ومتابعة صفحات وجروبات مميزة على فيسبوك أسستها وتشارك في إدارتها «القاهرة الجديدة اليوم» من بينها:

ومتابعة صفحات مميزة على تويتر أسستها وتديرها «القاهرة الجديدة اليوم» من بينها: * صفحة: New Cairo Today

ومتابعة صفحات مميزة على جوجل بلس أسستها وتديرها «القاهرة الجديدة اليوم» من بينها: * صفحة: القاهرة الجديدة اليوم New Cairo Today

ومتابعة قنوات مميزة على يوتيوب أسستها وتديرها «القاهرة الجديدة اليوم» من بينها: * قناة: القاهرة الجديدة اليوم New Cairo Today