الخميس، 31 ديسمبر، 2015

الإسكان: طرح 792 وحدة قريبا بالمرحلة الثانية للإسكان الاجتماعي بالقاهرة الجديدة وندرس قصر المرحلة الثانية على المتقدمين للإعلان الخامس | وضعف آمال عشرات الألوف في الفوز بوحدات الإعلان الخامس لاختيار "الإسكان" الأولوية لشرائح محددة | وبدء الاستعلام خلال أيام


قال مصدر مسؤول بوزارة الإسكان، أنه سيتم قريبا طرح 792 وحدة بمدينة القاهرة الجديدة، ضمن المرحلة الثانية من مشروع الإسكان الاجتماعي بالمدينة، لافتا أن الوحدة تتكون من ثلاث غرف وصالة، بمساحة 90م2، وتتوزع الوحدات على 33 عمارة سكنية بمنطقة التجمع الثالث، مخصصة لمحدودي الدخل من أبناء محافظة القاهرة والعاملين والمقيمين بها.

وأوضح المصدر، أن الوزارة تدرس عدم السماح بتقدم حاجزين جدد للمرحلة الثانية من وحدات مشروع الاسكان الاجتماعي بمدينة القاهرة الجديدة، وقصر وحداتها على مستوفي الشروط من المتقدمين للمرحلة الأولى الذين لن يصبهم التخصيص في الإعلان الخامس، وذلك بتخيير الحاجزين بين ترك وسحب مقدمات حجزهم، لافتا أن الوزارة في حالة تنفيذها ذلك فإنه يتوقع أن يتجاوز عدد مستوفي الشروط الذين لن يسحبوا مقدمات حجزهم - على قائمة الانتظار - عشرات الألوف. 

وأضاف المصدر، إن تطبيق الدراسة لا يمنع تحول عدد من الحاجزين بالقاهرة الجديدة بعد ظهور نتيجة الاعلان الخامس للحصول على وحدات الاسكان الاجتماعي بمدينة بدر، وذلك في حالة تبقي وحدات بمدينة بدر، بعد قبول جميع طلبات التحويل الجارية حاليا لوحداتها من عدد من الحاجزين بمشروع الإسكان الاجتماعى بمدينة السلام، انطبقت عليهم الشروط، ولم يقوموا بسحب مقدم الحجز ولم يتم التخصيص لهم لعدم توافر وحدات بمدينة السلام.

وكان الدكتور مصطفى مدبولي، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، قد قرر قاعدة عامة لوحدات الإسكان الاجتماعي لمحدودي الدخل يتم تطبيقها فى كافة المحافظات، وهي إنه فى حالة توافر وحدات للإسكان الاجتماعي بمدينة بالمحافظة، فأنه يمكن التحول لها من المنطبق عليهم الشروط والزائدين عن عدد الوحدات بمدينة أخرى بنفس المحافظة، وذلك بعمل الحاجز تعديل رغبة، وبشرط عدم سحبه مقدم الحجز.

وأكد الوزير، أنه سوف يتم الإعلان عن طرح عدد من اعلانات مشروع الإسكان الاجتماعى لمحدودي الدخل، بعدد من المحافظات، تباعا، تبدأ بالإعلان الثامن مطلع العام المقبل.

من جهة أخرى، ضعفت آمال عشرات الألوف من المواطنين في الفوز بـ1104 وحدة سكنية، بالمرحلة الأولى من مشروع الاسكان الاجتماعي بالقاهرة الجديدة، تقدموا لحجزها في يوليو وأغسطس من العام الجاري، ضمن الإعلان الخامس من المشروع، وذلك بعد التكرار المستمر لتصريحات مسئولي الإسكان عن أنه سيتم اختيار المستحقين لوحدات الاسكان الاجتماعي بدون قرعة وقصر الاختيار بالأولوية، وتأكيدهم أنه سيتم مراعاة الأرملة والمطلقة والمعوقين والأقل دخلا عن باقي الشرائح.

كان الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان، قد أعلن فى أبريل 2014 عن الشروط الواجب توافرها فى المتقدمين للحصول على وحدات الإسكان الاجتماعى، بعد موافقة مجلس الوزراء عليها ونصت في بنودها أنه - في حالة زيادة عدد المستحقين عن عدد الوحدات المتاحة بالمرحلة تكون الأولوية طبقا للترتيب التالي:
"الأسرة الأقل دخلًا - المتزوج ويعول - المتزوج - الأعزب - حالات ذوى الإعاقة ومصابي الثورة وأسر الشهداء - المرأة الأرملة أو المطلقة التي تعول أسرتها (المرأة المعيلة)- شهادة محو الأمية لغير حاملي المؤهلات - تقديم ما يفيد تسجيل الأبناء في مرحلة التعليم الاساسى بالمدارس التابعة لأماكن الوحدات المراد حجزها".

كان صندوق التمويل العقارى، قد أعلن أن عدد مستوفي الشروط من المتقدمين لحجز 1104 وحدة  بالمرحلة الأولى من مشروع الإسكان الاجتماعي بمدينة القاهرة الجديدة (الإعلان الخامس) قد بلغ 79 ألف مواطن، في حين بلغ عدد مستوفي الشروط من المتقدمين لحجز 13 ألف وحدة بمدينة 6 أكتوبر (الإعلان السابع) 65 ألف مواطن، وتم استبعاد 29 ألف مواطن متقدم للحجز لكل من المدينتين، لم تنطبق عليهم الشروط.

وقالت مى عبدالحميد، رئيس مجلس إدارة صندوق التمويل العقارى، أنه سوف يضاف لذلك العدد من المستبعدين أعداد اخرى من أصحاب الدخول المنخفضة جداً، من المتقدمين لتلك الوحدات، لعدم تناسب دخولهم مع قواعد تمويل هذه الوحدات، حيث سيتم رفضهم فى البنوك لانخفاض دخلهم عن الحدود التى تسمح بالحصول على تمويل مناسب لثمن الوحدة.

وأشارت إلى أنه تمت مخاطبة البنوك لمعرفة الحد الأدنى للدخل الذى يمكن قبول تمويله، تلافياً لضياع الوقت والجهد فى الإستعلام عن متقدمين للحجز سيتم رفضهم لاحقاً، والتأكيد على البنوك على عدم قبول تعديل بيانات الدخل للحاجزين إلا بعد إخطار الصندوق لتعديل أولوية الحصول على وحدة بناء على الدخل المعدل، وذلك حرصاً على العدالة بين جميع المتقدمين للحجز.

وأوضحت، أن الصندوق سيقوم فور ورود رد البنوك بشأن الحد الأدنى للدخل الذى يمكن التعامل عليه، بإستبعاد العملاء  الأقل من هذا الحد الأدنى، وإعلان أسماء العملاء أصحاب الأولويات الأولى، مشيرة إلى أن أصحاب الدخول المنخفضة جدا، إن صحت بياناتهم، عليهم التقدم للحصول على وحدات إسكان الأولى بالرعاية، فبها تيسيرات كثيرة لهم.

وقال المهندس خالد عباس، مساعد وزير الإسكان للشئون الفنية، أن الوزارة وضعت أولويات لتخصيص وحدات الإسكان الاجتماعي، من بينها أن يتم مراعاة الأرملة والأسرة الأكثر عددا والمرأة المطلقة والعاملة، بحيث يتم الاستعلام عن هؤلاء أولا وتخصيص وحدات سكنية لهم فور مطابقة نتيجة الاستعلام لشروط قانون الإسكان الاجتماعى.

وأشار، إلى أنه من المقرر الاستعلام عن المواطنين المتقدمين لحجز وحدات القاهرة الجديدة الأسبوع الأول من يناير 2016 على أن يبدأ في الأسبوع الثالث منه الاستعلام عن المتقدمين لحجز وحدات مدينة 6 اكتوبر. 

موضوعات ذات صلة:

مصدر مسؤول: الانتهاء من نماذج تشطيبات دار مصر الأسبوع الأول من يناير وتوجد إمكانية لتبديل سيراميك "اينوفا" بـ"كليوباترا" | حاجزون: سنمتنع عن اختيار النماذج في حالة عدم رضائنا عنها


قال مصدر مسؤول بمشروع دار مصر للإسكان المتوسط، أنه سيتم في الأسبوع الأول من يناير المقبل الانتهاء من تنفيذ النماذج الأربعة لتشطيبات مشروع دار مصر، وسيتم نشرها على الموقع المعلن عنه من قبل هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة والمعني بآلية اختيار الحاجزين للنماذج.

وأشار المصدر إلى علمه برفض عدد كبير من الحاجزين لسيراميك "إينوفا" الذي يتم تنفيذه حاليا بالنماذج الجاري تنفيذها بالمشروع بمدينة العبور، لافتا إلى أنه يمكن استبدال ماركة "إينوفا" بماركة "كليوباترا" فقط، في حالة استجابة هيئة المجتمعات العمرانية لذلك الطلب من الحاجزين.

ورصدت "القاهرة الجديدة اليوم" اعتراض عدد كبير من حاجزي مشروع دار مصر بجميع المدن، على صور لتشطيبات سيراميك أرضيات الغرف تداولها الحاجزون على مواقع التواصل الاجتماعي، من أحد مواقع تنفيذ نماذج التشطيبات الذي سيتم اعتمادها بالمشروع، وتحديدا بمدينة العبور، حيث عبر الحاجزون عن سخطهم عن كل من نوعية وشكل السيراميك الذي يتم تركيبه بأرضية غرف الوحدات، لافتين أنه سيتم تعميمه على النماذج الأربعة المتاحة للاختيار للحاجزين - بلا أي اختيار منهم! 

وأكد الحاجزون بالمشروع مطالبتهم هيئة المجتمعات الاسراع باستبدال كافة موديلات سيراميك "اينوفا" والذي يتم تركيبه حاليا بالمشروع بمدينة العبور بنوعية أجود وشكل أفضل.

وتداول عدد من الحاجزين صورا لنماذج من سيراميك من ماركة "كليوباترا" كنوعية وشكل يرضون عنه، لافتين إلى أنها نماذج تعادل ثمن السيراميك الذي تم تركيبه بأرضيات الغرف بمدينة العبور من ماركة "اينوفا"، ومتعجبين من اختيار الهيئة نماذج سيراميك لوحداتهم أقل جمالا وجودة وتعادل ثمن أنواع اخرى أفضل متوفرة بالسوق. 

والصور المرفقة لسيراميك "كليوباترا" كبديل مقترح لما تم تركيبه بمدينة العبور لسيراميك أرضيات الغرف من ماركة "اينوفا"، نقلا عن السيد/ اسكندر حليم أحد الحاجزين بالمشروع
ويقول السيد/ طارق الهواري أحد الحاجزين بالمشروع، "إن صور التشطيبات صادمة لكل الحاجزين، عفوا وزارة الإسكان هذه التشطيبات مرفوضة من الجميع، هل هذا هو التشطيب السوبر لوكس؟!"

ويضيف، "قالت لنا الوزارة انتظروا وما سبق تداوله من صور من موقع التنفيذ بالمشروع قبل زيارة وزير الإسكان هي اجتهادات من المقاولين، ثم رأينا الصور الخاصة بتشطيبات العبور بعد زيارة السيد الوزير لها، وكانت الصدمة! عبارة عن أرضيات لغرف النوم تعتبر من اسوأ الخامات والألوان (لون غامق كئيب ولا يوجد اختيار أسوأ من ذلك) وتشطيب أقل من الشعبى والسيراميك المختار يبدو انه البواقي الموجودة فى المصانع - كما هو موضح بالصورة المرفقة".
وتابع، "شاهدنا صور لتشطيبات أربع نماذج لا يوجد بينهم اى اختلاف ولكنهم اسما 4 نماذج، ثم قرأنا خبر شراء 30 مليون متر سيراميك للمشروع، وكأنه أمر واقع فأين إذن اختيارات الحاجزين؟!"

وأكد، "أن ما نشاهده من صور للتشطيبات يمثل صدمة وحزن وهم لكل الحاجزين، فثمن الوحدة يصل إلى 600 الف جنيه من دمنا وعرقنا مقابل مستوى تشطيب ردئ جدا، فلا هو سوبر لوكس، ولا حتى لوكس، وأقل من وحدات الإسكان الاجتماعى، ولا يمكن ان يكون ثمنا لوحدة تكون بهذا المستوى".

وأشار، "إنه بالرغم من كل ذلك فقد تواصلنا مع المسئولين، وأوضحنا وجهة نظر كل الحاجزين بمنتهى الإحترام والموضوعية ودائما يكون الرد فى اتجاه، وما على أرض الواقع فى اتجاه مخالف تماما، علما بأن الموضوع ليس بتلك الصعوبة، كل ما نريده  فقط 4 أشكال وألوان جيدة للريسبشن وأخرى لغرف النوم وكذلك للحمامات والمطابخ".

وتوجه الحاجز بنداء لوزير الإسكان، "هل هذا ما تقدمه الوزارة للطبقة المتوسطة؟! هل ما يحدث فى مشروع دار مصر يرضيه؟! وهل هذا هو مستوى التشطيب السوبر لوكس؟! إن آلاف الحاجزين ينتظرون الحلم الذى وعدتمونا به بقولكم أن مشرو ع دار مصر سيكون كمبوند متكامل الخدمات وعلى أعلى مستوى من التشطيب".

من جانبه قال السيد/ وائل العجمي أحد الحاجزين بالمشروع، "بجد شيء مؤسف بمعني الكلمة عدم وجود إستشاري للتشطيبات، وعدم وجود نماذج مرضية للتشطيبات، شيء مؤسف عدم وجود شخصية للوزارة وتحويل مشروع بهذا الحجم لحقل تجارب وكل اللي عايز يجرب حاجة يجربها فينا حتي الصنايعي اللي شغال والإسم مقترحات مقترحات مقترحات".

وأضاف، "كفاية إسفاف أرجوكم، أطالب السيد الوزير بإتخاذ اللازم لمنع إفتكاسات السادة المسئولين، مش كل واحد منهم يسمع كلمة يقوم يحرق دمنا و يجربها فينا، رجاء يا سادة إحترام عقولنا، رجاء يا سادة إحترام كراسة الشروط، رجاء يا سادة إحترام وعود السيد الوزير، دار مصر مش حقل تجارب"‬.

أما السيد/ إيهاب الجمال أحد الحاجزين بالمشروع، فقال: "أول الخطوات التي يجب اتباعها عند نزول نماذج التشطيبات على موقع الهيئة وعدم رضائنا عنها هو مقاطعة الموقع وعدم اختيار اي نموذج واعلان الرفض العام والكامل من كل حاجزي دار مصر للتشطيبات ويتم نشر صيغة موحدة على كل بوستات الوزارة على صفحتهم على الفيسبوك وكل برامج التوك شو ليعلم المسؤلين رفضنا لهذه النماذج".
كان المهندس وليد عباس، معاون وزير الإسكان لشئون هيئة المجتمعات العمرانية، قد صرح بإن إختيارات "اللجنة المشتركة" لتشطيبات مشروع دار مصر للإسكان المتوسط تأتي وفقا للشركة الأفضل وليس للموديل الأفضل.

وكانت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، قد أعلنت في سبتمبر من العام الجاري، أن اختيارات عينات تشطيبات مشروع دار مصر للإسكان المتوسط، ستكون وفقا للتشطيب "سوبر لوكس"، وأن جودة التشطيب للوحدة لن تختلف في مرحلة عن أخرى أو في مدينة عن أخرى بالمشروع.

وأوضحت الهيئة، أن اختيارات "اللجنة المشتركة" من عدد من مسئولي الهيئة والهيئة الهندسية للقوات المسلحة لعينات تشطيبات المشروع، سيتم تطبيقها على جميع مراحل المشروع الأربعة وبجميع مدن المشروع.

وقالت الهيئة في حينه، أنه سيكون متاحا للحاجزين اختيار ألوان الحوائط وأشكال السيراميك قبل موعد التسليم، من خلال آلية تحددها وزارة الإسكان قريبا.

يذكر أن اختيارات "اللجنة المشتركة" من هيئة المجتمعات العمرانية والهيئة الهندسية للقوات المسلحة المشرفة على مشروع دار مصر للإسكان المتوسط لعينات التشطيب، والذي تم عرضها من عدد من الشركات بمعرض أقيم بمشروع دار مصر بمدينة العبور في وقت سابق من العام الجاري، جاءت  كما يلي:

- سيراميك أرضيات الغرف:
شركة واحدة، هي كليوباترا (2 شكل باركيه 20×60)
- سيراميك أرضيات الريسيشن:
شركتان، هما كليوباترا (2 شكل رخامي) واينوفا (1 شكل رخامي)
- سيراميك الحمام:
3 شركات، هي كليوباترا (3 اشكال) واينوفا (3 اشكال) ورويال (3 اشكال)
- سيراميك المطبخ:
شركتان، هما كليوباترا (1 شكل) واينوفا (2 شكل)
- الوزرة: جرانيت
- الدهانات: يوتين - سكيب (2 وجه معجون و3 وجه بلاستيك)
- دهان سور البلكونة: (2 وجه برايمر ودهان الكتروستاتكس مضاد للصدأ)
- دهان أبواب الوحدات: أسطر
- مواسير السباكة: (باننجر - اكوا ثيرم - اكوا فلو)
- أطقم الصحي: ايديال ستاندرد
- البانيو: الطيب اكريليك حديث
- حوض المطبخ: فرانكوسام 
- الخلاطات: (ايديال - جواد)
- لوحة الكهرباء: ISG GAD الكتروستاتيك
- مفاتيح الكهرباء: بتشينو
- باب العمارة: كريتال 500 كجم مع زجاج بولي كاربونايت
- رخام المدخل: (تريستا - الجلالة)
- الكوالين: الأهرام
- المقابض: كوميكس
- فتحات الواجهات من الألوميتال: PS 9600 مع زجاج عاكس 
- الكرانيش: GRB مقاومة للحريق والرطوبة

جدير بالذكر، أن المواصفات المعلنة من وزارة الإسكان لتشطيب وحدات مشروع دار مصر للإسكان المتوسط، في بداية تنفيذ المشروع، كانت تنص على: كرانيش بأسقف صالة الاستقبال، ودهانات الحوائط الداخلية وجهين معجون وثلاثة أوجه بلاستيك، وفتحات الواجهات من الألومنيوم ذات القطاعات الثقيلة، أما الأرضيات فمن السيراميك فرز أول 40 × 40 سم، والحوائط للحمامات والمطابخ سيراميك فرز أول 30 × 20 سم، وجميع أطقم الصحى ايديال استاندرد أو ديورافيت، والمداخل رخام جرانيت، والسلالم من الرخام الجلالة، وسيكون متاحا للحاجزين اختيار ألوان الحوائط والسيراميك قبل موعد التسليم.
مصدر الصورة أعلى المقال بالنقر هنا:

موضوعات ذات صلة:

الأربعاء، 30 ديسمبر، 2015

(بالصور) تقرير مفصل بتطورات الأعمال والإنجاز بالمناطق 1، 2، 3، 4 بدار مصر القرنفل بالقاهرة الجديدة


متابعة لأحدث الزيارات الميدانية المصورة لموقع المرحلة الأولى من مشروع دار مصر للإسكان المتوسط بمنطقة القرنفل بمدينة القاهرة الجديدة، نقلا عن السيد/ محمد سيد، عضو جروب "ائتلاف سكان مشروع دار مصر - الاسكان المتوسط - القاهرة الجديدة" 43 ألف عضو، حيث قدم تقرير وافيا مصورا عن زيارته لمناطق القرنفل 1، 2، 3، 4 وقال: 

"قمت بزيارة الأسبوع الماضي لموقع دار مصر بالقرنفل لمعرفة اخر التطورات ومدي تقدم اعمال البناء بموقع المشروع
قمت بزيارة :
المنطقة ٤ & ٣ من ناحية محور يوسف السباعي 
والمنطقة ١ & ٢ من ناحية القرنفل 
(مرفق العديد من الصور لتوضيح مدي تقدم العمل بحوالي ٢٠ عمارة ومقارنة تقدم العمل من اكتوبر الي نوفمبر)
"اخر زيارة لي للموقع كانت في بداية شهر أكتوبر الماضي اي من حوالي شهرين ونصف ، و في خلال زياتي في أكتوبر كان لي العديد من الملاحظات علي جودة الأعمدة الخرسانية في بعض العمارات وقمنا بإرسالها المهندس وليد عباس حينها وتم مشاركتها علي الجروب"
وهذه هي نتيجة زيارتي الأسبوع الماضي:
١- العمل بالموقع به تقدم واضح وملحوظ من حيث اكتمال بناء بعض العمارات او تقدم الانتهاء من من كذا دور في بعض العمارات الآخري
للامانة الموقع عبارة عن خلية عمل كاملة ما بين بناء وحفر ودراسة لمراحل تقدم المشروع من الهيئة الهندسية
٢- تم معالجة الأعمدة الخرسانية لعمارة ١٦٦ والتي قمت من قبل بإرسال ملاحظتها للمهندس وليد 
مرفق الفارق بين أكتوبر وديسمبر لأعمدة نفس العمارة قبل وبعد المعالجة "المهندسين المدنيين الموجودين بالجروب بالتأكيد أفضل مني لتقييم طريقة المعالجة" (الصور مرفقة بالبوست)
٣- يتم تمام التجهيز والانتهاء من عمارتين بمنطقة ١ " الان مرحلة محارة واجهة العمارة / الانتهاء من خرسانة ارضية الدور الأرضي وعملية عزل الدور الأرضي" لاعتمادهم من الهيئة الهندسية والوزارة ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية
٤- خلال فترة زيارتي للموقع التي استغرقت أكثر من ساعتين، لاحظت عشرات من العربات النقل الثقيل "علي مدار الساعة ودون توقف" تحمل مخلفات الحفر وخاصة من المنطقة ٣ & المنطقة ٢ وجاري اعمال الحفر في المنطقة ١ من مدخل الكمبوند باتجاه القرنفل
٥- لاحظت عازل ابيض ما بين جدران العمارات الملتصقة "لبعض العمارات" من الممكن يكون عازل
٦- قمنا بزيارة مكتب الهيئة الهندسية الموجود بالموقع وتحدثنا مع احد المهندسين الموجودين:
- بالنسبة للمناطق التي تم تسليم مخططاتها للهيئة الهندسية مؤخرا، قامت الهيئة الهندسية بالدفع بعدة شركات جديدة خصيصا للحفر في المناطق ٢ ، ٣ وجزء من منطقة ١ لسرعة إنجاز الحفر و البدء مباشرة في البناء بعد نهاية الحفر 
* للمصداقية ، زرنا هذه المناطق وبالفعل يوجد شغل ومجهود واضح بالحفر وبالفعل هناك حجم ضخم من التلال الرملية بهذه المناطق جاري رفعها
- بعد انتهاء من بعض حفر أماكن بعض العمارات، من الممكن ان يكون هناك بدروم في بعض منها علي حسب منسوب المكان وأعمال الحفر اللازمة
- بالنسبة التشطيبات : حتي الان المسئولين عن الموقع في مرحلة اختيارات عينات التشطيب النهائية للقاهرة الجديدة ليتم عرضها علي هيئة المجتمعات العمرانية واعتمادها 
غالبا الهيئة الهندسية هتشطب عمارة او عمارتين بنماذج التشطيبات المختلفة التي سيتم اعتمادها ومن الممكن ان يزورها اصحاب الشقق لمعاينة الواقع 
وهم شغالين علي عمارتين دلوقتي في منطقة ١ (الصور مرفقة بالبوست)
بالسؤال عن ما تم اختياره من نماذج التشطيبات بمواقع دار مصر الآخري وتنفيذه بالقاهرة الجديدة : المهندسين المسئولين عن مواقع القاهرة الجديدة مازالوا بيعاينوا نماذج تشطيبات مختلفة ممكن من بينها ما تم استخدامه في مواقع اخري
ولكن يبقي قرار اختيار واعتماد تشطيبات موقع القاهرة الجديدة للمهندسين المسئولين بالموقع لاختيار الفضل والأنسب حسب تقييمهم
٧- تطورات المنطقة ١ من ناحية القرنفل:
- العمل جاري في صف العمارات من عمارة ٦٤ من ناحية امتداد الرحاب الي عمارة ٤٩ المواجهة للقرنفل وبمحاذاة النادي 
بالاضافة للعمل بالعمارات الموازية بالاتجاه الي داخل الكمبوند 
- عمليات الحفر مازالت جارية في المنطقة التي تبدأ بصف العمارات من عمارة ٤١ الي عمارة ٧ من ناحية القرنفل و مدخل الكمبوند الي اتجاه النادي
٨- تطورات المنطقة ٢ ناحية القرنفل:
- عمليات الحفر مازالت جارية في كل المنطقة تقريبا
٩- تطورات المنطقة ٣ من ناحية يوسف السباعي:
- جاري العمل في صف العمارات المقابل ليوسف السباعي وما وراءه 
-جاري الحفر في المنطقة المقابلة لمنطقة ٢
١٠- تطورات المنطقة ٤ من ناحية يوسف السباعي وامتداد الرحاب:
- الغالبية العظمي من العمارات وصل البناء بها الدور للثالث كما تم الانتهاء من جميع الأدوار لعدد من العمارات مثل عمارة ١٦٢
١١- مع كل المجهود المبذول من القائمين علي المشروع، ينبغي ان يكون هناك متابعة اكثر علي عمل الشركات المنفذة للعمارات اول بأول حيث أني لاحظت احد الأعمدة الخرسانية بعمارة ١٦٤ به بعض العيوب ويجب ان تتم عملية معالجته . حيث ان البناء وصل في العمارة للدور الخامس.
١٢- قمنا بزيارة شقة ١٣٠ م٢ نموذج A و شقة ١٤٠ م٢ نموذج B
و ان شاء الله سأشارك معكم لاحقا المزيد من التفاصيل
أرجو ان كل واحد يخصص جزء من وقته و يذهب بنفسه لارض المشروع لكي يكون هناك متابعة مستمرة لاعمال التنفيذ علي ارض الواقع
من الجميل اننا نتشارك نتائج زيارتنا وملاحظاتنا للمشروع "الإيجابي منها والسلبي" لكي يكون هناك صورة كاملة بالفعل من الموقع
نشجع وندعم الايجابيات و نشارك ونلفت نظر القائمين علي المشروع للسلبيات لمحاولة إيجاد اقتراحات و حلول"

وتضمن تقرير السيد/ محمد سيد الصور المرفقة
موضوعات ذات صلة:

جميع المخططات التفصيلية لمشروع دار مصر للإسكان المتوسط - المرحلة الثانية - جميع المدن - شاملة مسلسل العمارات

شاهد جميع المخططات التفصيلية لمشروع دار مصر للإسكان المتوسط - المرحلة الثانية - جميع المدن - شاملة مسلسل العمارات 
القاهرة الجديدة - الشروق - العاشر من رمضان - العبور - دمياط الجديدة - السادات - برج العرب الجديدة -المنيا الجديدة - 6 أكتوبر - الشيخ زايد - بدر - 15 مايو
(انقر على الروابط)
المخططات التفصيلية لمشروع دار مصر - المرحلة الثانية  - جميع المدن - شاملة مسلسل العمارات
القاهرة الجديدة



الشروق



العاشر من رمضان



العبور



دمياط الجديدة



السادات




برج العرب الجديدة




المنيا الجديدة




6 أكتوبر
الشيخ زايدكروكى موقع (1)كروكى موقع (2)

بدر
15 مايوكروكى بالموقع مجمع
 جميع المخططات

الثلاثاء، 29 ديسمبر، 2015

رسميا: إتاحة 2522 وحدة فقط في قرعة يناير للحاجزين الجدد بالمرحلة الثانية بدار مصر القاهرة الجديدة وخاسري المرحلة الأولى يحصدون 6502 وحدة فيها من بينها 335 وحدة فقط من العدد المدرج بكراسة شروط المرحلة الثانية


بإعلان وزارة الإسكان جدول قرعة وحدات المرحلة الثانية لمشروع دار مصر للإسكان المتوسط بمدينة القاهرة الجديدة، فقد تم إتاحة 2522 وحدة فقط للاقتراع عليها بين الحاجزين الجدد، في حين حصل خاسرو المرحلة الأولى على 6502 وحدة بالمرحلة الثانية من اجمالي عدد وحدات المرحلة الثانية بالقاهرة الجديدة والبالغ 9024 وحدة، من بينها 335 وحدة فقط أدوار أرضي وأخير من العدد المدرج بـ"كراسة شروط المرحلة الثانية".
فقد تم الإعلان رسميا بـ"جدول القرعة"، عن اقتطاع عدد محدد من وحدات النموذج B لكل من الدور الأخير مساحة 140م2 والدور الأرضي مساحة 150م2، وبلغ اجمالي عدد الوحدات المقتطعة 335 وحدة، وهي الوحدات التي حجزها خاسرو المرحلة الأولى في قرعة 27 ديسمبر 2015، في حين لم يتم الإعلان بالجدول عن اقتطاع أي وحدة من أدوار ومساحات نماذج B ، A الأخرى المذكورة بجدول القرعة.

وعليه، فتصبح عدد الوحدات المتاحة لـ13445 مواطن تقدموا لحجز وحدات المرحلة الثانية بالقاهرة الجديدة هو 2522 وحدة، من  أصل 2857 وحدة مدرجة بكراسة الشروط، سيتم الإقتراع عليها يومي 20 و21 يناير المقبلين.

حيث سيتم يوم الأربعاء 20 يناير المقبل الإقتراع على 1669 وحدة، في حين سيتم يوم الخميس 21 يناير المقبل الإقتراع على 853 وحدة، وتفصيل النماذج والأدوار والمساحات المتاحة بالشكل الموضح أعلاه.

موضوعات ذات صلة:

بدء عودة المياه لمناطق القاهرة الجديدة بعد انقطاع دام 3 أيام


رصدت "القاهرة الجديدة اليوم" بدء عودة المياه تدريجيا لعدد من مناطق مدينة القاهرة الجديدة، بعد انقطاع إستمر لليوم الثالث على التوالي، حيث تم رصد عودة المياه منذ دقائق لمناطق الشويفات، اخناتون، البنفسج، الياسمين 7، احدى محليات التجمع الثالث. 

كان مصدر مسؤول بشركة مياه الشرب بالقاهرة قد أفاد لـ"القاهرة الجديدة اليوم"، أنه حفاظا على سلامة أعمال الصيانة التي تم الانتهاء من تنفيذها مساء أمس الإثنين، بتقاطع شارع الميثاق ومدخل التجمع الأول، وأدت إلى قطع المياه عن أغلب مناطق مدينة القاهرة الجديدة، فسوف يتم في السادسة صباح اليوم الثلاثاء بدء ضخ وعودة المياه لتلك المناطق.

كانت شركة مياه الشرب بالقاهرة، قد أعلنت قطع المياه عن عدد من مناطق "التجمع الخامس، بعض مناطق التجمع الثالث، وجزء من مدينة الرحاب" بمدينة القاهرة الجديدة، لتنفيذ أعمال صيانة، وذلك من الساعة العاشرة من صباح أول أمس الأحد وحتي السابعة من صباح أمس الإثنين، إلا أن شركة المياه لم تلتزم بالموعد المحدد لعودة المياه، مما تسبب في معاناة شديدة لسكان المدينة جراء انقطاع المياه عنهم لليوم الثالث على التوالي.

الصور المرفقة نقلا عن ساكني القاهرة الجديدة.

موضوعات ذا صلة:
شركة المياه: ضخ المياه للقاهرة الجديدة في السادسة صباح اليوم الثلاثاء

الاثنين، 28 ديسمبر، 2015

شركة المياه: ضخ المياه للقاهرة الجديدة في السادسة صباح اليوم الثلاثاء


أفاد مصدر مسؤول بشركة مياه الشرب بالقاهرة لـ"القاهرة الجديدة اليوم"، أنه حفاظا على سلامة أعمال الصيانة التي تم الانتهاء من تنفيذها منذ قليل، بتقاطع شارع الميثاق ومدخل التجمع الأول، وأدت إلى قطع المياه عن أغلب مناطق مدينة القاهرة الجديدة، فسوف يتم في السادسة صباح اليوم الثلاثاء بدء ضخ وعودة المياه لتلك المناطق.

كانت شركة مياه الشرب بالقاهرة، قد أعلنت قطع المياه عن عدد من مناطق "التجمع الخامس، بعض مناطق التجمع الثالث، وجزء من مدينة الرحاب" بمدينة القاهرة الجديدة، لتنفيذ أعمال صيانة، وذلك من الساعة العاشرة من صباح أول أمس الأحد وحتي السابعة من صباح أمس الإثنين، إلا أن شركة المياه لم تلتزم بالموعد المحدد لعودة المياه، مما تسبب في معاناة شديدة لسكان المدينة جراء انقطاع المياه عنهم قرابة يومين.


الصور المرفقة من موقع العمل نقلا عن السيد/ محمد صبره
موضوعات ذات صلة:

الإسكان تعلن رسميا مواعيد وأماكن قرعة المرحلة الثانية لدار مصر والقاهرة الجديدة يومي 20 و21 يناير المقبلين باستاد المقاولون العرب

أعلنت وزارة الإسكان بالتعاون مع  بنك التعمير والإسكان، عن موعد اجراء القرعة العلنية اليدوية للحاجزين بالمرحلة الثانية من مشروع دار مصر للإسكان المتوسط.

وتم الإعلان عن اجراء قرعة مدينة دمياط الجديدة يوم 6 يناير المقبل بصالة اكتوبر الرياضية خلف النادي المصري ببورسعيد، وقرعة مدينتي برج العرب الجديدة والمنيا الجديدة بمقار أجهزة المدن يوم 9 يناير، في حين يستقبل استاد المقاولون العرب قرعات عدد آخر من المدن في الأسبوع الثاني والثالث من يناير كما يلي: قرعة مدينتي 6 اكتوبر والسادات يوم 10 يناير، وقرعة مدينتي الشيخ زايد وبدر يوم 11 يناير، وقرعة مدينتي الشروق و15 مايو يوم 12 يناير، وقرعة مدينة العاشر من رمضان يوم 13 يناير، وقرعة مدينة العبور يوم 14 يناير، وقرعة مدينة القاهرة الجديدة  يومي الأربعاء والخميس 20 و21 يناير المقبلين.
الصورة نقلا عن السيد/ اسماعيل النويشي

جدير بالذكر، أن عدد وحدات المرحلة الثانية التي سيتم الاقتراع عليها، يبلغ حوالي 16981 وحدة في 12 مدينة - مدرجة بكراسة الشروط - من إجمالي عدد وحدات المرحلة الثانية والتي يبلغ عددها 25656 وحدة، حيث أعطت "الإسكان" الأحقية لحوالي 8675 من الحاجزين القدامى (الخاسرين من المرحلة الأولى) في الحصول على وحدات من المرحلة الثانية في 5 مدن، هي "القاهرة الجديدة ودمياط الجديدة والشروق والعبور والعاشر من رمضان".
وتقدم 46136 مواطنا لحجز وحدات المرحلة الثانية من المشروع، وجاءت مدينة القاهرة الجديدة أعلى المدن من حيث عدد المتقدمين لحجز الوحدات، بعدد 13445 حاجزا لعدد 2367 وحدة، في حين جاءت مدينة 6 أكتوبر أعلى المدن من حيث عدد الوحدات بعدد 2760 وحدة وتقدم لها 1798 حاجزا بنسبة فوز مؤكدة لكل حاجز، بينما جاءت مدينة المنيا الجديدة أقل المدن في عدد الوحدات بعدد 336 وحدة وتقدم لها قرابة 10 أضعاف عدد الوحدات حيث بلغ عدد المتقدمين لها 3230 حاجزا.

موضوعات ذات صلة:
موقف الحاجزين الجدد بالمرحلة الثانية بدار مصر القاهرة الجديدة بعد إعلان بنك التعمير "اليوم" نتيجة القرعة التكميلية لوحدات المرحلة الثانية

مصدر مسؤول بشركة مياه الشرب: عودة المياه للقاهرة الجديدة بعد منتصف الليل


أفاد مصدر مسؤول بشركة مياه الشرب بالقاهرة  لـ"القاهرة الجديدة اليوم"، أنه "سوف تتم عودة المياه لمناطق القاهرة الجديدة بعد منتصف الليلة"، لينهي شكوى ومعاناة سكان المدينة من انقطاع للمياه عنهم دام قرابة يومين.

كانت شركة مياه الشرب بالقاهرة، قد أعلنت قطع المياه عن عدد من مناطق "التجمع الخامس، بعض مناطق التجمع الثالث، وجزء من مدينة الرحاب" بمدينة القاهرة الجديدة، نظرًا لقيام الشركة بأعمال صيانة بتقاطع شارع الميثاق ومدخل التجمع الأول من الطريق الدائرى، وذلك من الساعة العاشرة من صباح أمس الأحد وحتي السابعة صباح اليوم الاثنين، إلا أن شركة المياه لم تلتزم بالموعد المحدد لعودة المياه.

ووفرت شركة مياه الشرب بالقاهرة، سيارات طواريء لنقل المياه للمواطنين، من خلال الاتصال برقم الطواريء 125 من التليفون الأرضي. 

كان محي الصيرفي المتحدث باسم الشركة القابضة للمياه، قد أكد أن سبب انقطاع المياه عن منطقة القاهرة الجديدة هو نقل ماسورتين قطر كل واحدة منهما 1200 مم، وذلك بسبب انشاء القوات المسلحة كوبرى الميثاق، الأمر الذى استلزم نقل المرافق لانشاء قواعد الكوبرى.

وأضاف الصيرفى فى تصريحات صحفية ظهر اليوم، أنه جار العمل على نقل الماسورتين على أن يتم ضخ المياه فى الماسورة الأولى خلال نصف ساعة من تاريخه، والضخ فى الماسورة الثانية التى تغذى القاهرة الجديدة الساعة السادسة مساء اليوم.

الصور المرفقة من موقع العمل نقلا عن السيد/ محمد صبره
موضوعات ذات صلة:

تقرير: موقف الحاجزين الجدد بالمرحلة الثانية بدار مصر القاهرة الجديدة بعد إعلان بنك التعمير "اليوم" نتيجة القرعة التكميلية لوحدات المرحلة الثانية


أتاح بنك التعمير والإسكان منذ قليل على موقعه الإلكتروني معرفة نتيجة الفائزين في القرعة التكميلية الإلكترونية لتخصيص وحدات من المرحلة الثانية بمشروع دار مصر للإسكان المتوسط لخاسري الأدوار المتكررة مساحة 140 م2 نموذج B بالمرحلة الأولى من المشروع بمدينة القاهرة الجديدة، والتي تم إجراؤها يوم الأحد 27 ديسمبر الجاري، وذلك بنظام الاستعلام بالرقم القومى، دون إعلان البنك إجمالي عدد المتقدمين للقرعة وتوزيعة الأدوار والمساحات والنماذج التي اختارها الحاجزون في تلك القرعة. (إنقر هنا للاستعلام ومعرفة النتيجة)


وتبدأ في السادس من يناير من العام المقبل وتستمر لعدة أيام، قرعة المرحلة الثانية لوحدات مشروع دار مصر للإسكان المتوسط، وتشمل حوالي 16981 وحدة للحاجزين الجدد في 12 مدينة جديدة - مدرجة بكراسة الشروط - من إجمالي عدد وحدات المرحلة الثانية والتي يبلغ عددها 25656 وحدة، حيث أعطت "الإسكان" الأحقية لحوالي 8675 من الحاجزين القدامى (الخاسرين من المرحلة الأولى) في الحصول على وحدات من المرحلة الثانية في 5 مدن، هي "القاهرة الجديدة ودمياط الجديدة والشروق والعبور والعاشر من رمضان".

وفيما يخص المتقدمين الجدد لحجز وحدات المرحلة الثانية بمدينة القاهرة الجديدة والبالغ عددهم 13445 حاجزا، فقد تضمنت كراسة شروط المرحلة الثانية من المشروع عدد 2857 وحدة متاحة بالقاهرة الجديدة لكل من الحاجزين الجدد والخاسرين المتبقين من المرحلة الأولى بالمدينة، وبعد انتهاء قرعة 27 ديسمبر التكميلية، صار عدد الوحدات المتبقية للحاجزين الجدد بالمرحلة الثانية بالقاهرة الجديدة 2367 وحدة، بفرض حجز الحاجزين القدامى 490 وحدة ما بين دور أرضي وأخير بالمرحلة الثانية في قرعة 27 ديسمبر، وبفرض أن عدد المتقدمين لتلك القرعة وعددهم 1643 حاجزا لم يسحب أي منهم مقدم حجزه.


كانت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، قد نشرت مخططات تفصيلية للمرحلة الثانية من مناطق المشروع بالقاهرة الجديدة، (شاهد كافة مخططات المشروع لمدينة القاهرة الجديدة بوضوح وأولا بأول على: "ألبوم القاهرة الجديدة") وتمت الإشارة في تلك المخططات الى أن عدد عمائر المشروع بالمرحلة الثانية بالقاهرة الجديدة هي 376 عمارة، وحيث أن العمارة الواحدة بها 24 وحدة مقسمة على 6 أدوار، فإن عدد وحدات المرحلة الثانية من مشروع دار مصر بالقاهرة الجديدة طبقا للمخطط هو 9024 وحدة.
وطرحت "الإسكان" في الرابع من شهر أكتوبر الماضي، كراسة شروط المرحلة الثانية من مشروع دار مصر بـ12 مدينة جديدة، (شاهد تفاصيلها وطرق السداد المتاحة على الرابط التالي بالنقر هنا) وتضمنت كراسة الشروط الإشارة إلى فتح باب الحجز لـ2857 وحدة أدوار أرضي وأخير بالمشروع بالقاهرة الجديدة للحاجزين الجدد، مع حصول عدد من الحاجزين القدامى من المرحلة الأولى على عدد من تلك الوحدات (من الذين لم يصبهم الدور في قرعات سابقة ولم يسحبوا مقدمات حجزهم).
البند الخامس المشار إليه في التنويه بالصورة السابقة
ويلاحظ أن عدد الأدوار الأرضي والأخير لـ 376 عمارة هو 3008 وحدة ( 376 عمارة × 8 وحدة) أي (1504 دور أرضي + 1504 دور أخير) بينما كراسة الشروط مدون بها 2857 وحدة فقط أدوار أرضي وأخير (1353 دور أرضي + 1504 دور أخير) ، حيث تم اتاحة 1353 وحدة  دور أرضي فقط لحصول عدد 151 حاجز من القدامى على 151 وحدة دور أرضي من اجمالى وحدات الدور الأرضي، وذلك في قرعة 19 سبتمبر الماضية.

أما الأدوار المتكررة بالمرحلة الثانية بالقاهرة الجديدة، مساحات 130 م2 نموذج A،B ومساحة 140 م2 نموذج B، وعددهم الإجمالي 6016 وحدة دور متكرر ( 376 عمارة × 16 وحدة) ، فقد تم التوضيح من هيئة المجتمعات انها سيتم تخصيصها بالقرعة العلنية للذين لم يصبهم الدور لتلك المساحات في قرعات سابقة ولم يسحبوا مقدمات حجزهم، وفقا لعدد الحاجزين القدامى والأعداد المتاحة من الوحدات طبقا للمخطط، وسيتم عمل قرعة تكميلية جديدة لغير الموفقين في القرعة من خلال تعديل رغباتهم للاختيار من الوحدات المتبقية في باقي المساحات، والتي تم الإعلان عنها (كما هو موضح بإعلان الهيئة للمرحلة الثانية من المشروع والمرفق أدناه).
وتم تحديد يومي 19 و20 سبتمبر (تم تعديل التاريخ الأخير إلى 12 أكتوبر) لإجراء قرعتين للحاجزين القدامى، للحصول على وحداتهم بالمرحلة الثانية بالقاهرة الجديدة، وتم معلومية عدد الحاجزين القدامى من خلال الجدول المعلن من بنك التعمير والإسكان باستاد المقاولون العرب حيث محل إجراء القرعة والمرفق أدناه.

ويبين الجدول في قرعة 19 سبتمبر الماضية، أن عدد الوحدات المتاحة للأدوار المتكررة كان 3600 وحدة دور متكرر مساحات 130 م2 (1184 وحدة دور متكرر نموذج A  و 2416 وحدة دور متكرر نموذج B) ، كما يبين الجدول أن جميع المتقدمين قد حصلوا على وحدات، وأن عدد الفائزين من الحاجزين القدامى في تلك القرعة هو 2447 فائزا (1006 + 1441)، مما كان يعني في حينه أنه لا يزال متاحا 1153 وحدة دور متكرر مساحات 130 م2 (178 وحدة دور متكرر نموذج A  و 975 وحدة دور متكرر نموذج B) ، وسوف تُمنح تلك الوحدات ضمن الوحدات المتبقية لغير الموفقين في القرعة من خلال تعديل رغباتهم في قرعة تكميلية جديدة للاختيار من بينها. 
ويبين الجدول في قرعة 12 أكتوبر الماضية، أن عدد الوحدات المتاحة للأدوار المتكررة كان 2416 وحدة دور متكرر مساحة 140 م2  نموذج B، وأن عدد الفائزين من الحاجزين القدامى في تلك القرعة هو 2416 فائزا من اجمالي 4059 متقدما، مما كان يعني في حينه أنه لا يزال مطلوبا حصول 1643 من الحاجزين القدامى على 1643 وحدة بديلة، وسوف تُمنح لهم اختيار مساحات أخرى غير مساحة 140 م2 من بين الوحدات المتبقية، من خلال تعديل رغباتهم في قرعة تكميلية لاحقة. 



ومن المعطيات السابقة، نجد أن:
- اجمالي عدد وحدات المرحلة الثانية بالقاهرة الجديدة 9024 وحدة.
- عدد وحدات الأدوار المتكررة في المرحلة الثانية هو 6016 وحدة (3600 وحدة مساحات 130 م2 نموذج A،B و 2416  وحدة مساحة 140 م2 نموذج B).
- عدد وحدات الأدوار الأرضي والأخير في المرحلة الثانية هو 3008 وحدة (عدد وحدات الأدوار الأرضي والأخير المدونة بكراسة الشروط  هو 2857 وحدة فقط (1353 دور أرضي + 1504 دور أخير)
- عدد الوحدات التي نفذت حتى الآن بالمرحلة الثانية بالقاهرة الجديدة نتيجة لإجراء قرعات 19 سبتمبر و12 أكتوبر و27 ديسمبر للحاجزين القدامى، هو 6657 وحدة وملخصها كما يلي:
- (1006 وحدة دور متكرر 130 م2 نموذج A) و (1441 وحدة دور متكرر 130 م2 نموذج B) و (151 وحدة دور أرضي مساحات منوعة) و (2416 وحدة دور متكرر 140 م2 نموذج B) و(1643 وحدة أدوار ومساحات ونماذج مختلفة).
- عدد الوحدات المتبقية حتى الآن بالمرحلة الثانية بالقاهرة الجديدة بعد اجراء القرعة التكميلية في 27 ديسمبر للحاجزين القدامى، هو 2367 وحدة وهو عدد الوحدات المتاحة للحاجزين الجدد بعد انتهاء مزاحمة الحاجزين القدامى لهم في وحدات المرحلة الثانية، بفرض حجز الحاجزين القدامى 490 وحدة ما بين دور أرضي وأخير بالمرحلة الثانية في  قرعة 27 ديسمبر التكميلية، وبفرض أن عدد المتقدمين لتلك القرعة وعددهم 1643 حاجزا لم يسحب أي منهم مقدم حجزه (ولكن في حالة سحب عدد منهم مقدم حجزه سيزيد بالتالي عدد الوحدات المتبقية من الأدوار الأرضي والأخير للحاجزين الجدد بالمرحلة الثانية بالقاهرة الجديدة).

وفي ضوء ما تقدم، فيما يلي، توضيح مفصل لفرص الحاجزين الجدد في المرحلة الثانية من مشروع دار مصر للإسكان المتوسط بالقاهرة الجديدة:

أولا: الوحدات التي لم يزاحم فيها الحاجزون القدامى الحاجزين الجدد في المرحلة الثانية من مشروع دار مصر للإسكان المتوسط بالقاهرة الجديدة، هى 753 وحدة دور أرضي وأخير، فبالنظر إلى الوحدات المسموح بحجزها في استمارة تعديل الرغبة للحاجزين القدامى، نجد أن فرص الحاجزين الجدد في وحدات لا يزاحمهم فيها نهائيا الحاجزون القدامى قد وضحت لنصف عدد المساحات، حيث لم تشمل استمارة تعديل الرغبة للقرعة التكميلية للحاجزين القدامى سوى 4 مساحات فقط من الـ8 مساحات المنصوص عليها بكراسة شروط المرحلة الثانية، وعليه فسيكون من حق الحاجزين الجدد، الـ4 مساحات أخرى وعددها الإجمالي 763 وحدة، وتفصيلها كما يلي:
296 وحدة دور أخير مساحة 130 م2 نموذج A
148 وحدة دور أرضي مساحة 130 م2 نموذج A
133 وحدة دور أرضي مساحة 115 م2 نموذج A 
186 وحدة دور ارضي مساحة 100م2 نموذج B

ثانيا: العدد الإجمالي المذكور أعلاه للوحدات المتاحة للحاجزين الجدد (763 وحدة)، سيضاف إليه عدد آخر من الوحدات المتاحة لهم، وهو 1604 وحدة فقط من اجمالي عدد الوحدات المتبقية من المساحات الأربعة الأخرى والتي يبلغ عددها 2094 وحدة، بعد انتهاء اجراء قرعة الحاجزين القدامى في 27 ديسمبر، وتفصيل المساحات الأربعة الأخرى كما يلي:

604 وحدة دور أخير مساحة 140م2 نموذج B (وفقا لاستطلاعات الرأي تم اجراؤها فإن عدد كبير من الحاجزين القدامى تقدموا لها في قرعة 27 ديسمبر)
584 وحدة دور أرضي مساحة 150م2 نموذج B (وفقا لاستطلاعات الرأي تم اجراؤها فإن عدد محدود من الحاجزين القدامى تقدموا لها في قرعة 27 ديسمبر)
604 وحدة دور أخير مساحة 130م2 نموذج B (وفقا لاستطلاعات الرأي تم اجراؤها فإن عدد محدود من الحاجزين القدامى تقدموا لها في قرعة 27 ديسمبر)
302 وحدة دور أرضي مساحة 130م2 نموذج B (وفقا لاستطلاعات الرأي تم اجراؤها فإن عدد محدود من الحاجزين القدامى تقدموا لها في قرعة 27 ديسمبر)
ملاحظات: يتم استبعاد الوحدات التالية من حسابات الحاجزين الجدد بالقاهرة الجديدة إما لنفاذها، أو لإنها ستنفذ وفقا لاستطلاعات الرأي بالإضافة إلى أنها غير مسموح بها (بالرجوع لكراسة الشروط)، وهي:

5014 وحدة نفذت، نتيجة لإجراء قرعتي 19 سبتمبر و12 أكتوبر للحاجزين القدامى، وهي: (1006 وحدة دور متكرر 130 م2 نموذج A) و (1441 وحدة دور متكرر 130 م2 نموذج B) و (151 وحدة دور أرضي مساحات منوعة موضحة بالجدول أعلاه) و (2416 وحدة دور متكرر 140 م2 نموذج B).

- 975 وحدة، دور متكرر مساحة 130 م2 نموذج B (وفقا لاستطلاعات الرأي فإن عدد كبير من الحاجزين القدامى تقدموا لها بقرعة 27 ديسمبر، وبنسبة قد تصل إلى 100%، كما إنها غير مسموح بها للحاجزين الجدد (بالرجوع لكراسة الشروط).

- 178 وحدة، دور متكرر مساحة 130 م2 نموذج A (وفقا لاستطلاعات الرأي فإن عدد كبير من الحاجزين القدامى تقدموا لها بقرعة 27 ديسمبر، كما إنها غير مسموح بها للحاجزين الجدد (بالرجوع لكراسة الشروط).

ثالثا: يتوقع في حالة عدم طرح "الإسكان" مرحلة ثالثة من المشروع بالقاهرة الجديدة، أن تجري "الإسكان" قرعة لبواقي المرحلة الأولى من وحدات لم يتم استكمال سداد مقدمات حجزها أو أقساطها من الحاجزين وتم إعادتها للبنك، أو متبقية (لم يتم اجراء القرعة عليها مسبقا)، وستتضمن وحدات للأدوار الأرضي والمتكرر والأخير، حيث يوجد عدد معلوم لا بأس به من الوحدات المتبقية بدون قرعة بالمرحلة الأولى جميع الأدوار والمساحات (وحدات العمارتين رقمي 454، 455 نموذج B بالموقع 3 بالقرنفل)، وعليه فإن فرصة الحاجزين الجدد بالقاهرة الجديدة (ممن سيخسرون في قرعة المرحلة الثانية) ستكون متاحة لحجز تلك الوحدات حيث يتوقع أن تكون لهم الأولوية فيها من خلال قرعة لاحقة.
رابعا: إن عدد الوحدات المتاحة للحاجزين الجدد بالقاهرة الجديدة هي 2367 وحدة دور أرضي وأخير،  بفرض حجز الحاجزين القدامى 490 وحدة ما بين دور أرضي وأخير بالمرحلة الثانية في  قرعة 27 ديسمبر التكميلية، وبفرض أن عدد المتقدمين لتلك القرعة وعددهم 1643 حاجزا لم يسحب أي منهم مقدم حجزه، ولكن في حالة سحب عدد منهم مقدم حجزه قبل تلك القرعة فإن عدد الوحدات المتاحة من الأدوار الأرضي والأخير للحاجزين الجدد يزداد، والعدد المتاح (غير المعلوم) من تلك الوحدات في هذه الحالة سيكون ضمن 490 وحدة كانت متاحة للاختيار للحاجزين الجدد بقرعة 27 ديسمبر.

ملاحظة هامة: سبق التوضيح أن الحاجزين القدامى (1643 حاجزا) في قرعة 27 ديسمبر التكميلية لهم الحق في الاختيار من بين 490 وحدة دور أرضي واخير فقط من اجمالى 2857 وحدة دور أرضي وأخير مدونة بكراسة الشروط المرحلة الثانية، إلا أن عدد 2367 وحدة دور أرضي وأخير، المتاح وفقا لذلك للحاجزين الجدد محتمل نقصانه وليس زيادته بناءا على اختيارات الحاجزين القدامى في قرعة 27 ديسمبر، على حساب ترك بعض الحاجزين القدامى اختيار مساحات الدور المتكرر المتاح لهم، حيث من الوارد أن يفضل عدد من الحاجزين القدامى راغبي المساحات الكبيرة اختيار وحدات الدور الأخير مساحة 140 م2 أو الدور الأرضي مساحة 150 م2، عن الدور المتكرر 130 م2، مع ملاحظة أيضا أن البنك سيختار المساحة والدور والنموذج للحاجز بقرعة 27 ديسمبر للحاجز الذي لم يتقدم بتعديل رغبته في الوقت المحدد، وفي جميع الأحوال تظل كافة التوقعات خاضعة لما ستسفر عنه نتيجة قرعة 27 ديسمبر التكميلية للحاجزين القدامى خاسري مساحة 140 B.

موضوعات ذات صلة: