الأحد، 31 يناير 2016

وزير الإسكان: 8 آلاف ملف مستحق لوحدات الإسكان الاجتماعي شهريا ونخصص 4 آلاف وحدة شهريا


قال الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن الوزارة تخصص 4 آلاف وحدة سكنية شهريا لمحدودى الدخل.

وأضاف الوزير، أن الهدف من القرض المعبرى بين صندوق الإسكان الاجتماعى و4 بنوك مصرية بقيمة 3 مليارات جنيه، هو ضمان توفير سيولة نقدية بصندوق الإسكان الاجتماعى للإسراع بمعدلات تنفيذ المشروع، وإتاحة الوحدات للمواطنين.
وأكد الوزير خلال المؤتمر الصحفى، اليوم الأحد، لتوقيع القرض، أن عجلة المشروع تدور بشكل جيد، مشيرا إلى انتهاء البنوك من 8 آلاف ملف شهريا للمواطنين مستحقى الوحدات لضمان توفير السيولة اللازمة لتمويل صندوق الإسكان الاجتماعى بشكل ذاتى للمشروع.

موضوعات ذات صلة:

الإسكان الاجتماعي: سحب الشقة من المالك إذا استمر اغلاق الشقة بعد مرور سنة دون تطبيق الاقامة | والبيع والتنازل جائز بواسطة الدولة


قال المهندس صلاح حسن المدير التنفيذي لمشروع الإسكان الاجتماعي، أنه فيما يخص وحدات الإسكان الاجتماعي التي يتم إغلاقها دون الاستفادة الفعلية منها، فإنه يتم سحب الشقة من المالك إذا استمر اغلاق الشقة بعد مرور سنة دون تطبيق الاقامة.
وأوضح المهندس صلاح حسن، أن قانون الإسكان الاجتماعي قد ضم ولأول مرة بنوداً حازمة علي المواطن الذي يتحايل للحصول علي وحدة، ففي بنود القانون: يلتزم المواطن باستعمال الوحدة للغرض المخصص لها، وهو أن يستغل الوحدة في السكن، وفي حالة تقديم أوراق أو مستندات مخالفة للحقيقة يعرض نفسه للمسائلة القانونية، والتي تصل فيها العقوبة للحبس والغرامة وسحب الوحدة في أي وقت يثبت التزوير.

وتابع، بالاضافة إلي وجود ما يسمي بالتحريات، والاستعلام ما بعد الاستلام، فإذا استمر اغلاق الوحدة بعد مرور سنة، ولم يتم تطبيق الاقامة يتم سحب الوحدة من المالك، وفي حالة البيع والتنازل، فإنه يتم عن طريق الدولة، وليس من المالك للمشتري مباشرة.

موضوعات ذات صلة:

وزير الإسكان: تسليم وحدات مشروع دار مصر 1 يوليو المقبل لجميع المدن ما عدا القاهرة الجديدة تُسلم فى أكتوبر وبدء تنفيذ الأعمال الإنشائية للمرحلة الثانية العام الحالي


قال الدكتور مصطفى مدبولى وزير الإسكان والمجتمعات العمرانية الجديدة، إن وزارته تواجه فى عام 2016 العديد من الملفات المهمة والتحديات التى تتطلب حلولا فورية، فى مقدمتها تلبية احتياجات المواطن ودفع الاستثمار وتحقيق معدلات النمو المستهدفة للقطاع العقارى.

وأشار إلى أنه يستهدف على المديين القصير والمتوسط (حتى 2018) تنفيذ العديد من الأهداف الاجتماعية والاقتصادية التى نادت بها ثورتا 25 يناير و30 يونيو لتحقيق العدالة الاجتماعية، وضمان حياة كريمة لجميع المواطنين، وتوفير وحدات الاسكان المناسبة لكل شرائح المجتمع والمرافق الخاصة بها، بالإضافة إلى الخدمات التعليمية والصحية والثقافية والترفيهية، ووضع حلول جذرية لمشكلة المناطق العشوائية غير الآمنة، وتنفيذ العديد من المشروعات التى تسهم فى نمو الناتج الإجمالى المحلى، وخلق مئات الآلاف من فرص العمل المباشرة وغير المباشرة.

وأكد سعى الدولة إلى دعم وتفعيل صيغ وأنماط متعددة من الشراكة مع القطاعات المجتمعية المختلفة، وعلى رأسها القطاع الخاص من أجل توفير المسكن الملائم لكل مواطن، بما يتناسب مع مستوى دخله.

وأشار إلى وضع خطة متكاملة لتغطية %60 من الاحتياجات السكنية للشباب ومحدودى الدخل، من خلال تنفيذ 200 ألف وحدة سكنية للإسكان الاجتماعى، وتلبية %30 من احتياجات الشرائح المتوسطة للإسكان بأسعار أقل من مثيلاتها بالسوق العقارية، من خلال مشروع «دار مصر» لافتا إلى أن الحكومة تسهتدف توفير آليات لزيادة مشاركة القطاع الخاص فى مجالات الإسكان الاجتماعى، والمتوسط بأسعار مناسبة لتلك الشرائح، لتنفيذ 150 ألف وحدة حتى 2018.

 وأضاف أنه جار حاليا تنفيذ 145 ألف وحدة إسكان اجتماعى، باستثمارات 20 مليار جنيه، مشيرًا إلى أن المشروع يسهم فى تلبية احتياجات شريحة كبيرة من العملاء.

وقال إنه سيتم الانتهاء خلال العام الحالى من تنفيذ 32 ألف وحدة بالمرحلة الأولى من «دار مصر» فى 9 مدن جديدة، مؤكدا أنه سيتم البدء فى تسليم وحدات المشروع بجميع المدن فى 1 يوليو القادم، على أن يتم التسليم فى القاهرة الجديدة فى أكتوبر القادم، أما بدء تنفيذ الأعمال الإنشائية للمرحلة الثانية، والتى تم طرحها مؤخرًا وتضم 26 ألف وحدة فى 12 مدينة خلال العام الحالى.

ولفت إلى أنه جار تنفيذ المرحلة الأولى من مجموعة من المدن الجديدة، وهى العاصمة الإدارية الجديدة، العلمين الجديدة، توشكى الجديدة، شرق بورسعيد، الفرافرة، بالإضافة إلى إتاحة حجم أراضى للاستثمار بالمدن الجديدة الحالية تكفى المطالب المتزايدة للسوق العقارية حتى 2018 من خلال خطة ترفيق مكثفة.

وأشار إلى أن الوزارة وقعت مؤخرًا مذكرة تفاهم مع إحدى الشركات الصينية الكبرى، لتولى أعمال تصميم وتمويل وتنفيذ المدينة الترفيهية بالعاصمة الإدارية الجديدة البالغة 600 فدان، وتضاهى مدينة «ديزنى لاند» العالمية، لافتا إلى أن مسئولى الشركة الصينية عرضوا  الشراكة فى أعمال الصيانة والإدارة، بعد الانتهاء من التنفيذ، الذى سيستغرق عامين ونصف العام، أو 3 أعوام.

وأوضح أن الوزارة قامت خلال العام الماضى، بطرح العديد من الأراضى والتى تسهم فى إحداث طفرة إنشائية وتشغيل عدد من العمالة خلال العام الحالى، إذ تم طرح أراض لمشروعات عمرانية بمساحة 650 فدانًا، تتضمن أراضى «بيت الوطن» وأراض لمشروعات خدمية بمساحة 270 فدانًا، وأراض لمشروع المستثمر الصغير بمساحة 14 فدانًا، بجانب طرح أراض سكنية مميزة بنظام القرعة العلنية بمساحة 700 فدان، وأراض سكنية صغيرة ضمن برنامج الإسكان الاجتماعى، بنظام القرعة العلنية بمساحة 120 فدانًا، وأراضى صناعية بمساحة 350 فدانًا.

وأكد اهتمام الهيئة بتنفيذ العديد من مشروعات المرافق فى المدن الجديدة، مشيرا إلى أنه جار إنشاء 4 مشروعات جديدة وهى تنفيذ محطة معالجة للصرف الصناعى لخدمة مناطق الصناعات الثقيلة بمدينة العاشر من رمضان بطاقة 100 ألف م3/ يوم، وبقيمة 350 مليون جنيه، ومشروع خط مياه الإنشاءات للعاصمة الإدارية الجديدة، ومشروعات إمداد مناطق الإسكان الاجتماعى والإسكان المتوسط وبيت الوطن بالمرافق، بجانب أعمال التشطيبات النهائية لمشروع إمداد مدينة القاهرة الجديدة بمياه الشرب بطاقة 500 ألف م3/ يوم، لافتا إلى أن الوزارة انتهت خلال العام الماضى من 8 مشروعات لمياه الشرب بطاقة 850 ألف م3/يوم، وبتكلفة 2990 مليون جنيه، وتم الانتهاء من 16 مشروعًا للصرف الصحى بطاقة 575 ألف م3/ يوم، وبتكلفة 1357 مليون جنيه، كما تم الانتهاء من مشروع محطة معالجة مياه الصرف الصحى بطاقة 60 ألف م3/يوم كمرحلة أولى لخدمة مدينة الشروق، وأعمال الربط وإنهاء جميع الأعمال لمشروع إمداد مدينة 6 أكتوبر بمياه الشرب بطاقة 400 ألف م3/يوم، بالإضافة إلى إنهاء أعمال الربط والانتهاء من أعمال مشروع إمداد العاشر من رمضان بمياه الشرب بطاقة 600 ألف م3/يوم. 

وأضاف أنه جار حاليًا تنفيذ 112 مشروعًا لمياه الشرب فى العديد من المحافظات والقرى، وسيتم الانتهاء منها قبل 30 يونيو.

ولفت إلى الوصول بمعدلات تغطية خدمات المياه إلى نسبة تصل إلى %97 وتعمل بشكل أكبر للوصول إلى نسبة %100 وضمان توقف نظام المناوبات، وتوجيه الاستثمارات إلى تحسين جودة المياه فى بعض المناطق المعتمدة على الآبار الجوفية، كذلك الوصول بنسبة تغطية الصرف الصحى إلى %100 فى المدن مقارنة بنسبة %60 للتغطية الحالية بالمدن، وإلى نسبة %50 فى القرى مقارنة بنسبة التغطية الحالية، والتى تصل إلى %15 مع الأخذ فى الاعتبار فى هذه المشروعات الاحتياجات المستقبلية للمناطق المختلفة، والزيادات السكانية المتوقعة لها.

وحول المشروعات بمدينة توشكى الجديدة، قال الدكتور مصطفى مدبولى، إنه يجرى الانتهاء من تنفيذ 612 وحدة بالإسكان الاجتماعى، و612 وحدة أخرى بالإسكان المتوسط، بالإضافة إلى المشروعات الخدمية ومنها مدرسة تعليم أساسى، وحضانة، ومول تجارى، كما تم الانتهاء من تنفيذ وحدة صحية، ومسجد.

وبشأن مشروع الـ 1.5مليون فدان، أكد انتهاء الوزارة من الأعمال المكلفة بها فى قرية الأمل كما قامت الوزارة باستكمال، ورفع كفاءة 530 منزلا، وتأهيل 10 مبانٍ خدمية، بالإضافة إلى استكمال شبكتى الصرف الصحى والمياه للبيوت، شاملة وصلات التغذية والصرف وخزان مياه بالموتور بمشتملاته لكل بيت، وأيضا إنشاء سور حول القرية بطول 2.5 كم وارتفاع 2.85 متر، وكذلك بوابات ومدخل القرية، وأعمال الإنارة، بالإضافة إلى إنشاء شبكة طرق أسفلتية.

وأضاف أنه تم وضع خطة متكاملة للتنمية العمرانية، إذ تم إعداد دراسات لنطاقات تنموية لتشكل خريطة مصر فى ظل توجهات المخطط الإستراتيجى القومى للتنمية العمرانية، ومتطلبات إعادة توزيع الثروات والموارد لتلبية متطلبات واحتياجات السكان والأنشطة وتوجهات ومتطلبات التنمية، إذ تم تحديد 7 أقاليم تنموية تضم محافظات الجمهورية، وتشمل النطاق التنموى الأول «سيناء، قناة السويس»، ويضم شمال ووسط وجنوب سيناء، بورسعيد، الإسماعيلية، السويس، الشرقية، ويمثل البوابة الشرقية لمصر وتمثل محافظات القناة مستقبل مصر الاقتصادى والتجارى من خلال المشروع القومى لقناة السويس كمحور لوجستى تجارى عالمى، والنطاق التنموى الثانى "الدلتا"، ويشمل كفر الشيخ،الدقهلية، دمياط، الغربية، المنوفية والتى تعتبر سلة غذاء مصر، كما تمثل محافظاته الثبات ونقطة التوازن فى مواجهة المتغيرات من توسعات وامتدادات عمرانية على باقى مسطح الجمهورية، والنطاق التنموى الثالث «الساحل الشمالى الغربى وظهيره الصحراوى»، ويشمل البحيرة، الإسكندرية، العلمين، مطروح والتى تمثل أكبر مسطح لاستيعاب السكان وفرص العمل خلال الـ40 عامًا المقبلة، يتميزهذا النطاق باحتوائه على الكثير من الثروات وشواطئه الممتدة على البحر المتوسط، بما يتيح أفاقًا رحبة، فضلًا عن كونه البوابة الغربية للجمهورية والنطاق التنموى الرابع «شمال الصعيد»، ويشمل الفيوم، بنى سويف، المنيا، شمال البحر الأحمر، والتى تشترك فى وجود أعلى معدلات للفقر والبطالة فى مقابل تعدد مقومات التنمية، بما يعطى للنطاق بإطلالته على البحر الأحمر فرصًا داعمة للتنمية، والنطاق التنموى الخامس «وسط الصعيد»، ويشمل البحر الأحمر، سوهاج، أسيوط، قنا ويعد القطب السياحى الشرقى لمصر، ويتسم بالخصوصية والتميز لما يدعمه من شبكة طرق وموانئ بحرية تعظم الاتصالية لها بجميع المناطق السياحية على مستوى الجمهورية، والنطاق التنموى السادس «جنوب الصعيد»، ويشمل جنوب البحر الأحمر، الأقصر، أسوان بوابة مصر الجنوبية الشرقية نحو دول الخليج العربى وآسيا، وأيضًا بوابة مصر الجنوبية نحو أفريقيا، والنطاق التنموى السابع «الوادى الجديد والواحات»، ويشمل الوادى الجديد، الواحات وهذه المنطقة بطبيعتها الصحراوية ذات الموارد والثروات غير المستغلة، فضلًا عن وجود مواقع الاستصلاح الجديدة الجاذبة للاستثمارات.

وأشار إلى أن الوزارة اتخذت خلال العام الماضى عدة إجراءات لتسهيل استخراج تراخيص البناء، ستظهر آثارها الإيجابية على السوق خلال المرحلة الحالية، إذ تم خلاله قيد 11 مكتب مراجعة بقائمة المجمعة العشرية، كما تم توسيع نطاق نشاط 14 مكتبًا، منها 11 فى مدن القناة، مضيفًا أنه فـى إطار دعم صناعة مواد البناء وتشجيع الاستثمار تقوم الوزارة من خلال صندوق المال العامل، بمنح قروض بفائدة منخفضة للشركات والأفراد لتمويل مشروعات خاصة بصناعة مواد البناء وقروض للتشغيل، طبقًا لقانون إنشاء الصندوق رقم 183 لسنة 1996، بالإضافة إلى قيام الوزارة بإصدار نشرة شهرية استرشادية لأسعار مواد البناء وفقًا لأسعار السوق المتداولة توزع على جميع الجهات المعنية، والشركات العقارية ومركز معلومات ودعم اتخاذ القرار لإمكان الاستفادة بها.
المصدر: المال

موضوعات ذات صلة:

السبت، 30 يناير 2016

الإسكان: 3 آلاف وحدة اسكان اجتماعي بالقاهرة الجديدة بمراحل المشروع بالمدينة


قال مصدر مسؤول بوزارة الإسكان، أن عدد وحدات مشروع الإسكان الاجتماعي بالقاهرة الجديدة، ضمن خطة الوزارة لمراحل المشروع بالمدينة، يبلغ 3 آلاف وحدة سكنية.

وأوضح المصدر، أن اجمالى عدد وحدات الإسكان الاجتماعي بمدينة القاهرة الجديدة، المسندة لشركات المقاولات للتنفيذ، بلغ 1896 وحدة، تم نهو وتنفيذ وتسلم 1368 وحدة منها من شركات التنفيذ في يناير 2016، و528 وحدة سيتم تسلمها من شركات التنفيذ في 31 مارس 2016.
وتابع، بالإضافة إلى 168 وحدة في مراحل الطرح بمدينة القاهرة الجديدة، و936 وحدة جار الموافقة على طرحها، وذلك ضمن خطة وزارة الإسكان لمراحل المشروع بالمدينة.

وكان الدكتور مصطفى مدبولي وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، قد أعلن الأسبوع الماضي، أنه قد بدأت إجراءات طرح تنفيذ 936 وحدة بمشروع الإسكان الاجتماعي بالقاهرة الجديدة.

موضوعات ذات صلة:

الجمعة، 29 يناير 2016

مدير الإسكان الاجتماعي للمتقدمين لوحدات القاهرة الجديدة: تم تحديد من تنطبق عليهم الشروط ثم تحديد من لهم الأولوية ثم نبدأ في تسليم الوحدات في غضون الثلاث شهور القادمة


أعلن المهندس صلاح حسن المدير التنفيذي لمشروع الإسكان الاجتماعي، أنه بالنسبة للمتقدمين لوحدات الإسكان الاجتماعي بمدينة القاهرة الجديدة (الإعلان الخامس)، فقد تم تحديد من تنطبق عليهم الشروط ثم تحديد من لهم الأولوية، ثم نبدأ في تسليم الوحدات في غضون الثلاث شهور القادمة، لافتا أنه جار التسليم لمن تنطبق عليهم الشروط في 7 إعلانات سابقة.
وأضاف المهندس صلاح حسن، أنه جار تنفيذ ربع مليون وحدة سكنية بمشروع الإسكان الاجتماعي، انتهي منها ما يقرب من 84 ألف وحدة، والمخطط طرحه للتنفيذ العام الحالي حوالي 100 ألف وحدة، لكي نصل بالعدد الكلي المستهدف الوصول إليه وهو 350 ألف وحدة سكنية بنهاية العام الحالي، في مراحل التنفيذ المختلفة ما بين انتهاء وتنفيذ وتشطيب. 

موضوعات ذات صلة:

(بالصور) أحدث زيارة ميدانية لموقع مشروع دار مصر القرنفل وصور للتشطيبات وموقع 2، 3




متابعة لأحدث الزيارات الميدانية المصورة لموقع المرحلة الأولى من مشروع دار مصر للإسكان المتوسط بمنطقة القرنفل بمدينة القاهرة الجديدة.

والمتابعة نقلا عن أحد حاجزي المشروع السيد/ ايهاب حميدو عضو جروب "ائتلاف سكان مشروع دار مصر - الاسكان المتوسط - القاهرة الجديدة" 46 ألف عضو.



























موضوعات ذات صلة:

"خالد عباس" يودع الإسكان الاجتماعي للتفرغ لمشروعات العاصمة الإدارية وبيت الوطن


قال مصدر مسؤول بوزارة الإسكان، أن الدكتور مصطفى مدبولى وزير الإسكان يدرس إسناد رئاسة إدارة صندوق مشروع الإسكان الاجتماعى، للدكتورة مى عبدالحميد، رئيس صندوق دعم وضمان التمويل العقارى، وعضو مجلس إدارة صندوق مشروع الإسكان الاجتماعى.

وكشف المصدر، أن ذلك يأتي بعد طلب المهندس خالد عباس مساعد وزير الإسكان للشئون الفنية، إعفائه من رئاسة صندوق مشروع الإسكان الاجتماعى لمحدودى الدخل، ليتفرغ للإشراف على المشروعات المقررة بالعاصمة الإدارية الجديدة شرق القاهرة التي تم اسنادها إليه.
جدير بالذكر أن العاصمة الإدارية الجديدة تعد امتدادا طبيعيا لمدينة القاهرة الجديدة، ويشمل الإشراف في الوقت الحالي على مشروعات العاصمة الإدارية، كل من: مرحلة الترفيق وبدء تنفيذ المبانى الحكومية والإدارية والاستعداد لطرح مساحات بالعاصمة الإدارية للمستثمرين المصريين والأجانب لتنفيذ مشروعات متنوعة، منها نسبة بالشراكة مع وزارة الإسكان مقابل قيمة الأراضى.

وأكد المصدر، عدم ترك المهندس خالد عباس مسئوليته عن مشروع "بيت الوطن" للمصريين بالخارج، وذلك لخبرته الكبيرة بمشروعات أراضي الوزارة.

موضوعات ذات صلة:

الخميس، 28 يناير 2016

أحدث ما يتداوله حاجزو دار مصر القاهرة الجديدة من صور عن تشطيبات المشروع - الخميس 2016/1/28 | ومسئول بالهيئة الهندسية يصرح بتسليم مناطق القرنفل مع بعضها وبدء أعمال الخرسانة للأساسات بمنطقة 2، 3 بعد 10 أيام


أحدث ما يتداوله حاجزو مشروع دار مصر للإسكان المتوسط بمدينة القاهرة الجديدة من صور عن تشطيبات المشروع - الخميس 2016/1/28 - نقلا عن أعضاء "مركز دار مصر لاستطلاع الرأي" 1070 عضوا.

الصور المرفقة من مشروع دار مصر بمنطقة القرنفل بمدينة القاهرة الجديدة، نقلا عن السيد/ أحمد عبد الهادي من حاجزي المشروع، وصرح بأن مسئولا بالهيئة الهندسية المشرفة على تنفيذ المشروع بموقع القرنفل قد أخبره بأن مناطق القرنفل 1، 2، 3، 4 سيتم تسليمها للحاجزين مع بعضها، لافتا إلى بدء أعمال الخرسانة للأساسات بمنطقة 2، 3 بعد 10 أيام.