السبت، 30 أبريل، 2016

تخصيص مقرات بالمحافظات لتيسير اجراءات منح التمويلات لمحدودي ومتوسطي الدخل



قالت مصادر مصرفية، أن البنك المركزي قرر بالتنسيق مع صندوق التمويل العقاري والبنوك المشاركة فى مبادرة التمويل العقاري، تخصيص مقرات بالمحافظات - عمارة بكل محافظة - تجمع بين مندوبي أو ممثلي البنوك والشهر العقاري وجهاز المدينة المتواجد بالمحافظة، لتيسير إتمام الاجراءات لمنح التمويلات لمحدودي ومتوسطي الدخل.

وأضافت المصادر، إن الأسبوع الجاري سيشهد اعتماد البنك المركزي اقرار آليات جديدة لتحفيز مبادرة التمويل العقاري، وهي التوصيات التي نادت بها البنوك خلال الفترة الماضية، والتي تضمنت توحيد المستندات المطلوبة من العملاء فى جميع البنوك، وتوحيد الشروط، وعدم اختلافها من بنك لآخر، وتطبيق القسط التصاعدى بحد أقصى 7%، وزيادة سنوية مع إلغاء نظام الأقساط الثابتة، وفقا لحجم المرتبات التى يتقاضاها العملاء، وألا تزيد نسبة تمويل البنوك للعميل المقترض على 85% من إجمالى سعر الوحدة السكنية سواء كان محدود الدخل أو متوسط الدخل.

وتنفيذا لتوجيهات الرئيس عبدالفتاح السيسي، بزيادة عدد الوحدات للمواطنين محدودي ومتوسطي الدخل، فقد طرحت وزارة الإسكان للمواطنين محدودي الدخل عدد 500 ألف وحدة ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي (المليون وحدة)، في 27 محافظة، يتم الانتهاء من تشطيب 100 ألف منها خلال العام الجاري، بينما ينتهي تنفيذ ألـ400 ألف وحدة المتبقية نهاية أبريل 2017، ويدخل التمويل العقاري كنظام أساسي للدفع في المشروع.

كما تنفذ الوزارة للمواطنين متوسطي الدخل 250 ألف وحدة، موزعة على 6 مراحل، ضمن مشروع "دار مصر" للإسكان المتوسط، تم طرح مرحلتين منها بإحمالي 56 ألف وحدة، في 12 مدينة جديدة، ويتم تسليم 5 آلاف وحدة من المرحلة الأولى من المشروع في 30 يونيو المقبل، ويتم طرح المرحلة الثالثة في النصف الثاني من العام الجاري، ويدخل التمويل العقاري ضمن أحد نظامي الدفع في المشروع.

كان البنك المركزي قد قرر تعديل شروط مبادرته للتمويل العقارى، في فبراير الماضي، حيث أتاح لشريحة محدودى الدخل الذين يقل دخلهم عن 1400 جنيه الاستفادة بالمبادرة بسعر عائد سنوى متناقص 5% بدلاً من 7%، مما يخفض قيمة مقدم الثمن المطلوب منهم بمبلغ يصل إلى 12 ألف جنيه، وحصولهم على إجمالى دعم أكبر. منشور بـ"القاهرة الجديدة اليوم"
كما تم إتاحة التمويل العقارى لشريحة جديدة تحت مسمى "متوسط الدخل المميز" وذلك بهدف فتح المجال أمام الشباب الذى يرغب فى اقتناء مسكن من خلال مبادرة التمويل العقارى، بسعر عائد سنوى متناقص أقل دعماً من الفئات الأخرى يبلغ 10.5% سنوياً، شريطة أن لا يزيد الحد الأقصى للدخل الشهرى عن 15 ألف جنيه للفرد و20 ألف جنيه للأسرة، وأن يكون الحد الأقصى لسعر الوحدة محل التمويل لتلك الفئة 950 ألف جنيه.
بينما استمرت شريحة متوسطي الدخل الراغبون فى اقتناء مسكن من خلال مبادرة التمويل العقارى دون تعديل، بسعر عائد سنوى متناقص يبلغ 8% سنوياً، شريطة أن لا يزيد الحد الاقصى للدخل الشهري عن 8 آلاف جنيه للفرد، و10 آلاف جنيه للأسرة، وأن يكون الحد الأقصى لسعر الوحدة محل التمويل لتلك الفئة 500 ألف جنيه.

موضوعات ذات صلة:

إبحث في منشوراتنا عن موضوع يهمك - ضع "كلمة" أو "عبارة" للبحث عنها

المقالات المنشورة مؤخرا

شاهد جميع الأخبار من الأحدث الى الأقدم .. إضغط على "الشهر" أو "العام" لمشاهدة الأخبار المنشورة فيه

شاهد أكبر مجموعة من مقاطع الفيديو لمشروع «دار مصر» على قناتنا على «يوتيوب»

فيديو مميز: مقارنة بين تشطيبات النماذج الأربعة المعتمدة بمشروع «دار مصر» لـ4 وحدات 130م2

لا يفوتك متابعة 21 صفحة وجروب وقناة واصدار، اسستها «القاهرة الجديدة اليوم» منذ اطلاقها في 6 أكتوبر 2014:

لا يفوتك متابعة صفحات مميزة على فيسبوك أسستها وتديرها «القاهرة الجديدة اليوم»:

ومتابعة صفحات وجروبات مميزة على فيسبوك أسستها وتشارك في إدارتها «القاهرة الجديدة اليوم»:

ومتابعة صفحات مميزة على تويتر أسستها وتديرها «القاهرة الجديدة اليوم»:

ومتابعة صفحات مميزة على جوجل بلس أسستها وتديرها «القاهرة الجديدة اليوم»:

ومتابعة قنوات مميزة على يوتيوب أسستها وتديرها «القاهرة الجديدة اليوم»:

* قناة: القاهرة الجديدة اليوم New Cairo Today

ومتابعة اصدارات مميزة لـ«القاهرة الجديدة اليوم»:

جاري الإضافة

* حتى تاريخ اليوم ليس لدى «القاهرة الجديدة اليوم» صفحات أو جروبات أخرى على "فيسبوك أو تويتر أو جوجل بلس أو قنوات على يوتيوب" غير المذكورة أعلاه.