الأحد، 17 أبريل، 2016

كراسة شروط أراضي الإسكان الاجتماعي المطروحة اليوم مصورة ومكتوبة


كراسة شروط أراضي الإسكان الاجتماعى (مصورة ومكتوبة) التى طرحتها وزارة الإسكان، اليوم الأحد، فى 9 مدن جديدة، هى: 6 أكتوبر والسادات وبدر والعاشر من رمضان والصالحية الجديدة وأسيوط الجديدة وقنا الجديدة وسوهاج الجديدة وطيبة الجديدة، بمساحات تتراوح بين 200م2  إلى 300م2، بنظام القرعة العلنية.

وتتاح كراسات الشروط والمواصفات بجميع فروع بنك التعمير والإسكان، مقابل مبلغ 100 جنيه للكراسة، اعتباراً من اليوم الأحد 17/4/2016، على أن يتم تقديم استمارة البيانات الواردة بكراسة الشروط والمواصفات والمحدد بها أسعار الأراضى لحجز قطعة الأرض خلال المدة من 3/5/2016 وحتى 2/6/2016، ابتداء من الساعة 3 وحتى الساعة 5 مساءً بفروع بنك التعمير والإسكان.


أولا: شروط الحجز:
- أن يكون المتقدم للحجز شخصا أو أكثر طبيعيا مصرى الجنسية.
- لا يحق للأسرة التقدم لحجز أكثر من قطعة أرض واحدة فى جميع المدن. 
- ألا يكون قد سبق تخصيص قطعة أرض له ولأسرته. 
- ألا يكون قد سبق له تخصيص وحدة سكنية ضمن مشروع الإسكان الاجتماعى. 
- أن يكون المتقدم من مواليد أو القانطين أو العاملين بالمحافظة التى تقع فى نطاقها المدينة .  
- يقر الحاجز أنه فى حال تقديمه لأى بيان على غير الحقيقة بأن يكون فى هذه الحالة مرتكبا للجريمة المعاقب عليها القانون.
- يرجى الاطلاع على باقي الشروط الموضحة أدناه. منشور بـ"القاهرة الجديدة اليوم"
ثانيا: الاشتراطات العامة: 
- المدة الزمنية لتنفيذ كامل أعمال البناء طبقا للترخيص الصادر 5 سنوات من تاريخ استلام الأرض.  
- يلتزم الطرف الثانى بالنموذج المعمارى للمبنى المزمع اقامته على قطعة الأرض والمسلم له من قبل الجهاز.  
- يحظر على الطرف الثانى تقسيم أو تجزئة قطعة الأرض موضوع التعاقد. 
- يحظر على الطرف الثانى التصرف فى قطعة الأرض المخصصة له سواء بالتنازل أو البيع. 
- يلتزم الطرف الثانى بإقامة الأسوار على حدود قطعة الأرض طبقا للاشتراطات البنائية والنماذج المسلمة. 
- عدد الأدوار أرضى وثلاث أدوار متكررة وعدد الوحدات بالدور لا يزيد عن وحدة سكنية.  
- لا يجوز للطرف الثانى استعمال أو استغلال قطعة الأرض إلا فى الغرض المخصصة له من أجله. 
- يرجى الاطلاع على باقي الشروط الموضحة أدناه.
ثالثا: الشروط العقارية: 
- يتم تسليم الأرض لصاحب الشأن أو من ينوب عنه من الأقارب من الدرجة الأولى أو الثانية .  
- إذا لم يقم الطرف الثانى باستلام الأرض خلال الفترة المحددة يعد ذلك عدولا عن الحجز. 
- فى حال إلغاء التخصيص وقبل المدة المحددة لاستلام الأرض يتم خصم 5% مصاريف إدارية .  
- يرجى الاطلاع على باقي الشروط الموضحة أدناه.
حالات إلغاء التخصيص:
- فى حال اكتشاف أو ظهور أية مخالفات لشروط الحجز أو المواد الواردة بهذه الكراسة. 
- عدم سداد قسطين متتالين فى تاريخ الاستحقاق. 
- عدم الالتزام بالتوقيتات المحددة .  
- تغيير الغرض المخصص من أجله. 
- التصرف فى الأرض للغير دون موافقة كتابية من الطرف الأول. 
- يرجى الاطلاع على باقي الحالات الموضحة أدناه.
رابعا: الشروط المالية: 
- سداد مقدم الحجز للدخول فى القرعة وقدرة 25 ألف جنيه.
- يتم استكمال الدفعة المقدمة 25%+1 لصالح صندوق دعم وتمويل الإسكان الاجتماعى. 
- يتم سداد باقى ثمن الأرض وقدره 75% من إجمالى الثمن على 3 أقساط سنوية متساوية. 
- يتم تقديم عدد 3 شيكات آجلة بقيمة باقى الأقساط المستحقة .  
- فى حالة التأخر عن سداد أى قسط عن موعد استحقاقه يتحمل الطرف الثانى فائدة التأخر بالإضافة إلى 2% + نصف بالمائة مصاريف إدارية.  
- فى حال التأخر عن سداد قسطين متتاليين يتم إلغاء التخصيص. 
- يرجى الاطلاع على باقي الشروط الموضحة أدناه
 
خامسا: المستندات المطلوبة للحجز: 
- إيصال سداد قيمة كراسة الشروط. 
- صورة بطاقة الرقم القومى. 
- شهادة التأمينات الاجتماعية - شهادة الميلاد. 
- إذا كان الحاجز متزوجا يتم تقديم صورة بطاقة الرقم القومى للزوج أو الزوجة. 
- أصل استمارة بيانات حجز قطعة الأرض المرفقة بكراسة الشروط.
- التقدم للحجز بواسطة الشخص نفسه أو بموجب توكيل خاص. 
- في حالة وجود أكثر من فرد مشترك فى حجز قطعة الأرض بحد أقصى 4 افراد تملأ صورة للاستمارة منفصلة لكل فرد على حدة. 

 سادسا: المحافظات والمدن المتاحة: 


النماذج المعمارية لقطع الاراضي
مسقط افقي مجمع لقطع الأراضي 
الصورة مصغرة .. إنقر على الصورة لمشاهدتها بالحجم الأصلي

قطع أراضي مساحة 209 م2 (11م × 19م)
الصورة مصغرة .. إنقر على الصورة لمشاهدتها بالحجم الأصلي
الواجهة المعمارية
الصورة مصغرة .. إنقر على الصورة لمشاهدتها بالحجم الأصلي

مسقط أفقي للدور الأرضي مساحة الوحدة 105 م2

 الصورة مصغرة .. إنقر على الصورة لمشاهدتها بالحجم الأصلي

 مسقط أفقي للدور المتكرر مساحة الوحدة 120 م2

الصورة مصغرة .. إنقر على الصورة لمشاهدتها بالحجم الأصلي
 

قطع أراضي مساحة 276 م2 (12م × 23م)
الصورة مصغرة .. إنقر على الصورة لمشاهدتها بالحجم الأصلي

الواجهة المعمارية
 الصورة مصغرة .. إنقر على الصورة لمشاهدتها بالحجم الأصلي
النموذج الأول: مسقط أفقي للدور الأرضي مساحة الوحدة 130 م2
الصورة مصغرة .. إنقر على الصورة لمشاهدتها بالحجم الأصلي

النموذج الاول: مسقط أفقي للدور المتكرر مساحة الوحدة 148 م2

 الصورة مصغرة .. إنقر على الصورة لمشاهدتها بالحجم الأصلي

النموذج الثاني: مسقط أفقي للدور الأرضي مساحة الوحدة 130 م2

 الصورة مصغرة .. إنقر على الصورة لمشاهدتها بالحجم الأصلي

النموذج الثاني: مسقط أفقي للدور المتكرر مساحة الوحدة 148 م2

الصورة مصغرة .. إنقر على الصورة لمشاهدتها بالحجم الأصلي
تفاصيل الطرح بكل مدينة (من حيث موقع وعدد القطع المتاحة والسعر والمساحة والاشتراطات البنائية)
بيان قطع الأراضي المتاحة بمدينة 6 اكتوبر 
شامل المواقع والأعداد والمساحات والأسعار والاشتراطات البنائية
للإطلاع على الخرائط التفصيلية لقطع الأراضي المتاحة بمدينة 6 اكتوبر انقر هنا 

بيان قطع الأراضي المتاحة بمدينة بدر 
شامل المواقع والأعداد والمساحات والأسعار والاشتراطات البنائية 
للإطلاع على الخرائط التفصيلية لقطع الأراضي المتاحة بمدينة بدر انقر هنا 

بيان قطع الأراضي المتاحة بمدينة العاشر من رمضان
شامل المواقع والأعداد والمساحات والأسعار والاشتراطات البنائية 
للإطلاع على الخرائط التفصيلية لقطع الأراضي المتاحة بمدينة العاشر من رمضان انقر هنا 


موضوعات ذات صلة: