الأحد، 8 مايو 2016

الشروط العامة والمالية والفنية والبرنامج الزمني للتنفيذ بكراسة شروط أراضي خدمات دار مصر بـ8 مدن


الشروط العامة والمالية والفنية والبرنامج الزمني للتنفيذ، الواردة بكراسة شروط قطع أراضي الخدمات، الواقعة ضمن المرحلة الأولى من مشروع دار مصر للإسكان المتوسط بـ8 مدن جديدة، هي: "القاهرة الجديدة، ودمياط الجديدة، والشروق، و6 أكتوبر، والعاشر من رمضان، وبدر، والعبور، والسادات"

ويبلغ عدد قطع الأراضي المطروحة 44 قطعة، بإجمالى مساحة 97.8 فدانا (411 ألف م2)، وتتراوح مساحات القطع من 934 م2 وحتى 93 ألف م2، وتتضمن إقامة أنشطة خدمية واستثمارية، هى: نشاط تجارى، ونشاط تجارى إدارى، ونشاط تجارى إدارى ترفيهى، ونادي رياضى، ونادي اجتماعي، ومستشفى، ومركز طبي، ومدرسة متكاملة، وحضانة، ومركز خدمة وتموين سيارات.

وتم طرح كراسات الشروط  للشركات والأفراد، فى أجهزة المدن اعتبارا من 27 أبريل 2016، بقيمة 1000 جنيه للكراسة، ويتم تخصيص الأرض لمقدم العرض المتضمن أعلى نسبة سداد مقدم الثمن، والمقبول فنياً.

ويتم تقديم العروض من الأحد الموافق 29 مايو الجاري وحتى يوم الخميس الموافق 2 يونيو المقبل، بمقر هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.منشور بـ"القاهرة الجديدة اليوم"


ويُسدد مبلغ جدية الحجز والبالغ 5% من قيمة الأرض ويتراوح بين 169650 جنيهاً و8576568 جنيهاً، طبقاً لموقع ومساحة كل قطعة (وفقاً لما هو وارد بكراسة الشروط)، نقداً بجهاز المدينة أو بشيك مقبول الدفع أو مصرفى، باسم هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، أو بخطاب ضمان بنكى معتمد غير مشروط صادر لصالح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة. منشور بـ"القاهرة الجديدة اليوم"
ويتم استكمال سداد أعلى نسبة مقدم (لا تقل عن 10% من إجمالى ثمن الأرض) الواردة بالعرض المقدم نقداً أو بشيك معتمد مقبول الدفع أو مصرفى، بالإضافة إلى 2% مصاريف إدارية، و1% مصاريف مجلس الأمناء + 1% صندوق تمويل الإسكان الاجتماعى خلال مدة أقصاها شهر من تاريخ إخطاره بالموافقة على البيع، على أن يتم سداد باقى القيمة بالكامل خلال فترة لا تتجاوز 3 أشهر من تاريخ إخطاره بالموافقة على البيع.

ويجوز سداد باقى القيمة خلال فترة 3 سنوات بأقساط سنوية متساوية مضافاً إليها عائد استثمار يعادل سعر الفائدة المُعلن من البنك المركزى المصرى وقت السداد + 2% على الرصيد المدين، ويحتسب هذا العائد من تاريخ الموافقة على البيع وحتى تاريخ الاستحقاق، مضيفاً أنه يستحق القسط الأول + الفائدة بعد عام من تاريخ الموافقة على البيع، على أن يحرر بقيمة الأقساط محملة بالفوائد شيكات بنكية آجلة باسم جهاز المدينة، وتقدم ضمن مستندات التعاقد.

ويلتزم المخصص له الأرض بالاشتراطات الواردة بكراسة الشروط والمواصفات، ويتم الطرح طبقاً لأحكام القانون رقم 17 لسنة 2015 وتعديلاته ولائحته التنفيذية.

وتضمنت البنود، أن التنفيذ لكافة الأنشطة خلال 3 سنوات ما عدا المدارس خلال 5 سنوات، ويجوز للمشتري لقطعة الأرض تعديل النشاط المخصص لها بعد مرور 6 سنوات من تاريخ الاستلام، أو بعد 3 سنوات في حالة استكمال تنفيذ النشاط المخصص للأرض.

للإطلاع على تفاصيل طرح قطع الأراضي في الـ8 مدن: الموقع العام والتفصيلي والوصف العام ويشمل نوع النشاط والاستخدام والاشتراطات البنائية والعامة انقر هنا

وفيما يلي: الشروط العامة والمالية والفنية والبرنامج الزمني للتنفيذ 
الواردة بكراسة شروط أراضي خدمات مشروع دار مصر
.
 
 
موضوعات ذات صلة:
تفاصيل الموقع العام والتفصيلي والوصف العام لقطع أراضي خدمات مشروع دار مصر في 8 مدن ويشمل نوع النشاط والاستخدام والاشتراطات البنائية والعامة