الاثنين، 20 يونيو، 2016

الإسكان تعلن رسميا فتح باب الحجز لوحدات الرحاب ومدينتي وأراضي بيت الوطن وتفاصيل الحجز والسداد


أعلنت وزارة الإسكان منذ لحظات عبر الموقع الإلكترونى "www.nuca.gov.eg"، عن فتح باب الحجز للمصريين بالخارج، بمشروع أراضي "بيت الوطن" ومشروعي وحدات "مدينتى" و"امتداد الرحاب". 

وذكر موقع هيئة المجتمعات العمرانية في تمام الساعة العاشرة والنصف من صباح اليوم الإثنين، نقلا عن المهندس خالد عباس، مساعد وزير الإسكان للشئون الفنية، أنه قال: تم صباح اليوم فتح باب الحجز بالموقع الإلكترونى "www.nuca.gov.eg"، لمرحلة جديدة بمشروع "بيت الوطن" لأراضى المصريين بالخارج، ولمدة 3 أسابيع، بمدن: القاهرة الجديدة، و6 أكتوبر، وبدر، وأسوان الجديدة، وأسيوط الجديدة، ودمياط الجديدة، وقنا الجديدة، كما تم أيضاً فتح باب الحجز لـ1320 وحدة سكنية بمشروع "مدينتى" بالقاهرة الجديدة، و1248 وحدة سكنية بمشروع امتداد الرحاب، ولمدة أسبوعين، للمصريين بالخارج، موضحاً أن الوحدات كاملة التشطيب، بنماذج متنوعة، بمساحات تتراوح بين 58م2 و162م2، وجاهزة للاستلام الفورى.

وحول شروط حجز أراضى "بيت الوطن"، أكد المهندس خالد عباس أنه يشترط أن يكون الحاجز متمتعاً بالجنسية المصرية، وألا يقل عمره عن 21 سنة، ويكون الحجز والسداد عن طريق تحويل بنكي من الخارج بالدولار، أو من الداخل من الحسابات الشخصية للحاجز طبقاً لتعليمات البنك المركزى، ويسمح للحاجز بحجز 3 قطع بكل مدينة بجميع المدن المتاحة في جميع مراحل المشروع، موضحاً أن التخصيص يبدأ بعد غلق باب الحجز بـ10 أيام، لإتاحة الفرصة للبنك المركزى المصرى لترتيب الحوالات وفقاً لوقت وتاريخ الاستحقاق، على أن يبدأ تسليم قطع الأراضي في يناير 2017، لجميع المدن، والقاهرة الجديدة يونيو 2017.

وفيما يتعلق بشروط السداد، أضاف مساعد وزير الإسكان للشئون الفنية: يتم سداد دفعة مقدمة 25%، والباقى على 5 سنوات محملاً عليها الأعباء المالية، ويتم دفع الأقساط محملة بالأعباء البنكية على الرصيد الباقى، وبسعر فائدة الشهادات الدولارية الصادرة من البنوك الوطنية، بمعدل 3.5% سنوياً، على أن يتم سداد الدفعة الأولى خلال شهر من تاريخ الاستلام، ويتم تثبيت سعر الدولار طبقاً لسعر الصرف يوم بداية الحجز وفقاً لما يرد من البنك المركزى المصرى، وفي حالة السداد الفوري يتم خصم 15% من المبلغ المتبقي بعد سداد الدفعة المقدمة، كما يتم منح 15% خصماً من المبلغ المتبقى للحاجزين بالمراحل السابقة طوال مدة الحجز، ويتم سداد 1% من قيمة الأرض لصالح صندوق الإسكان الاجتماعى طبقاً للقانون رقم 33 لسنة 2014، وتتم طريقة السداد من داخل جمهورية مصر العربية طبقاً لتعليمات البنك المركزى، على أن يتم الالتزام باللائحة العقارية لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة. منشور بـ"القاهرة الجديدة اليوم"
وحول شروط حجز وحدات "الرحاب" و"مدينتي"، أشار المهندس خالد عباس إلى أنه يشترط أن يكون الحاجز متمتعاً بالجنسية المصرية، وألا يقل عمرة عن 21 سنة، ويكون الحجز والسداد عن طريق تحويل بنكي من الخارج بالدولار، أو من الداخل من الحسابات الشخصية للحاجز طبقاً لتعليمات البنك المركزى، وتتم طريقة السداد من داخل جمهورية مصر العربية طبقاً لتعليمات البنك المركزى، وفي حالة السداد الفوري يتم خصم 15% من المبلغ المتبقي بعد سداد الدفعة المقدمة، ويسمح للحاجز بحجز أكثر من وحدة سكنية بمشروعى مدينتى والرحاب، ويبدأ تخصيص الوحدات بعد غلق باب الحجز بـ10 أيام، لإتاحة الفرصة للبنك المركزى المصرى لترتيب الحوالات وفقاً لوقت وتاريخ الاستحقاق، على أن يتم الالتزام باللائحة العقارية لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

وبخصوص شروط سداد ثمن الوحدات، أكد مساعد وزير الإسكان للشئون الفنية، أنه يتم سداد مبلغ جدية الحجز، ويبلغ 50% من قيمة الوحدة، شاملاً التميز، ويتم سداد الباقى على 3 أقساط سنوية لوحدات امتداد الرحاب ومدينتى، على أن يتم دفع الأقساط محملة بالأعباء البنكية على الرصيد الباقى، وبسعر فائدة الشهادات الدولارية الصادرة من البنوك الوطنية، بمعدل 3.5% سنويا، ويبدأ استحقاق القسط الأول بعد سنة من التخصيص بالموقع الإلكترونى، ويكون سداد المقدم والأقساط والأعباء البنكية بالدولار الأمريكى، ويتم إعادة تقييم الاقساط وفقا لسعر صرف الدولار عند سداد المقدم "وقت سداد الأقساط فى تواريخ استحقاقها"، وتكون أولوية الحجز والتخصيص بأسبقية سداد جدية الحجز، مشيراً إلى أن سعر المتر 800 دولار للمتر المسطح مبانى بامتداد الرحاب، و575 دولاراً للمتر بمدينتى، وذلك للسداد الفورى، بخلاف نسب التميز.  

موضوعات ذات صلة:
تقييم الخبراء لسعر وحدات الرحاب ومدينتي المطروحة 20 يونيو ومدى اتفاقها مع سعر السوق