الأربعاء، 31 أغسطس، 2016

الإسكان: بدء أعمال التشطيبات الداخلية بوحدات الإسكان فوق المتوسط بالعاصمة الإدارية ومساحات الوحدات 110: 180م2


توجه الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بعد زيارته لمدينتى الشروق وبدر، إلى العاصمة الإدارية الجديدة، لتفقد أعمال البنية الأساسية والحى السكنى، وتفقد عدد من المواقع للشركات المختلفة التى تتولى تنفيذ الحى السكنى.  

وأكد الدكتور مصطفى مدبولي، أن الشركات العاملة فى المشروع تسابق الزمن بغرض الإنجاز، مضيفاً أن شركة المقاولون العرب انتهت من بناء أول عمارة، وبدأت أعمال التشطيبات الداخلية بها، كما أن شركة طلعت مصطفى بدات هى الأخرى فى الانتهاء من بناء حوائط عدد من الوحدات السكنية فى العمارات المختلفة، لبدء أعمال التشطيب، وشركتا كونكورد وبتروجيت قطعتا شوطاً كبيراً فى أعمال تنفيذ العمارات المُسندة إليهما.  

وقام الوزير بجولة فى موقع الحى الحكومى حيث انتهت وزارة الإسكان من تمهيد جميع الطرق لتتولى الشركة الصينية البدء فى تنفيذ 18 وزارة خلال أيام، كما تتم أعمال توصيل المرافق المختلفة بموقع الحى الحكومى أيضاً.  منشور بـ"القاهرة الجديدة اليوم" 
وقال المهندس إمام عفيفى، نائب رئيس شركة المقاولون العرب، أن الشركة حققت أعلى معدلات تنفيذ فى المشروعات التى تنفذها داخل مشروع العاصمة الإدارية الجديدة، بالمقارنة بنسب تنفيذ باقى الشركات الأخرى داخل المشروع. 

وأضاف المهندس إمام عفيفى، أن الشركة تنفذ 44 عمارة سكنية بالحى السكنى، بالمجاورة الثامنة من أصل 60 عمارة بمساحات تتراوح بين 110 أمتار و180 مترا مربعا، من نمط وحدات الإسكان فوق المتوسط "متميز".

وأشار، إلى أن القوات المسلحة قررت إسناد تنفيذ 33 عمارة أخرى للشركة بسبب سرعة التنفيذ ومكافأة لها على التنفيذ فى معدلات قياسية، لافتا إلى أن العمارة الواحدة تتضمن نحو 32 وحدة سكنية. 

موضوعات ذات صلة:

وزير الإسكان يتفقد الموقف التنفيذي لوحدات الإسكان الاجتماعي بالشروق وبدر الجاري الانتهاء منها العام الحالي والمقبل


تفقد الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، مشروع الإسكان الاجتماعى، وتطوير الطرق، والمناطق منخفضة التكاليف، بمدينة الشروق، يرافقه المهندس خالد عباس، مساعد وزير الإسكان للشئون الفنية، والمهندس كمال فهمى، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لتنمية وتطوير المدن، والمهندس عاطف زكريا، رئيس جهاز تنمية مدينة الشروق.

حيث يتم تنفيذ 157 عمارة بها 3768 وحدة سكنية مشروع الإسكان الاجتماعي، من المقرر الانتهاء من تنفيذها منتصف العام المقبل، وأشاد الدكتور مصطفى مدبولى بالإنجاز الرائع الذى تم تحقيقه بالمشروع، حيث بدأ التنفيذ فى التاسع من مارس الماضى، وتم الانتهاء من الهيكل الخرسانى لـ94 عمارة، وهيكل المبانى لـ63 عمارة، وهناك 40 عمارة فى مراحل التشطيب، بينما يتم دهان الواجهات بـ7 عمارات أخرى، كما تم البدء فى تنفيذ مدرسة وحضانة و3 أسواق تجارية.

كما تفقد وزير الإسكان أعمال التطوير بالطريق الرئيسى للمدخل الأول للمدينة، إضافة إلى ما يتم من أعمال رفع كفاءة العمارات والطرق بالإسكان منخفض التكاليف فى الأحياء القديمة بالمدينة، حيث أكد رئيس جهاز المدينة أنه يتم طلاء الواجهات بالعمارات القديمة بالمدينة، وإتمام أعمال السباكة للعمارات، ورصف الطرق الداخلية، والزراعة والتشجير، ويتم رى المسطحات الخضراء بمياه الصرف المعالجة، إضافة لإقامة بعض الملاعب المفتوحة لسكان هذه المناطق. 

وخلال تجوله بالمناطق التى تم تطويرها، توجه أحد المواطنين إلى الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، وقدم له الشكر على أعمال التطوير قائلاً: "والله كأننا ساكنين فى مارينا .. عمار يا مصر .. الناس شغالة 24 ساعة". 


كما تفقد الوزير أعمال تطوير جزيرة الطريق الأوسط بالمدينة، حيث تم تنفيذ ممشى وطريق للدراجات بطول 6 كم.  منشور بـ"القاهرة الجديدة اليوم"

وعقب جولته التفقدية بمدينة الشروق، انتقل الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، لمدينة بدر للقيام بجولة زار خلالها مشروع الإسكان الاجتماعي، ويرافقه فى الجولة، المهندس خالد عباس، مساعد الوزير، والمهندس كمال فهمى، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، ورئيس جهاز تنمية المدينة، المهندس مصطفى فهمى.   

حيث تم الانتهاء من تنفيذ 4200 وحدة (175 عمارة)، وسيتم الانتهاء من تنفيذ 936 وحدة أخرى (39 عمارة) نهاية سبتمبر المقبل، بينما سيتم الانتهاء من تنفيذ 720 وحدة (30 عمارة) نهاية ديسمبر المقبل. 

وبشأن موقف تنفيذ المرافق المختلفة بالمشروع، أكد المهندس مصطفى فهمى رئيس جهاز تنمية مدينة بدر، أنه تم الانتهاء من تنفيذ المرافق الرئيسية بالكامل (مياه – صرف – رى)، وسيتم الانتهاء من التركيبات الداخلية لـ30 عمارة منتصف أكتوبر المقبل، كما تم الانتهاء من 80 % من الشبكة الرئيسية والفرعية للغاز الطبيعى، وتم الانتهاء من التركيبات الخارجية لـ114 عمارة (2736 وحدة)، ومن المقرر الانتهاء من التركيبات الخارجية لـ100 عمارة (2400 وحدة) منتصف أكتوبر المقبل، ولـ30 عمارة (720 وحدة) منتصف يناير المقبل. 

وأضاف: تم الانتهاء من 75 % من شبكات الكهرباء الرئيسية والفرعية والإنارة، وسيتم الانتهاء من باقى الأعمال منتصف أكتوبر المقبل، كما تم تركيب عدادات مسبوقة الدفع لـ750 وحدة سكنية، مشيراً إلى أنه تم الانتهاء من 70 % من شبكات التليفونات الرئيسية والفرعية، وسيتم الانتهاء من باقى الأعمال منتصف أكتوبر المقبل، كما تم الانتهاء من 65 % من شبكات الطرق والأرصفة، ومن المقرر الانتهاء منها منتصف نوفمبر المقبل. 

وأشاد وزير الإسكان بالجهود المبذولة فى تنفيذ الاسكان الاجتماعى، والتى تعد إنجازا حقيقيا، بل وفى أعمال تطوير المدينة بوجه عام، حيث تشهد نقلة تنموية فى الفترة الأخيرة.

موضوعات ذات صلة:
الإسكان تسمح بتحويل العملاء المخالفين بإسكان الشباب والمستقبل إلى النظام الاستثماري بشروط                     

وزير الإسكان في مشروع دار مصر ببدر: انتهينا من تنفيذ المرافق وشبكات الغاز والكهرباء والتليفونات وإتمام تنسيق الموقع وكبائن المصاعد نهاية أكتوبر وجار استكمال الخدمات


عقب جولته التفقدية بمدينة الشروق، انتقل الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، لمدينة بدر للقيام بجولة زار خلالها مشروع الإسكان المتوسط "دار مصر"، ويرافقه فى الجولة، المهندس خالد عباس، مساعد الوزير، والمهندس كمال فهمى، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، ورئيس جهاز المدينة، المهندس مصطفى فهمى.   

وقال الدكتور مصطفى مدبولى: يتم تنفيذ 528 وحدة سكنية بالمرحلة الأولى بمشروع دار مصر للإسكان المتوسط بالمدينة، تم الانتهاء من تنفيذ 144 وحدة منها، بينما سيتم الانتهاء من تنفيذ 384 وحدة أخرى نهاية أكتوبر المقبل، وتم الانتهاء من تنفيذ المرافق الرئيسية بالكامل (مياه – صرف – رى)، كما تم الانتهاء من الشبكات الرئيسية والفرعية للغاز الطبيعى بالكامل، وتم الانتهاء أيضا من التركيبات الخارجية لـ5 عمارات، وسيتم الانتهاء من كافة أعمال التركيبات الخارجية لباقى العمارات نهاية سبتمبر المقبل.   منشور بـ"القاهرة الجديدة اليوم"   
وأضاف المهندس مصطفى فهمى: تم الانتهاء من أعمال الشبكات الرئيسية للكهرباء، وتركيب الأكشاك والمحولات، كما تم تركيب 40 % من أعمال الإنارة، وسيتم الانتهاء من باقى الأعمال نهاية سبتمبر المقبل، كما تم الانتهاء من أعمال الشبكات الرئيسية والفرعية للتليفونات بالكامل، وسيتم الانتهاء من باقى أعمال الربط نهاية سبتمبر المقبل، موضحاً أنه تم الانتهاء من أعمال السور بالمرحلة الأولى بنسبة 95 %، ويجرى تنفيذ أعمال الطرق الأسفلتية، وأعمال تنسيق الموقع بالأرصفة، وسيتم الانتهاء من كافة أعمال تنسيق الموقع نهاية أكتوبر المقبل.   

وأشار رئيس جهاز مدينة بدر إلى أنه تم الانتهاء من تركيب المصاعد بـ10 عمارات، وسيتم استكمال باقى العمارات نهاية سبتمبر المقبل، كما سيتم الانتهاء من كافة تركيبات الكبائن نهاية أكتوبر المقبل.   

وحول موقف الخدمات بالمرحلة الأولى بدار مصر، أوضح الدكتور مصطفى مدبولى أنه يجرى تنفيذ سوق تجارية، ومسجد سيتم الانتهاء من تنفيذه منتصف أكتوبر المقبل، كما يجرى استكمال اجراءات طرح أراضى الخدمات، وتشمل: سوقاً تجارية، ومدرسة، ومركزاً طبياً، وحضانة.   

وفيما يتعلق بالموقف التنفيذى للمرحلة الثانية بمشروع دار مصر للإسكان المتوسط، قال رئيس الجهاز: يتم تنفيذ 1128 وحدة، وتم صب أعمدة الدور الثالث ببعض العمارات، وبلغت نسبة الإنجاز 25 %، موضحاً أنه تم الانتهاء من أعمال المرافق الرئيسية بالكامل، ويجرى تنفيذ أعمال الكهرباء، كما يجرى البدء فى تنفيذ أعمال التليفونات.   

موضوعات ذات صلة:

وزير الإسكان في مشروع "دار مصر" بالشروق: أوفينا بوعدنا بالتنفيذ والتشطيب على أعلى مستوى والمشروع سيصبح علامة مميزة فى المدن الجديدة


تفقد الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، مشروعات الإسكان المتوسط "دار مصر" والاجتماعى، وتطوير الطرق، والمناطق منخفضة التكاليف، بمدينة الشروق، يرافقه المهندس خالد عباس، مساعد وزير الإسكان للشئون الفنية، والمهندس كمال فهمى، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لتنمية وتطوير المدن، والمهندس عاطف زكريا، رئيس جهاز تنمية مدينة الشروق.  منشور بـ"القاهرة الجديدة اليوم" 
وأكد الدكتور مصطفى مدبولى، خلال جولته بمشروع دار مصر، أنه جارى الانتهاء من تشطيب 2808 وحدات بالمرحلة الأولى للمشروع بالمدينة، بينما يتم تنفيذ 1224 وحدة بالمرحلة الثانية، مشيراً إلى أن الوزارة والهيئة الهندسية للقوات المسلحة المشرفة على التنفيذ، توفيان بوعدهما بأن يكون التنفيذ والتشطيب على أعلى مستوى، وهذا المشروع سيصبح علامة مميزة فى المدن الجديدة.  

كما تفقد موقع تنفيذ عمارات الإسكان الاجتماعى، حيث يتم تنفيذ 157 عمارة بها 3768 وحدة سكنية، من المقرر الانتهاء من تنفيذها منتصف العام المقبل، وأشاد الدكتور مصطفى مدبولى بالإنجاز الرائع الذى تم تحقيقه بالمشروع، حيث بدأ التنفيذ فى التاسع من مارس الماضى، وتم الانتهاء من الهيكل الخرسانى لـ94 عمارة، وهيكل المبانى لـ63 عمارة، وهناك 40 عمارة فى مراحل التشطيب، بينما يتم دهان الواجهات بـ7 عمارات أخرى، كما تم البدء فى تنفيذ مدرسة وحضانة و3 أسواق تجارية.

كما تفقد وزير الإسكان أعمال التطوير بالطريق الرئيسى للمدخل الأول للمدينة، إضافة إلى ما يتم من أعمال رفع كفاءة العمارات والطرق بالإسكان منخفض التكاليف فى الأحياء القديمة بالمدينة، حيث أكد رئيس جهاز المدينة أنه يتم طلاء الواجهات بالعمارات القديمة بالمدينة، وإتمام أعمال السباكة للعمارات، ورصف الطرق الداخلية، والزراعة والتشجير، ويتم رى المسطحات الخضراء بمياه الصرف المعالجة، إضافة لإقامة بعض الملاعب المفتوحة لسكان هذه المناطق. 

وخلال تجوله بالمناطق التى تم تطويرها، توجه أحد المواطنين إلى الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، وقدم له الشكر على أعمال التطوير قائلاً: "والله كأننا ساكنين فى مارينا .. عمار يا مصر .. الناس شغالة 24 ساعة". 

كما تفقد الوزير أعمال تطوير جزيرة الطريق الأوسط بالمدينة، حيث تم تنفيذ ممشى وطريق للدراجات بطول 6 كم. 

وانتقل الوزير لزيارة مدينة بدر، ثم العاصمة الادارية الجديدة.

وزير الإسكان: إقامة مشروع عمراني خدمي على مساحة 614 فدانا بالامتداد الشرقي للقاهرة الجديدة


اعتمد الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، قرار تخطيط وتقسيم قطعة الأرض رقم 9 بمساحة 501 فدان بما يعادل 2 مليون و105 ألف متر مربع، والمخطط التفصيلى للمجاورة رقم 1 بمساحة 113 فدان وذلك لإقامة مشروع عمرانى متكامل بنسبة 80% وخدمات بنسبة 20% بمنطقة الألف فدان بالامتداد الشرقى لمدينة القاهرة الجديدة.

موضوعات ذات صلة:
وزير الإسكان: سيتم تقنين زيادة دور بالمدن الجديدة مع الحفاظ على حق الدولة 

وزير الإسكان يزور مشروع "دار مصر" بالشروق اليوم


يتفقد اليوم الأربعاء، الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة، مشروع الإسكان المتوسط "دار مصر" بمدينة الشروق. منشور بـ"القاهرة الجديدة اليوم"
كما يتفقد الوزير عددا من مشروعات وزارة الإسكان، فى مقدمتها أعمال تطوير الطرق والمناطق منخفضة التكاليف.

موضوعات ذات صلة:
وزير الإسكان يتفقد مواقع مشروع "دار مصر" قريبا ويرد على مطالب الحاجزين ويحثهم على استلام وحداتهم على مراحل والحاجزين يسعون للاتحاد لإعلان رفضهم

وزير الإسكان يتفقد مواقع مشروع "دار مصر" قريبا ويرد على مطالب الحاجزين ويحثهم على استلام وحداتهم على مراحل والحاجزين يسعون للاتحاد لإعلان رفضهم


كشفت مصادر بوزارة الإسكان، أن الدكتور مصطفى مدبولي وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، سيزور خلال الأيام المقبلة عددا من مواقع مشروع الإسكان المتوسط "دار مصر" ، لمتابعة سير العمل بالمشروع، ومعاينة عمائر المشروع المقرر تسليم وحداتها كدفعة أولى للحاجزين بالمرحلة الأولى بالمشروع.

وأكدت المصادر، أن الزيارة تهدف أيضا لإرسال رسالة طمأنينة لحاجزي المشروع بمرحلتيه الأولى والثانية، وأن المشروع سيكون علامة مميزة في المدن الجديدة.

وأوضحت المصادر، أن الوزير في إطار سعيه لحث الحاجزين بالمشروع على استلام وحداتهم على مراحل، سوف يرد خلال زيارته لمواقع المشروع على عدد من تساؤلات ومطالب وشكاوى حاجزي مشروع "دار مصر"، والتي تم تداولها في الفترة الأخيرة على مواقع التواصل الاجتماعي، لافتة إلى أن الوزير سيعد الحاجزين بسرعة الانتهاء من تنفيذ المرافق والخدمات المطلوبة، وأنها ستكون متواكبة مع مواعيد الاستلام. منشور بـ"القاهرة الجديدة اليوم"
يُذكر أن حاجزي مشروع "دار مصر" يسعون لتنفيذ اتفاق فيما بينهم لرفض سعي وزارة الإسكان لتسليمهم الكمبوند على مراحل، كما أعلنوا عن رفضهم لاستلام وحداتهم بكمبوند غير مكتمل المرافق والخدمات. 

ودعا نشطاء من الحاجزين بالمشروع لإقامة اتحاد يجمع مسئولي مجموعات المشروع على موقع "فيسبوك"، ويتجاوز عددهم أكثر من مائة مسئول، يديرون مجموعات يصل عدد أعضائها إلى عشرات الألوف من الحاجزين، ليكونوا جبهة لاتخاذ قرارات موحدة تجاه ما تقرره وزارة الإسكان من أمور لا يرونها عادلة من وجهة نظرهم، وتطبيق أولى قرارات الاتحاد برفض الاستلام على مراحل.

وكانت أبرز ردود مسئولي الإسكان على شكاوى حاجزي مشروع الإسكان المتوسط "دار مصر" في الفترة الأخيرة، قد جاءت على لسان "هاني يونس" المتحدث باسم وزارة الإسكان، حيث قال: 

- تسليم مشروع دار مصر سيكون على مراحل وبأسلوب الزونات (المناطق)، وذلك يحدث عادة في القطاع الخاص، مع الفارق أن القطاع الخاص يسلم وحداته على مراحل في الوقت الذي ينفذ عددا من الوحدات اقل بكثير من العدد الذي تنفذه الوزارة في الإسكان المتوسط.
- الوزارة ملتزمة بالماستر بلان وما يشتمل عليه من عدد العمائر والمساحات الخضراء والأماكن الخدمية. 
- لا يتم تخطي النسب البنائية. 
- الجراجات محسوبة كلها. 
- المقاولون الذين حصلوا على مشروعات خدمية بالمشروع سيقومون بتنفيذها في أسرع وقت.
- وزارة الإسكان ملتزمة بالعينات والتشطيبات المتفق عليها مسبقا مع الحاجزين.
- وفرنا للحاجزين 4 نماذج تشطيبات ليختاروا من بينها لم يكن متفق عليها بالعقد.
- لا توجد وحدة واحدة بمشروع دار مصر تم تشطيبها للحكم عليها. 
- المقاول بجميع مشروعات الوزارة توجد فترة ضمان على أعماله.
- صرفت وزارة الإسكان على أرض المشروع بموقع القرنفل لتتم معالجة عيوب التربة، والموقع أصبح صالحا حاليا.
- المكتب الاستشاري الذي يقوم بتصميم مشروع "دار مصر" هو من يقوم بتصميم العاصمة الإدارية الجديدة، وهو مكتب استشاري على اعلى مستوى من الكفاءة. 
- يوجد فريق من الوزارة ينزل مواقع المشروع للمتابعة كما يتم على الفور اصلاح أية أخطاء ترد إلينا.
- الـ30 ألف حاجز بالمرحلة الأولى بمشروع "دار مصر" ليسوا على قلب رجل واحد، مشيرا إلى أنهم فشلوا في الاتفاق على نوع سيراميك الأرضيات المستخدم بالمشروع.

وكانت آخر زيارة للدكتور مصطفى مدبولي، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، لمواقع مشروع "دار مصر" في 26 مارس الماضي، وكلَّف الوزير حينها شركات المقاولات العاملة فى المشروع بتكثيف العمل، وزيادة عدد العمالة، كما كلَّف مسئولى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، بتوصيل المرافق للعمارات التى سيتم بدء تسليمها أول يوليو 2016، إلا أنه لم يتم انتهاء توصيل المرافق للعمارات ولم يتم تسليم الوحدات إلى الآن. 

الثلاثاء، 30 أغسطس، 2016

صحافة اليوم: رئيس جهاز القاهرة الجديدة يفتح النار على معارضيه ويصفهم بـ«جماعات السماسرة والمنتفعين»


قال المهندس علاء عبدالعزيز رئيس جهاز مدينة القاهرة الجديدة، إن تصاعد الاحتجاجات ضد أداء جهاز المدينة، تقوده جماعات مصالح من السماسرة ومن أسماهم بـ«المنتفعين» بعد رفض تقنين أوضاع مبانٍ مخالفة وسحبها خلال الفترة الماضية. 

وأضاف فى حواره مع جريدة «البورصة» أن الجهاز تصدى لمحاولات جماعات المصالح والمنتفعين، لتزوير أوراق وملكيات وحدات سكنية بمنطقة التجمع الخامس، مؤكداً أن المدينة بها مشاكل مثل باقى المدن الجديدة، ولكن لا تستدعى التظاهر، خصوصاً أنها بعيدة عن صلاحيات واختصاصات الجهاز، مطالباً الساكن بالتوجه إلى مكتبه والجلوس معه للتعرف على المشاكل ووضع حلول مشتركة لها. 

أوضح عبدالعزيز، أن الخطة الاستثمارية لمدينة القاهرة الجديدة للعام المالى الحالى تقدر بـ 5.4 مليار جنيه موجهة بالكامل لمشروعات البنية التحتية والإسكان وأعمال المرافق بمشروعات دار مصر، وبيت الوطن، والأراضى الاستثمارية بالمدينة. 

ويبلغ معدل الإنفاق على البنية التحتيه 70% من إجمالى الخطة العامة للمدينة، التى تشمل تنفيذ 30 مشروعاً متنوعاً. 

وكشف أن الجهاز أصدر قراراً بسحب 200 وحدة سكنية مخالفة فى الحى الثالث بالمدينة، بسبب تغيير التخصيص إلى تجارى بما يخالف اللائحة العقارية، والتى تنص على سحب الوحدة وإلغاء التخصيص حال تحويل النشاط دون الرجوع للهيئة أو جهاز المدينة. 

ولفت عبدالعزيز، إلى أن الجهاز نظم أكثر من حملة أمنية لإزالة المخالفات وغلق الوحدات المخالفة، لكن المخالفين اعترضوا الحملات، مما تسبب فى عدم استكمالها لمهامها، وتأجيلها لحين دعمها بقوات إضافية من الشرطة. 

وتم تنظيم حملة مكبرة لاسترداد هذه الوحدات بناءً على قرار السحب الصادر من الجهاز والهيئة، موضحاً أن العقارات المخالفة للبناء يتم اتخاذ الإجراءات اللازمة ضد أصحابها بالتنسيق مع جهاز الشرطة، بجانب استصدار قرارات إزالة للمبانى المخالفة، إذ توجد إجراءات إدارية لابد من اتخاذها أولاً. 

وأشار إلى أن الجهاز وافق على تمديد عقود شركات النظافة طبقاً للقانون 89 لسنة 1998، والذى يسمح بمد عقود الشركات بنسبة 25% من إجمالى المدة الأصلية للعقد. 

ويعد الجهاز لطرح 8 مناقصات على شركات النظافة وترسيتها خلال 45 يوماً، موضحاً أن الجهاز سحب أعمال نظافة التجمع الأول من شركة «ألفا» وأسندها لشركتين لاستكمال الأعمال بمناطق الشباب الشمالى والجنوبى والياسمين والبنفسج. 

كما قرر الجهاز، سحب أعمال النظافة من شركة «طيبة» بمنطقتى التجمع الثالث والخامس، وإسنادها لشركة نظافة أخرى. 

قال عبدالعزيز، إن الجهاز يباشر أعمال الصيانة الدورية للطرق بالمدينة، وتم رصف الطبقة الأسفلتية السطحية بـ«المحليات» أرقام (5) و(6) و(7) بالمستقبل والطرق الرئيسية المحيطة، ويستكمل الجهاز تنفيذ الطبقة الأسفلتية السطحية للمحليات (1)، و(2)، و(3)، و(4) فى منطقة المستقبل ومنطقة النقابات. 

كما يستكمل أعمال رصف ورفع كفاءة الطرق الرئيسية بمنطقة النرجس وجنوب الأكاديمية ومركز المدينة والطرق الرئيسية بالتجمع الأول، موضحاً طرح تنفيذ الطبقة الأسفلتية السطحية بإسكان الشباب الشمالى والجنوبى، والمجاورات، والتجمع الأول، ومنطقة الياسمين، وترميم وصيانة طرق منطقة التجمع الخامس. 

أضاف عبدالعزيز، أن الجهاز وضع خطة لصيانة الحدائق الداخلية والعامة بالمدينة، يتولى الإشراف عليها بنفسه، وتشمل أعمال الزراعة والمتابعة للصيانة الدورية للمحاور الرئيسية، وكذلك المناطق الداخلية بالأحياء السكنية المتاح بها المياه المعالجة اللازمة لرى الزراعات طبقاً للمقننات المائية. 

كشف عبدالعزيز، عن مخاطبة الجهاز التنفيذى والشركة القابضة لمياه الشرب والصرف الصحى، لتوفير المياه المعالجة للمناطق السكنية والمحاور الرئيسية التى تعانى من عدم توافر المياه المعالجة لرى الزراعات من خلال المقننات المائية. 

ولفت إلى أن الجهاز يستهدف استكمال خطة تطوير الطرق والميادين، وتنفيذ كبارى وأنفاق بهدف تيسير الحركة المرورية داخل المدينة وربطها بالعاصمة الإدارية الجديدة، وخصص الجهاز 350 مليون جنيه لتنفيذ الأعمال خلال العام المالى الحالى. 

كما نسق الجهاز، مع الشركة القابضة لمياه الشرب والصرف الصحى، لحل أزمة انقطاع المياه، وخاطب هيئة المجتمعات العمرانية والجهاز التنفيذى لمياه الشرب والصحى لسد عجز احتياجات المدينة، ووضع مقترحات يساهم فيها الجهاز لحل المشكلة، مؤكداً أن أزمة الصيانة لخطوط المياه والصرف الصحى مسئولية الشركة القابضة وليس الجهاز. 

وأوضح أن كمية مياه الشرب الواردة من محطة مدينة العبور للمدينة تبلغ 520 ألف متر مكعب يومياً بجانب 50 ألف متر مكعب يومياً من رافع أبوعويقل بالتجمع الثالث. 

ومؤخراً، تم تشغيل محطة تنقية مياه التجمع الأول بطاقة 30 ألف متر مكعب يومياً، لحين الانتهاء من مشروع محطة المعادى، التى ستضخ للمدينة 500 ألف متر مكعب مياه يومياً، من إجمالى 2 مليون متر مكعب تحتاجها المدينة يومياً. 

وتعد محطة المعادى، هى المصدر الرئيسى لتغذية المدينة بمياه الشرب اللازمة، والذى ينفذه الجهاز التنفيذى لمياه الشرب والصرف الصحى. 

وعلق رئيس الجهاز على انتشار الكلاب الضالة بالمدينة، موضحاً أنه تم التنسيق مع إدارة الطب البيطرى التابعة لوزارة الزراعة، لتحديد تجمعات الكلاب والتعامل معها، بجانب التنسيق مع إحدى جمعيات الرفق بالحيوان لدراسة إمكانية تنفيذ عمليات تعقيم الكلاب. 

وتطرق رئيس الجهاز إلى المنظومة الأمنية، مشيراً إلى توافر 3 أقسام شرطية هى أقسام أول وثالث وخامس بالمدينة، طبقاً لطلبات الجهات الأمنية. 

وخصص الجهاز 100 فدان لوزارة الداخلية لإقامة معسكر للأمن المركزى لخدمة المدينة والعاصمة الإدارية الجديدة، و18 ألف متر مربع لإقامة نقطة شرطية ثابتة بالمنطقة الصناعية، بالإضافة إلى تخصيص 30 فداناً لمديرية أمن القاهرة. 

وأشار إلى أن قرار إقامة نقطة شرطية يخص وزارة الداخلية، ويقتصر دور جهاز المدينة على طلب مستلزماتها من الوزارات المختصة عبر هيئة المجتمعات العمرانية. 

ولفت عبدالعزيز، إلى أن الجهاز اتخذ الإجراءات القانونية ضد الوحدات المخالفة وحولها إلى محال تجارية، ومنها رفع وسحب عدادات الكهرباء للوحدة المخالفة، وغلق وتشميع المحال المخالفة، وتحرير جنحة لمن يحاول مخالفة القانون وفك التشميع، بالإضافة إلى عرض الوحدة المخالفة وإحالتها إلى اللجان العقارية وإلغاء تخصيصها واسترداد الوحدات المخالفة ويتم تحويلها إلى شرطة التعمير لاتخاذ إجراءات السحب. 

وقد أصدر الجهاز قراراً بسحب 1000 وحدة مخالفة بالأحياء الرابع والتجمع الأول والخامس بالمدينة. قال عبدالعزيز، إن الجهاز أصدر قراراً بوقف أعمال 50 عمارة لمخالفات «الروف» و«البدروم»، وتحرير جنح استئناف أعمال، لقيام المالك بالاستمرار فى الأعمال المخالفة، ويتم إصدار قرار إزالة بالتعاون مع شرطة التعمير ووزارة الداخلية. 

وكشف عبدالعزيز، أن الغابة المتحجرة والتى تعانى من إهمال وتحولت إلى مقلب للقمامة، وتعرضت لسرقة الحفريات منها، تتبع وزارة البيئة، مؤكداً أن الأرض لا تقع تحت ولاية هيئة المجتمعات العمرانية. 

أضاف رئيس الجهاز، أن مساكن النقابات (الخرابة مول) بالقطامية تتبع هيئة تعاونيات البناء والإسكان والجهاز غير مسئول عنها، موضحاً أن الجهاز نسق مع وزارة الداخلية فى عدة حملات أمنية لتنفيذ قرارات إخلاء الوحدات وتسليمها إلى هيئة تعاونيات البناء، لكنه فشل فى ذلك. 

واعترف عبدالعزيز، بوجود نقص فى شبكة المواصلات الداخلية بالمدينة، وتم التنسيق مع المركز القومى للبحوث والإسكان لإنشاء شبكة مواصلات نقل داخلى. 

وطرح الجهاز مناقصة على الشركات الخاصة بالنقل، ونظراً لانخفاض سعر التذكرة لم تتقدم الشركات إلى المناقصة، وتم الاتفاق على إنشاء شبكة نقل داخلى بالمدينة لمدة 6 أشهر، يتحملها مجلس أمناء المدينة، بجانب شن حملات مع وزارة الداخلية لإنهاء ظاهرة «التوك توك» التى انتشرت فى بعض أحياء المدينة. 

ولفت إلى أن الجهاز يعد لإعادة طرح أعمال تنفيذ المقابر، بعد سحبها من الشركة المنفذة خصوصاً بعد إنذار الشركة لتأخرها ورداءة التنفيذ، بجانب خصم قيمة الأعمال من مستحقات الشركة. 

ويجرى إعداد تقرير مفصل عن الموقف التنفيذى للأعمال المتبقية ورفع كفاءة الأعمال المنفذة، وإضافة 4 بنود فى كل مقبرة، منها رفع الأسوار الداخلية، ووضع بلاط أعلى سقف المقبرة، بالإضافة إلى عمل أرضية للحوش ووضع مقاعد جلوس للزوار فى كل مقبرة، مؤكداً أن الهيئة ستتحمل تكاليف الأعمال الإضافية دون تحميلها على المنتفعين.

موضوعات ذات صلة:

الإسكان تسمح بتحويل العملاء المخالفين بإسكان الشباب والمستقبل إلى النظام الاستثماري بشروط


صرح الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بأن مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وافق على تحويل نظام التعاقد لوحدات إسكان الشباب والمستقبل لغير المستحقين للدعم من النظام المالى المدعم إلى النظام غير المدعم (الاستثمارى) لجميع العملاء المخالفين، وصدرت ضدهم قرارات من لجنة التحريات بعدم الأحقية فى الحصول على وحدات إسكان شباب بمساحات (100 م2 – 70 م2 – 63 م2). منشور بـ"القاهرة الجديدة اليوم"
وتابع الوزير: وذلك لقيامهم بمخالفات بعد استلامهم الوحدات المخصصة لهم، وترتب عليه وقف الأقساط المستحقة على الوحدات لدى فروع بنك التعمير والإسكان، مما يحول دون تحصيل المستحقات المالية، رغم إقامتهم فيها، ولتحصيل قيمة تلك الوحدات ولاستقرار الوضع الأسرى، وذلك بالأسعار المعمول بها حالياً مع الإحالة للجنة الخاصة بالتسعير، وبالشروط التالية: 

ألا يكون من ضمن هذه المخالفات حصول المخصص له على وحدة سكنية أخرى، وأن يكون التعامل مع المخصص لهم الوحدات شخصياً، وألا يكون هناك تغيير فى نشاط الوحدة (سكنى فقط)، ويتم الإعلان بالصحف القومية بسرعة التوجه لمقر جهاز إسكان الشباب والمستقبل بمدينة الشروق لتقديم طلبات التحويل.

موضوعات ذات صلة:
وزير الإسكان: سيتم تقنين زيادة دور بالمدن الجديدة مع الحفاظ على حق الدولة 

الإسكان: مهلة شهر لحاجزي المرحلة الثانية بمشروع "دار مصر" لاستكمال مقدمات الحجز


وافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، التابع لوزارة الإسكان، على مد فترة استكمال سداد الـ20% باقى مقدم الحجز للفائزين بتخصيص الوحدات السكنية بالقرعة العلنية المنعقدة فى 6/1/2016 للإسكان المتوسط المرحلة الثانية "دار مصر" بمهلة نهائية لمدة شهر من تاريخ الإعلان، الذى سيتم نشره بالصحف، ويستثنى من ذلك الذين قاموا بسحب مقدمات الحجز، مع تحميلهم الأعباء البنكية.  منشور بـ"القاهرة الجديدة اليوم"

موضوعات ذات صلة:

الإسكان: الخميس 8 سبتمبر آخر موعد لحجز أراضي الإسكان المتميز والأكثر تميزا بالمرحلة التكميلية


أعلنت وزارة الإسكان، أنه نظراً للإقبال الشديد من المواطنين، السابق تقدمهم لحجز أراضى الإسكان المتميز والأكثر تميزاً، بالقرعة التكميلية التى تضمنت طرح 58869 قطعة أرض بالإسكان الاجتماعى والمتميز والأكثر تميزاً، بمساحات تتراوح بين 209 م2 و1500 م2، ورغبة من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة فى إتاحة الفرصة لهم، فقد تقرر مد الفترة المحددة للحجز وذلك حتى يوم الخميس الموافق 8/9/2016.

موضوعات ذات صلة:

جهاز القاهرة الجديدة: مناقصات لصيانة الحدائق وشبكات الري بالتجمع الثالث


أعلن المهندس علاء عبدالعزيز، رئيس جهاز تنمية مدينة القاهرة الجديدة، أنه سيتم طرح أعمال صيانة وحراسة المسطحات الخضراء وما عليها من مزروعات مختلفة، وشبكات الرى، بإسكان الشباب (63 م2 – 70 م2 – 100 م2) مرحلة أولى، والطريق الحدائقى، والجزيرة أمام المحلية الرابعة، وجزيرة الشباب، والربط، والجزيرة جنوب وشرق منتجع ارابيلا، بالتجمع الثالث بالمدينة، وذلك فى مناقصة عامة بين الشركات المسجلة بالاتحاد المصرى لمقاولى التشييد والبناء.

موضوعات ذات صلة:

الاثنين، 29 أغسطس، 2016

مصادر بالإسكان: ارتفاع أسعار الطرح الجديد من مشروعي الإسكان الاجتماعي و"دار مصر" خلال الشهور المقبلة


كشفت مصادر بوزارة الإسكان عن اتجاه الوزارة لزيادة أسعار وحدات مشروعاتها السكنية التي سوف يتم طرحها خلال العام الحالي والمقبل.

وقالت المصادر، إن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة قد شكلت لجنة داخلية، لدراسة الأعباء المالية التي ستواجهها المشروعات التي تنفذها الوزارة، في ظل تغير سعر صرف الدولار الأمريكي مقابل الجنيه المصري، وتأثير فروق الأسعار والتطورات التى من المتوقع حدوثها على سعر الجنيه خلال العام المالي الحالي والمقبل. 

وأوضحت المصادر، أنه من المتوقع أن توصي اللجنة برفع أسعار الطرح الجديد من مشروعات الوزارة لوحدات الإسكان الاجتماعي، والإسكان المتوسط "دار مصر"، نتيجة لإن أغلب المواد المستخدمة في البناء والمرافق والتشطيبات تتأثر بسعر الصرف. منشور بـ"القاهرة الجديدة اليوم"
وأعلن الدكتور مصطفى مدبولي، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن عزم الوزارة طرح 275 ألف وحدة للإسكان الاجتماعي العام المقبل، وقال إن الوزارة تستهدف في نهاية العام الجاري الانتهاء من بناء 256 ألف وحدة بمشروع "المليون وحدة" لمحدودي الدخل، والوصول خلال يونيو 2017 إلى 530 ألف وحدة، إضافة إلى 275 ألف وحدة جار طرحها تباعا، بحيث يتم الوصول بنهاية العام المالي 2017/2018 إلى 800 ألف وحدة في مشروع الإسكان الاجتماعي، وصولا إلى الانتهاء من بناء مليون وحدة بنهاية العام المالي 2018/2019.

وأضاف الوزير: إن الوزارة تخطط خلال الفترة المقبلة لطرح مراحل أخرى في مشروع "دار مصر" للإسكان المتوسط، مشيرا إلى أنه من الصعوبة بمكان طرح أي مراحل جديدة في مشروع "دار مصر" قبل نهاية العام الحالي، حيث يتم التركيز حاليا على تنفيذ وتسليم المرحلة الأولى قبل نهاية العام الحالي، يليها الإعلان تباعاً عن تسليم بقية المراحل

موضوعات ذات صلة:

فروع بنك التعمير تبدأ في تحصيل أقساط المرحلة الثانية لـ "دار مصر" الخميس المقبل


تبدأ فروع بنك التعمير والإسكان، الخميس المقبل، الموافق للأول من سبتمبر 2016، في استقبال العملاء الراغبين في سداد قيمة الدفعات ربع السنوية المقررة لوحدات المرحلة الثانية بمشروع دار مصر للإسكان المتوسط، والمقرر سدادها في الفترة من 1/9/2016 وحتى 30/9/2016 بدون غرامة. 

حيث يحين في الأول من سبتمبر المقبل ولمدة شهر، موعد سداد كل من: 

- ثاني الدفعات ربع السنوية (القسط الثاني)، لشريحة الحاجزين الفائزين بوحدات المرحلة الثانية بمشروع دار مصر للإسكان المتوسط (الفائزون الجدد).

- ثالث الدفعات ربع السنوية (القسط الثالث)، لشريحة الحاجزين الفائزين بوحدات المرحلة الثانية بمشروع دار مصر للإسكان المتوسط (خاسرو قرعة المرحلة الأولى سابقا).

وتبلغ قيمة الدفعة ربع السنوية المقرر سدادها: 10 آلاف جنيه للوحدات مساحات 130، 140، 150م2، و7500 جنيه للوحدات مساحات 100، 115م2. منشور بـ"القاهرة الجديدة اليوم"
ويحين في الأول من أكتوبر المقبل، ولمدة شهر، موعد سداد قيمة الدفعة ربع السنوية (القسط السادس) المقررة لوحدات المرحلة الأولى بمشروع دار مصر للإسكان المتوسط، بدون غرامة، ويستمر بنك التعمير والإسكان في تحصيل الدفعات ربع السنوية من حاجزي المرحلة الأولى بنفس قيمة الدفعات السابقة.

كان الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، قد قرر مد مدة تحصيل قيمة الدفعات ربع السنوية (الأقساط الصغيرة) المقررة على الحاجزين بالمرحلة الأولي لمشروع دار مصر للإسكان المتوسط، وذلك لدفعتي يوليو واكتوبر من العام الجاري، على أن يبدأ استحقاق أول الأقساط الكبيرة في الأول من يناير من العام المقبل 2017.

وربط القرار موعد استحقاق أول الأقساط الكبيرة في يناير المقبل بعبارة "وبعد الاستلام"، مما يعني احتمالية استمرار تحصيل الدفعات ربع السنوية (الأقساط الصغيرة) لمدة أو مدد أخرى، لحين استلام الحاجزين للوحدات.

موضوعات ذات صلة:
حاجزون بدار مصر يتهمون "الإسكان" بتبديل ماركات تشطيبات المشروع بماركات أقل جودة وسعرا وتكليفهم أعباءا مالية لا يطيقونها

السبت، 27 أغسطس، 2016

حاجزو "دار مصر" يصدرون بيانا يطالبون فيه وزارة الإسكان بالاستجابة لمطالبهم وحقوقهم لديها


أعلن حاجزو مشروع "دار مصر" للإسكان المتوسط، عن دخولهم مرحلة فارقة من مراحل تنفيذ المشروع، وطالب حاجزو مشروع "دار مصر" - في بيان لهم مساء اليوم "السبت" تلقت "القاهرة الجديدة اليوم" نسخة منه - وزارة الاسكان بالاستجابة لمطالبهم وحقوقهم لديها. منشور بـ"القاهرة الجديدة اليوم"

بيان من حاجزي مشروع دار مصر للإسكان المتوسط: 

فى مرحلة فارقة من مراحل تنفيذ مشروع دار مصر، يطالب حاجزو مشروع دار مصر وزارة الاسكان بحقوقهم المشروعة:

1) ان يكون هناك مساواة في مستوي التشطيب بين كل الشقق من حيث انواع الماركات والخامات المتفق عليها في النماذج المختارة مثل ما تم عرضه علينا علي موقع الهيئة  

2) ان يتم تنفيذ صرف للأمطار بشوارع واللاند سكيب الخاصة بكمبوند دار مصر 

3) مد الاقساط علي سبعة سنوات وهذا اقل تعويض عن التأخير في التسليم.  

4) الالتزام بشكل السلم بارتفاع الرخام لمتر من الارض كما شاهدنا في نموذج العبور التي تم اعتمادها من قبل وزير الاسكان  

5) ان يتم عمل الأبواب الخارجيه للمصعد منزلقه إلكترونيه وليست أبواب يدويه ذات الموديلات العتيقة  

6) سرعه توصيل الغاز والتليفونات وباقي المرافق بموقع دار مصر الشروق . 

7) الانتهاء من المسجد مع تسليم المرحلة الاولى .  

8) تغيير نوع سيراميك الغرف الباركيه اينوفا الي كيلوباترا ، لسوء جوده سيراميكا اينوفا وصعوبة تركيبها كما تم التصريح به من قبل العاملين بالموقع من مقاولين ومشرفي الهيئه الهندسيه بالمواقع . 

9) تسليم كمبوند كامل متكامل الخدمات مرة واحدة وليس علي دفعات ( ذونات ) مع سرعه الاعلان عن ميعاد التسليم النهائي للكمبوند كاملا .  

10) تعويض اصحاب الشقق الملتصقه بتخفيض ثمن الشقه ورفع عنها نسبه التميز . 

11)  الغاء غرامة تأخير في حالة مد الاقساط . 

12) تثبيت سعر الشقق لخاسري المرحله الثانيه مثل ما حدث مع خاسري المرحله الاولي مع سرعه الاعلان عن ميعاد القرعه لخاسري المرحله الثانيه .  

13) اقامة نادى خاص بكمبوند دار مصر الشروق مثل باقي المدن .  

14) عمل سور فاصل بين المرحلة الاولى و التانية للمدن التي تكون المرحله الاولي والثانيه في نفس المكان  

15)  الالتزام باصلاح اى عيوب تظهر بعد الاستلام  

16) الالتزام بكل ما ورد بكراسة الشروط. 

مطالب خاصة بحاجزى الدور الارضى: 
1) تخصيص حديقة لكل شقة بالدور الارضى سواء امامية او خلفية بمساحة معقولة  
2) السماح بعمل سلم و برجولة للحماية من اشعة الشمس عند الحصول على حق الانتفاع  
3) عمل حديد حماية لشبابيك و ابواب البلكونات اسوة بالاسكان الاجتماعى و الكمبوندات الاخرى  
4) تحديد نماذج موحدة لسور الحديقة بارتفاع  مناسب و سياج شجرى لتحقيق الخصوصية 
5) الالتزام بتخصيص حدائق لشقق منطقة التبة بكمبوند اكتوبر

مصدر البيان:
جروب: كمبوند دار مصر الشروق بيت العيلة 
جروب: ساكني الدور الارضى - دار مصر للاسكان المتوسط
جروبات مشروع دار مصر 

موضوعات ذات صلة:

"الشيخ زايد" تستعد لطرح أراض للأفراد ووحدات بمشروع "دار مصر" وأراض بمشروع "بيت الوطن" في التوسعات الجديدة


قال المهندس جمال طلعت رئيس جهاز تنمية مدينة الشيخ زايد، أنه سيتم ضم مساحة جديدة لمدينة الشيخ زايد تصل إلى 8800 فدانا، وجاري انهاء الإجراءات المتعلقة بذلك تمهيدا لإصدار القرار الجمهوري بضم المساحة الجديدة للمدينة، وذلك نتيجة لزيادة الإقبال الكبير من قبل المواطنين على المدينة.

وأضاف رئيس الجهاز في تصريحات له، ستتضمن المساحة الجديدة قطع أراض للطرح على الأفراد، وقطع أراض لمشروع "بيت الوطن" للمصريين بالخارج، وأراض ستخصص للمرحلة المقبلة من مشروع "دار مصر" للإسكان المتوسط، ، بالإضافة إلى بعض الأنشطة الأخرى الخدمية.

وأوضح، أن موقع التوسعة المزمع عملها للمدينة هو امتداد منطقة 6 أكتوبر شمال الحزام الأخضر فى المنطقة المحصورة ما بين طريق مصر الاسكندرية الصحراوي ووصلة دهشور الشمالية وشمال منطقة الحزام الأخضر نافيا أن تكون مساحة التوسعة ستقتطع من منطقة الحزام الأخضر.

وأشار رئيس جهاز تنمية مدينة الشيخ زايد، إلى أن تلك المنطقة بها بعض الانشاءات الموجودة بالفعل سيتم بحث سبل تقنينها خاصة أنها بعضها مبنية على أرض كانت مخصصة للتوسع الزراعي، كما سيتم بعد دخولها فى كردون مدينة الشيخ زايد موائمة أوضاعها مع الاشتراطات البنائية لمدينة الشيخ زايد.

ولفت، إلى أن مساحة التوسعة تقدر بنحو 8800 فدان تمثل 80% من المساحة الحالية للمدينة، والمساحة الجديدة مقسمة ما بين (كردون زراعي 5000 فدان) الى جانب (3800 فدان) تتبع مؤسسة القوات المسلحة المصرية، مشيرا الى أنه تم انهاء كل الاجراءات الخاصة بالتوسعة وانها تنتظر فقط صدور القرار الجمهوري بشأن الاحداثيات الجديدة للمدينة.

ونفى رئيس الجهاز، أنه سيتم تسمية التوسعات الجديدة بإسم "الشيخ زايد 2" أو "الشيخ زايد الجديدة" وأن كل مساحة المدينة ستظل بإسم "مدينة الشيخ زايد" فقط.  منشور بـ"القاهرة الجديدة اليوم"
وقال المهندس جمال طلعت، إن الجهاز سوف يطرح مناقصات عامة على شركات المقاولات المتخصصة لبدء ترفيق أراضي التوسعات الجديدة بمجرد التخصيص، على أن تحدد عدد الوحدات المطلوب تنفيذها وفقا للطلبات المقدمة من الأفراد.

وأضاف، أنه قد تم رصد 200 مليون جنيه من خطة العام المالي الجاري لاستكمال تنفيذ 1608 وحدة بمشروع  الإسكان المتوسط "دار مصر"، ضمن المرحلة الثانية من المشروع، بتكلفة تتخطى الـ500 مليون جنيه. 

وتابع: إن مشروع دار مصر للإسكان المتوسط بالمدينة، قد وصلت نسبة الإنجاز فيه بموقع الحي الـ16 إلى 37%، فى حين وصلت نسبة الإنجاز بموقع الحي الـ12 إلى 30%. 

ولفت، إلى أن الجهاز يسعى لإنهاء بعض من وحدات المرحلة الثانية من المشروع بالمدينة في الربع الأول من العام المقبل 2017.

كانت مصادر بوزارة الإسكان، قد ذكرت في وقت سابق، أن المساحة الجديدة المزمع اضافتها لمدينة الشيخ زايد تقع شمال أكتوبر، ولا تتبع زمام مدينة أكتوبر، وتابعة للقوات المسلحة، مشيرة إلى أنه من المقرر أن يتم الانتهاء من الإجراءات وإصدار القرار الجمهوري خلال أيام، ولافتة إلى أن مساحة الـ8800 فدان تعتبر مرحلة أولى، تمهيدا لضم مساحات أخرى للمدينة تتواكب مع احتياجات ومتطلبات المواطنين. 

موضوعات ذات صلة:

الإسكان الاجتماعي: طرح 275 ألف وحدة العام المقبل وتسليم الوحدات بعد الاستعلام بـ3 شهور و4 أسباب للرفض قبل الاستعلام وتم الاستعلام عن 30 ألف مواطن وقوائم سلبية يتم اعدادها


أعلن الدكتور مصطفى مدبولي، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن الوزارة تستهدف في نهاية العام الانتهاء من بناء 256 ألف وحدة بمشروع "المليون وحدة" لمحدودي الدخل، وخلال يونيو 2017 سنصل إلى 530 ألف وحدة، إضافة إلى 275 ألف وحدة جار طرحها تباعا.

وأضاف وزير الإسكان في تصريحات له، أنه بنهاية العام المالي 2017/2018 سنصل إلى 800 ألف وحدة في مشروع الإسكان الاجتماعي، حتى نصل إلى 2018/2019 فنكون قد انتهينا من بناء مليون وحدة، ولن نتوقف بعدها، وستظل خطة الدولة مستمرة فى البناء لمحدودي الدخل، خاصة أننا أسسنا صندوقا خاصا لهذا الغرض. 

وأعلنت مي عبد الحميد، رئيس صندوق التمويل العقاري، والمدير التنفيذي لمشروع الإسكان الاجتماعي، أنه تم الاستعلام عن 30 ألف مواطن تقدموا لحجز 500 ألف وحدة بالإعلان الثامن لمشروع الإسكان الاجتماعي، والذي تم فتح باب التقدم له في أبريل من العام الجاري. 

وأضافت عبدالحميد، أن المواطنين الذين تم الاستعلام عنهم هم أصحاب الكراسات الحمراء، والتي تتضمن الوحدات في مراحل التشطيب، الجاري الانتهاء منها قبل نهاية العام الجارى.

وأشارت، إلى أن الهدف من تقسيط مقدم الحجز على دفعات، هو التخفيف على المواطنين محدودى الدخل، فبدلا من دفع المواطن مقدم الحجز كاملا دفعة واحدة، فإنه يقسط المقدم على أقساط ربع سنوية لحين موعد استلام الوحدة السكنية.     

وأوضحت، أنه لا مجال لمخاوف البعض من دفع الأقساط الشهرية وعدم الحصول عليها نتيجة لرفضهم من قبل الاستعلام، حيث أن الرفض قبل الاستعلام يقتصر فقط على كل مما يلي؛ أما بخلاف ذلك فيتم قبول جميع المتقدمين دون رفضهم:    
1- من تقدم بمعلومات وبيانات خاطئة تتعلق بالدخل الشهرى له
2- من تقدم بمعلومات وبيانات خاطئة تتعلق بمكان إقامته
3- من تقدم بمعلومات وبيانات خاطئة تتعلق بحصوله على وحدة قبل ذلك 
4- من تقدم بمعلومات وبيانات خاطئة تتعلق بامتلاكه وحدة سكنية أخرى منشور بـ"القاهرة الجديدة اليوم"
وأفادت المدير التنفيذي لمشروع الإسكان الاجتماعي، بأن البنوك لم تنته حتى الآن من تسجيل البيانات الخاصة بالمتقدمين، وأنه سيتم إعداد قوائم سلبية لبعض المتقدمين الذين توجد عليهم متأخرات داخل البنوك المختلفة، ولم يلتزموا بمواعيد السداد، وذلك لاستبعادهم.     

ولفتت، إن تعليمات البنوك تشترط أن يكون الاستعلام عن المتقدمين، لا يمر عليه أكثر من ثلاث شهور بحد أقصى، وعليه فإن الاستعلام من صندوق  التمويل العقاري عن المواطنين يتم قبل تسليم الوحدات بنحو ثلاثة شهور.

ونوهت، إن البنوك تجرى استعلاما ائتمانيا أيضا على الفائزين، فور إرسال الملفات والأوراق الخاصة بهم، وترفض عددا من الفائزين فى حال وجود مبالغ متأخرات عليهم، ووضعهم داخل القوائم السلبية، أو حصول المتقدم على قرض من بنوك آخر، وهو ما يؤدى إلى عدم قدرة البنك على خصم مبلغ القسط الشهرى للوحدة، بالإضافة للقسط الشهرى للقرض وهو ما ترفضه لائحة البنك.

وأكدت رئيس صندوق التمويل العقارى، أنه سيتم الانتهاء من الاستعلام عن جميع المتقدمين فور الانتهاء من تسجيل بياناتهم داخل البنوك، مشيرة إلى أنه من المقرر أن يتم إرسال أوراق وملفات الذين تم الاستعلام عنهم للبنوك تمهيدا لدفع مقدمات الحجز قبل استلام الوحدات التى تم تخصيصها لهم.     

موضوعات ذات صلة:

إبحث في منشوراتنا عن موضوع يهمك - ضع "كلمة" أو "عبارة" للبحث عنها

المقالات المنشورة مؤخرا

شاهد جميع الأخبار من الأحدث الى الأقدم .. إضغط على "الشهر" أو "العام" لمشاهدة الأخبار المنشورة فيه

شاهد أكبر مجموعة من مقاطع الفيديو لمشروع «دار مصر» على قناتنا على «يوتيوب»

فيديو مميز: مقارنة بين تشطيبات النماذج الأربعة المعتمدة بمشروع «دار مصر» لـ4 وحدات 130م2

لا يفوتك متابعة 21 صفحة وجروب وقناة واصدار، اسستها «القاهرة الجديدة اليوم» منذ اطلاقها في 6 أكتوبر 2014:

لا يفوتك متابعة صفحات مميزة على فيسبوك أسستها وتديرها «القاهرة الجديدة اليوم»:

ومتابعة صفحات وجروبات مميزة على فيسبوك أسستها وتشارك في إدارتها «القاهرة الجديدة اليوم»:

ومتابعة صفحات مميزة على تويتر أسستها وتديرها «القاهرة الجديدة اليوم»:

ومتابعة صفحات مميزة على جوجل بلس أسستها وتديرها «القاهرة الجديدة اليوم»:

ومتابعة قنوات مميزة على يوتيوب أسستها وتديرها «القاهرة الجديدة اليوم»:

* قناة: القاهرة الجديدة اليوم New Cairo Today

ومتابعة اصدارات مميزة لـ«القاهرة الجديدة اليوم»:

جاري الإضافة

* حتى تاريخ اليوم ليس لدى «القاهرة الجديدة اليوم» صفحات أو جروبات أخرى على "فيسبوك أو تويتر أو جوجل بلس أو قنوات على يوتيوب" غير المذكورة أعلاه.