الخميس، 29 سبتمبر، 2016

"الإسكان" تعلن مواعيد تسليم أراضي الإسكان المتميز والاجتماعي بمدينة العاشر من رمضان وبرج العرب الجديدة


أعلن المهندس عادل سعيد النجار، رئيس جهاز تنمية مدينة العاشر من رمضان، أنه سيتم تسليم قطع أراضى الإسكان المتميز والاجتماعى بالمدينة، للفائزين بقرعتى أراضى الإسكان المتميز والاجتماعى، اللتين تم إجراؤهما بتاريخ 25/7/2016، و(2، 3)/8/2016، وذلك ابتداء من يوم الأحد الموافق 1/1/2017 وحتى يوم الخميس الموافق 11/5/2017.   

وفيما يتعلق بقطع أراضى الإسكان المتميز، قال المهندس عادل سعيد النجار: سيتم تسليم قطع أراضى مسلسل 1، مجاورة 1، بحى 26، من 1 : 30 يوم الأحد 1/1/2017، والقطع من 31 : 60، يوم الإثنين 2/1/2017، والقطع من 61 : 90، يوم الثلاثاء 3/1/2017، والقطع من 91 : 120، يوم الأربعاء 4/1/2017، والقطع من 121 : 150، يوم الخميس 5/1/2017، والقطع من 151 : 180، يوم الأحد 8/1/2017، والقطع من 181 : 210، يوم الإثنين 9/1/2017، والقطع من 211 : 240، يوم الثلاثاء 10/1/2017، والقطع من 241 : 270، يوم الأربعاء 11/1/2017، والقطع من 271 : 300، يوم الخميس 12/1/2017، والقطع من 301 : 335، يوم الأحد 15/1/2017.   

وأضاف: سيتم تسليم أراضى الإسكان المتميز، مسلسل 2، مجاورة 3، حى 26، من 1 : 30 يوم الإثنين 16/1/2017،  والقطع من 31 : 60، يوم الثلاثاء 17/1/2017، والقطع من 61 : 90، يوم الأربعاء 18/1/2017، والقطع من 91 : 120، يوم الخميس 19/1/2017، والقطع من 121 : 150، يوم الأحد 22/1/2017، والقطع من 151 : 165، يوم الإثنين 23/1/2017، موضحاً أنه سيتم تخصيص يوم الثلاثاء 24/1/2017، لمن تخلف عن استلام أراضى الإسكان المتميز.   

وبخصوص أراضى الإسكان الاجتماعى، أشار رئيس جهاز تنمية مدينة العاشر من رمضان، إلى أنه سيتم تسليم أراضى الإسكان الاجتماعى (276 م2)، مسلسل 1، مجاورة 1، حى 32، من 1 : 30 يوم الخميس 26/1/2017،  والقطع من 31 : 60، يوم الأحد 29/1/2017، والقطع من 61 : 90، يوم الإثنين 30/1/2017، والقطع من 91 : 120، يوم الثلاثاء 31/1/2017، والقطع من 121 : 150، يوم الأربعاء 1/2/2017، والقطع من 151 : 180، يوم الخميس 2/2/2017، والقطع من 181 : 210، يوم الأحد 5/2/2017، والقطع من 211 : 240، يوم الإثنين 6/2/2017، والقطع من 241 : 270، يوم الثلاثاء 7/2/2017، والقطع من 271 : 300، يوم الأربعاء 8/2/2017، والقطع من 301 : 330، يوم الخميس 9/2/2017، والقطع من 331 : 360، يوم الأحد 12/2/2017، والقطع من 361 : 390، يوم الإثنين 13/2/2017، والقطع من 391 : 420، يوم الثلاثاء 14/2/2017، والقطع من 421 : 450، يوم الأربعاء 15/2/2017، والقطع من 451 : 480، يوم الخميس 16/2/2017، والقطع من 481 : 510، يوم الأحد 19/2/2017، والقطع من 511 : 538، يوم الإثنين 20/2/2017.   

وأوضح أنه سيتم تسليم أراضى الإسكان الاجتماعى (276 م2)، مسلسل 2، مجاورة 2، حى 32، من 1 : 30 يوم الثلاثاء 21/2/2017،  والقطع من 31 : 60، يوم الأربعاء 22/2/2017، والقطع من 61 : 90، يوم الخميس 23/2/2017، والقطع من 91 : 120، يوم الأحد 26/2/2017، والقطع من 121 : 150، يوم الإثنين 27/2/2017، والقطع من 151 : 180، يوم الثلاثاء 28/2/2017، والقطع من 181 : 210، يوم الأربعاء 1/3/2017، والقطع من 211 : 240، يوم الخميس 2/3/2017، والقطع من 241 : 270، يوم الأحد 5/3/2017، والقطع من 271 : 300، يوم الإثنين 6/3/2017، والقطع من 301 : 330، يوم الثلاثاء 7/3/2017، والقطع من 331 : 360، يوم الأربعاء 8/3/2017، والقطع من 361 : 390، يوم الخميس 9/3/2017، والقطع من 391 : 420، يوم الأحد 12/3/2017، والقطع من 421 : 450، يوم الإثنين 13/3/2017، والقطع من 451 : 480، يوم الثلاثاء 14/3/2017، والقطع من 481 : 510، يوم الأربعاء 15/3/2017، والقطع من 511 : 540، يوم الخميس 16/3/2017، والقطع من 541 : 562، يوم الأحد 19/3/2017.   

وقال المهندس عادل سعيد النجار: سيتم تسليم أراضى الإسكان الاجتماعى (209 م2)، مسلسل 3، مجاورة 3، حى 32، من 1 : 30 يوم الإثنين 20/3/2017،  والقطع من 31 : 60، يوم الثلاثاء 21/3/2017، والقطع من 61 : 90، يوم الأربعاء 22/3/2017، والقطع من 91 : 120، يوم الخميس 23/3/2017، والقطع من 121 : 150، يوم الأحد 26/3/2017، والقطع من 151 : 180، يوم الإثنين 27/3/2017، والقطع من 181 : 210، يوم الثلاثاء 28/3/2017، والقطع من 211 : 240، يوم الأربعاء 29/3/2017، والقطع من 241 : 256، يوم الخميس 30/3/2017.  منشور بـ"القاهرة الجديدة اليوم"
وأضاف: سيتم تسليم أراضى الإسكان الاجتماعى (209 م2)، مسلسل 4، مجاورة 2، حى 32، من 1 : 30 يوم الأحد 2/4/2017، والقطع من 31 : 60، يوم الإثنين 3/4/2017، والقطع من 61 : 90، يوم الثلاثاء 4/4/2017، والقطع من 91 : 120، يوم الأربعاء 5/4/2017، والقطع من 121 : 150، يوم الخميس 6/4/2017، والقطع من 151 : 180، يوم الأحد 9/4/2017، والقطع من 181 : 210، يوم الإثنين 10/4/2017، والقطع من 211 : 240، يوم الثلاثاء 11/4/2017، والقطع من 241 : 270، يوم الأربعاء 12/4/2017، والقطع من 271 : 300، يوم الخميس 13/4/2017، والقطع من 301 : 330 يوم الأحد 16/4/2017، والقطع من 331 : 360، يوم الثلاثاء 18/4/2017، والقطع من 361 : 390، يوم الأربعاء 19/4/2017، والقطع من 391 : 420، يوم الخميس 20/4/2017، والقطع من 421 : 450، يوم الأحد 23/4/2017، والقطع من 451 : 480، يوم الإثنين 24/4/2017، والقطع من 481 : 510، يوم الأربعاء 26/4/2017، والقطع من 511 : 540، يوم الخميس 27/4/2017، والقطع من 541 : 570، يوم الأحد 30/4/2017، والقطع من 571 : 600، يوم الثلاثاء 2/5/2017، والقطع من 601 : 630، يوم الأربعاء 3/5/2017، والقطع من 631 : 660، يوم الخميس 4/5/2017، والقطع من 661 : 690، يوم الأحد 7/5/2017، والقطع من 691 : 714، يوم الإثنين 8/5/2017.   

وأكد المهندس عادل سعيد النجار، رئيس جهاز تنمية مدينة العاشر من رمضان، أنه تم تخصيص أيام الثلاثاء 9/5/2017، والأربعاء 10/5/2017، والخميس 11/5/2017 لمن تخلف عن الاستلام فى المواعيد المقررة. 

من ناحية أخرى، أعلن المهندس أحمد إبراهيم الدسوقى، رئيس جهاز تنمية مدينة برج العرب الجديدة، أنه تم البدء فى  تسليم قطع أراضى الإسكان المتميز بالمدينة، للفائزين بقرعة الأراضى المتميزة، التى تم إجراؤها 28/7/2016، وذلك ابتداء من يوم الأحد الماضى الموافق 25/9/2016 وستستمر أعمال التسليم حتى يوم الإثنين الموافق 17/10/2016.   

وقال المهندس أحمد إبراهيم الدسوقى: تم تسليم قطع أراضى الحى الرابع من 408 : 447 يوم الأحد 25/9/2016، والقطع من 368 : 407، ويوم الإثنين 26/9/2016، والقطع من 328 : 367، يوم الثلاثاء 27/9/2016، والقطع من 288 : 327، يوم الأربعاء 28/9/2016، ويتم تسليم القطع من 248 : 287، يوم الخميس 29/9/2016، والقطع من 208 : 247، يوم الثلاثاء 4/10/2016، والقطع من 168 : 207، يوم الأربعاء  5/10/2016، والقطع من 128 : 167، يوم الأحد 9/10/2016، والقطع من 88 : 127، يوم الإثنين 10/10/2016، والقطع من 48 : 87، يوم الثلاثاء 11/10/2016، والقطع من 8 : 47، يوم الأربعاء 12/10/2016، والقطع من 1 : 7، يوم الخميس 13/10/2016.   

وأضاف: سيتم يوم الخميس 13/10/2016، تسليم القطع 1، و85، و145، و155، بالحى الأول مجاورة 8، والقطعتين 13، و58، بالحى الأول مجاورة 4، مؤكداً أنه تم تخصيص يومى الأحد 16/10/2016، والإثنين 17/10/2016، لمن تخلف عن الاستلام فى المواعيد المقررة.

موضوعات ذات صلة:

الإعلان الرسمي من "الإسكان" بإعفاء الراغبين في استرداد مقدم حجز الأراضي الأكثر تميزًا من خصم 1.5%


أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة التابعة لوزارة الإسكان، بالصحيفة الرسمية، أنها قررت إعفاء الفائزين بالقرعة العلنية لقطع الأراضى الأكثر تميزاً، والتى تم إجراؤها فى الفترة من 17/7/2016 وحتى 11/8/2016، والراغبين فى الاسترداد، من نسبة 1.5% خصم من إجمالى قيمة الأرض الواردة بكراسة الشروط عند استرداد مبلغ جدية الحجز. منشور بـ"القاهرة الجديدة اليوم"  
وأوضحت الهيئة، أن ذلك يأتى استجابة من الهيئة لمطالب بعض الفائزين، لافتة إن الإعفاء يشمل منطقتى التوسعات الشرقية بمدينة 6 أكتوبر، والحى السابع بجوار بيت الوطن بمدينة القاهرة الجديدة فقط، مضيفاً أنه يتم تقديم طلب الاسترداد لمن يرغب، بالبنك خلال شهر من تاريخ الإعلان، الذى تم نشره بالصحف.

موضوعات ذات صلة:

الأربعاء، 28 سبتمبر، 2016

الإسكان تستجيب وتقرر إعفاء فائزي قرعة الأراضي الأكثر تميزاً من خصم 1.5% من قيمة الأرض لمن يرغب في الاسترداد ولمدة شهر


صرح المهندس طارق السباعى، المشرف على قطاع الشئون التجارية والعقارية بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، بأن الهيئة قررت إعفاء الفائزين بالقرعة العلنية لقطع الأراضى الأكثر تميزاً، والتى تم إجراؤها فى الفترة من 17/7/2016 وحتى 11/8/2016، والراغبين فى الاسترداد، من نسبة 1.5% خصم من إجمالى قيمة الأرض الواردة بكراسة الشروط عند استرداد مبلغ جدية الحجز، موضحاً أن ذلك يأتى استجابة من الهيئة لمطالب بعض الفائزين. منشور بـ"القاهرة الجديدة اليوم"  
وقال المهندس طارق السباعى: الإعفاء يشمل منطقتى التوسعات الشرقية بمدينة 6 أكتوبر، والحى السابع بجوار بيت الوطن بمدينة القاهرة الجديدة فقط، مضيفاً أنه يتم تقديم طلب الاسترداد لمن يرغب، بالبنك خلال شهر من تاريخ الإعلان ، الذى سيتم نشره بالصحف.

موضوعات ذات صلة:

الثلاثاء، 27 سبتمبر، 2016

نائب القاهرة الجديدة يطلب إلغاء تبعية المدينة لوزارة الإسكان لحماية السكان من تدني الخدمات والإهمال


قال النائب إبراهيم عبدالعزيز حجازي، عضو مجلس النواب عن مدن "القاهرة الجديدة والشروق وبدر"، أنه تقدم بطلب لتحويل المدن والمجتمعات العمرانية الجديدة إلى المحليات وإلغاء تبعيتها لوزارة الإسكان، لإخضاع تلك المدن للرقابة من خارج منظومة الوزارة. 

وأضاف حجازي في تصريحات له، اليوم الثلاثاء، خلال اجتماع لجنة الإدارة المحلية بالبرلمان، أنه طالب بإدراج المدن الجديدة فى قانون الإدارة المحلية الجديد، وإخضاعها للمحليات حماية لسكان تلك المدن من تدني الخدمات والإهمال.

ولفت، إلى أن الناس تعتقد أن المدن التي يمثلها بدائرة شرق القاهرة ليس بها عشوائيات وأنها جميعا راقية، والواقع أنها ليست كلها مدن راقية، وتحولت بعض مناطقها إلى عشوائية، وتحولت إلى محلات وورش وقهاوي.

وأوضح النائب إبراهيم حجازي، إن إهمالا جسيما يحدث للمدن التى يشرف عليها مجالس الأمناء، حيث يتم تعيينها ولا يتم انتخابها، مؤكدا أنه ثبت فشلها نتيجة الإهمال وغياب الرقابة والخلافات الحادة بين أعضائها ما بين جبهتين؛ هما جبهة "كبار المستثمرين ورجال الأعمال" وجبهة "ممثلى السكان"، مما أثر بالسلب على هذه المدن الجديدة والخدمات المقدمة لها. منشور بـ"القاهرة الجديدة اليوم"

موضوعات ذات صلة:
البرلمان: منح ملاك الوحدات "الضبطية القضائية ومراقبة رؤساء المدن" من خلال تعديلات جديدة بقانون اتحاد الشاغلين

السبت، 24 سبتمبر، 2016

خاسرو قرعة مشروع "دار مصر" يناشدون وزير الإسكان الإعلان عن فرصهم في الحصول على وحدات بالمرحلة الثالثة وأحقيتهم بالتخصيص فيها


قال خاسرون بقرعة المرحلة الثانية بمشروع "دار مصر" للإسكان المتوسط، أنه على الدكتور مصطفى مدبولي وزير الإسكان، الإعلان عن فرصهم المتاحة للحصول على وحدات بالمرحلة الثالثة من المشروع، مؤكدين على أحقيتهم عن الحاجزين الجدد في تخصيص وحدات لهم فيها، بعد احتفاظ الوزارة بمقدمات حجزهم طوال عام تقريبا دون توضيح وتقدير لموقفهم، وفي ظل ارتفاع عدد المتقدمين منهم للمرحلة التكميلية عن عدد الوحدات المتاحة.

كان الدكتور مصطفى مدبولي، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، قد وافق في وقت سابق، في اجتماعه بمجموعة من خاسري قرعة المرحلة الثانية بمشروع "دار مصر" للإسكان المتوسط؛ على تخصيص وحدات لجميع خاسري تلك القرعة وبنفس سعر المتر السابق طرحه بالمرحلة الثانية من المشروع، وذلك بعد مطالبتهم الوزير بعدم مساواتهم بالمتقدمين الجدد للمرحلة الثالثة ومساواتهم بخاسري المرحلة الأولى من المشروع الذين تم تثبيت سعر المتر لهم من قبل. 

إلا أن وزارة الإسكان تأخرت كثيرا في إعلان أية معلومات عن موقف خاسري قرعة المرحلة الثانية بمشروع "دار مصر"، إضافة إلى تداول الصحف والمواقع الإخبارية لأنباء عن منح "الإسكان" النقابات والأندية وحدات بمشروع "دار مصر"، مع عدم الإشارة لمقابلة الوزير بمجموعة الخاسرين بقرعة المرحلة الثانية، مما جعل خاسرو القرعة يفتحون الباب للقيل والقال لعدم الثقة بالوزارة.

ثم جاء إعلان الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان، بطرح 10616 وحدة سكنية متبقية بالمرحلتين الأولى والثانية بمشروع "دار مصر" للإسكان المتوسط، لخاسري قرعات المرحلتين الأولى والثانية بالمشروع، الذين لم يسحبوا مقدمات حجزهم، في مرحلة تكميلية، الشهر المقبل، استجابة لمطلب الحاجزين بالمشروع. منشور بـ"القاهرة الجديدة اليوم"
وقال حاجزون بمشروع "دار مصر" للإسكان المتوسط، أن إعلان الوزارة منحها الوحدات المتبقية بالمرحلتين الأولى والثانية من المشروع لخاسري قرعة المرحلة الثانية جاء نتيجة ضغطهم إعلاميا لتحقيق المطلب، وأنهم قد أجبروا وزارة الإسكان على تجنب شبهة فساد كانت ستطول الوزارة لو لم يتم العمل بمطلب الحاجزين.

ويطالب خاسرو قرعة المرحلة الثانية بمشروع "دار مصر" وزارة الإسكان، بالإعلان عن فرصهم في الحصول على وحدات بالمرحلة الثالثة من المشروع، والتي من المتوقع طرحها نهاية العام الجاري أو أوائل العام المقبل، حيث أن الوحدات المتبقية بالمرحلتين الأولى والثانية المطروحة في المرحلة التكميلية؛ لن تكفي عدد المتقدمين منهم للقرعة.

إذ وصل عدد خاسري قرعة المرحلة الثانية بمشروع "دار مصر" إلى 31 ألف مواطن وقت انتهاء القرعة في يناير الماضي، ولا تريد وزارة الإسكان أن تفصح عن عدد من سحب منهم مقدمات الحجز منذ ذلك الحين، أو عدد الوحدات المتاحة بكل مدينة بالمرحلة التكميلية.

وتأتي مدينة القاهرة الجديدة في مقدمة عدد الخاسرين بقرعة المرحلة الثانية من المشروع (حوالي 10800 حاجز)، تليها مدينة دمياط الجديدة (7339 حاجز)، تليها مدينة الشيخ زايد (6855  حاجز).

وفي الوقت الذي أعرب فيه الدكتور مصطفى مدبولي، لوسائل الإعلام عن اعتقاده أن الوزارة لن تطرح أي مراحل جديدة في مشروع "دار مصر" للإسكان المتوسط قبل نهاية السنة الحالية، وإعلانه عن موافقات متوالية للنقابات المهنية على حجز وحدات المرحلة الثالثة بمشروع "دار مصر" قبل طرح وحداتها، أكد خاسرو قرعة المرحلة الثانية بمشروع "دار مصر"، على حقهم في الحصول على وحدات بالمرحلة الثالثة من المشروع، وأنه يجب على الوزارة أن تدرك أنهم لن يتركوا حقوقهم، وأن التصعيد لكشف الحقائق للإعلام مستمرا ما استمر مسؤولو الوزارة في إهدار حقوق الحاجزين. 

موضوعات ذات صلة:

حاجزون بمشروع "دار مصر" يعلنون عن اتحادهم لمقاضاة وزارة الإسكان والاحتجاج القانوني عليها من أجل حصولهم على حقوقهم وتعويضات مستحقة لهم


قال المحامي هاني خاطر، أحد الحاجزين بمشروع دار مصر للإسكان المتوسط، أن مجموعة من الحاجزين المتضررين بالمشروع، قد أعلنوا عن اتحادهم لمقاضاة وزارة الإسكان والجهات المختلفة والاحتجاج القانوني عليها من أجل الحصول على حقوقهم وتعويضات مستحقة لهم.

وأضاف "خاطر"، أنه قد تم تدشين جروبا على موقع التواصل الاجتماعي فيسبوك، ليتجمع فيه الحاجزون المتضررون، تمهيدا لبدء تنفيذ مطالباتهم بالقانون، بإسم: "اتحاد حاجزي دار مصر للحصول على حقوقهم المشروعة بالقانون". منشور بـ"القاهرة الجديدة اليوم".
صورة الجروب: انقر على الصورة لتشاهدها بالحجم الأصلي

وتضمن وصف الجروب ما يلي:

نحن مجموعة الحاجزين المتضررين بمشروع دار مصر للإسكان المتوسط بجميع المدن اتحدنا من أجل الحصول على حقوقنا المشروعة والتعويضات المستحقة من الجهات المختلفة بالقانون. 

* لينك جروب المجموعة لمن يرغب في إعلام حاجزين آخرين للانضمام للمجموعة:


* شرط قبول الانضمام للمجموعة: صورة اثبات حجز وحدة بمشروع دار مصر بأي مدينة وفي أي مرحلة من مراحل المشروع، يتم ارساله على خاص أدمن الجروب، حيث لا قبول لغير الحاجزين بالفعل بالمشروع.
لينك صفحة الأدمن: هانى خاطر
* شروط الاستمرارية في المجموعة، أي عدم حذف العضو من الجروب، وذلك لضمان جديته في قبول وتنفيذ قرارات المجموعة لنيل الحقوق بالقانون:
1- تصويت عضو المجموعة في كافة استطلاعات الرأي التي يجريها أدمن الجروب خلال المدة المقررة للاستطلاع "3 أيام" وإلا تم حذف العضو من الجروب.
2- الامتثال بالتنفيذ لما تنتهي إليه نتائج استطلاعات الرأي التي صوت فيها عضو المجموعة بالتنفيذ، بمعنى أن العضو إذا كان من المصوتين بنعم للتنفيذ ولم ينفذ فعلا تم حذفه من الجروب، وسيكون التنفيذ وفقا للقانون ومثال ذلك: 
- المشاركة في "رفع دعوى قضائية" على وزارة الإسكان في أي من مخالفات المشروع. 
- المشاركة في "الاحتجاج" بصورة قانونية على أي من مخالفات المشروع.
- المشاركة في "المطالبة" بصورة قانونية بتنفيذ مطلب مشروع للحاجزين.
وغيرها من الأمور الواردة وبشكل قانوني، فإن لم يستطع العضو المشاركة في "التصويت باستطلاع الرأي" أو "رفع الدعوى" أو "الاحتجاج" أو "المطالبة" لأي ظروف فإنه يوضح ذلك للأدمن.
والله الموفق.

نهاية وصف الجروب

وكان هاني خاطر المحامي وحاجزين آخرين بمشروع "دار مصر"، قد رفعوا أولى دعواهم القضائية ضد وزير الإسكان، في مايو 2015، حيث طالبوا فيها بإلغاء المخطط العام لمشروع "دار مصر" الذى تم الإعلان عنه على الموقع الإلكتروني لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، لما شابه من مخالفات جسيمة، مطالبين وزارة الإسكان بإزالة مخالفة الالتصاق لبناء العمارات، وإلغاء المصاريف الإدارية غير المنصوص عليها، وإلغاء مخالفات الترقيم، والالتزام بالمساحات المنصوص عليها بكراسة الشروط.

وقررت محكمة القضاء الإداري، في مايو من العام الجاري، تحويل دعواهم إلى مكتب الخبراء بوزارة العدل، ويأمل الحاجزون رافعو الدعوى في حصولهم على تعويضات مالية مجزية. 

وكان الحاجزون بمشروع "دار مصر" إبان رفع الدعوى الأولى ضد وزير الإسكان، قد انقسموا إلى فريقين، فريق دعا إلى مساندة الحاجزين رافعي الدعوى والانضمام اليهم للحصول على حقوق مشروعة للحاجزين، وفريق آخر دعا إلى عدم الانضمام لتلك الدعوى خشية توقف العمل في المشروع وإطالة الوقت في تنفيذه وحاجة عدد من الحاجزين للاستلام في المدة المقررة من الوزارة وإن أقصى ما يمكن الحصول عليه من "الإسكان" سيكون عبارة عن تعويضات مالية لاستحالة أن يتم ارجاع الشئ لأصله بعد الشروع في البناء

إلا أن العمل بمشروع "دار مصر" استمر ولم يتوقف طيلة نظر الدعوى، وإن كان ببطء سيجعل استلام غالبية وحدات المرحلة الأولى متأخرة عن موعدها المحدد في اكتوبر المقبل، بل قد تمتد عاما ونصف آخر في بعض مواقع المشروع، وهو ما سيحدث حتما لحاجزي وحدات المشروع بالـ61 عمارة بمنطقة 1 بالقرنفل بمدينة القاهرة الجديدة، والتي لم يشرع في حفرها بعد.

ويُتوقع ارتفاع عدد الحاجزين بمرور الوقت، الراغبون في الانضمام للدعوى عندما يُسمح لهم بذلك، وقد يصل عددهم إلى آلاف من الحاجزين الراغبين في الحصول على تعويضات مشروعة لهم.

وكان عدد من الحاجزين بمشروع دار مصر للإسكان المتوسط، قد نُقل عنهم انتظارهم ليوم 30 اكتوبر المقبل والذي أعلنت "الإسكان" عن تحديده لبدء تسليم عدد محدود من وحدات المرحلة الأولى بالمشروع بعدد من المدن، من أجل اطلاعهم على تشطيبات الوحدات، والعمائر من الداخل، والتي يرون أن بها ما يخالف ما تم الاتفاق عليه بين الوزارة والحاجزين من تشطيبات، من أجل رفع دعوى قضائية على وزير الإسكان بخصوص تلك المخالفات.

الجمعة، 23 سبتمبر، 2016

نقابة الصحفيين: فتح باب الحجز قريبا لوحدات شريحة الإسكان الجديدة ومقدم الوحدة 15 ألف جنيه والمساحة 96 م2


أعلن أبو السعود محمد، رئيس لجنة الإسكان بنقابة الصحفيين، عن مد تلقى الأوراق والمستندات الخاصة بالأعضاء لحجز وحدات الإسكان الاجتماعى إلى 5 أكتوبر المقبل.

وكانت لجنة الإسكان بنقابة الصحفيين، قد أعلنت في الرابع من شهر سبتمبر الجاري، عن غلق باب التقدم بالأوراق والمستندات في الخامس والعشرين منه.

وكانت وزارة الإسكان قد وعدت نقابة الصحفيين، بتخصيص وحدات سكنية لأعضائها بمشروعي الإسكان الاجتماعي ودار مصر للإسكان المتوسط، التابعين لوزارة الإسكان، بناء على رد وزارة الإسكان على النقابة بخطاب رسمي بالموافقة على توفير 5 آلاف وحدة سكنية بالمشروعين، وتحديد الأماكن التى يرغب الصحفيون فى حجزها.

وتم الاتفاق على تخصيص 4000 وحدة بمشروع الإسكان الاجتماعي موزعة على النحو التالي: 2500 وحدة بـ 6 أكتوبر، 500 وحدة ببدر، 200 وحدة بالعبور، 100 وحدة ببرج العرب، 700 وحدة موزعة على باقى المحافظات والمدن، و1000 وحدة بمشروع دار مصر للإسكان المتوسط، موزعة على النحو التالي: 250 وحدة بالقاهرة الجديدة، 250 وحدة بمنطقة امتداد التوسعات الشمالية بأكتوبر، 500 وحدة بأكتوبر.

كما أعلن رئيس لجنة الإسكان بنقابة الصحفيين أبو السعود محمد، أنه سيتم قريبا فتح باب الحجز في النقابة لوحدات الإسكان الاجتماعي "الفئة الثانية"، غير المدعمة، موضحا أن مساحة الوحدة فيها تبلغ 96 مترا مربعا،  وبسعر 185 ألف جنيه، وبمقدم حجز 15 ألف جنيه، وذلك خلافاً للمشروع المدعم الذي طرح في السابق، وبلغ سعر الوحدة فيه 154 ألف جنيه.

وكان الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، قد أعلن أن الوزارة ستقوم بطرح وحدات سكنية خاصة بشريحة جديدة بالمجتمع، فوق الإسكان الاجتماعي وتحت الإسكان المتوسط، يتراوح دخلها بين 3500 و5 آلاف جنيه.

وأضاف رئيس لجنة الإسكان بنقابة الصحفيين، أن الدولة وضعت مرحلة وسط للإسكان بين المرحلتين المعتادين "الإسكان الاجتماعي المدعم"، و"دار مصر للإسكان المتوسط"، وهي "إسكان اجتماعي غير مدعم" يستفيد منه من يزيد دخله قليلاً عن 2500 جنيه للأعزب، و3500 جنيه للمتزوج، وأكد أنه سيتم قريبا طرح هذه الوحدات بشكل كامل على مستوى الجمهورية، وأن النقابة ستحصل على العدد الذي ستطلبه للصحفيين لأن الدولة لم تبدأ تشييد المشروع بعد. 

وأوضح أن هذا النوع من الإسكان يتميز بأنه يزيد عن الاجتماعي العادي في المساحة قليلاً، تقدر بـ6 أمتار، ويتيح الفرصة لمن يصل راتبه 4000 جنيه كحد أقصى للأعزب، و5000 جنيه للمتزوج، الأمر الذي يحل مشكلة وجود البدل ضمن مفردات المرتب بما أدى لرفع الحد الأدنى، وعدم تمكن عدد كبير من الصحفيين من الحجز في الإسكان الاجتماعي المدعم الذي طرح من قبل.   منشور بـ"القاهرة الجديدة اليوم"   
وأشار "أبوالسعود" إلى أن هذا الإسكان سيتوفر للمتقدمين حتى 55 عامًا، مما سيسهم في حل مشكلة بعض الحاجزين في مشروع مدينة الصحفيين ممن وصلوا لهذه السن.  

وعن الأوراق المطلوبة، أكد أنها هي نفسها التي تم إعلانها لمشروع الإسكان الاجتماعي العادي.  

ولفت إلى أن من تقدم للحصول على وحدة في الإسكان الاجتماعي المدعم لا يمكن أن يحصل على غيرها في مشروع الإسكان غير المدعم، وكذلك في مشروع "دار مصر"، نظرا لأن جميع مشروعات الإسكان تتبع بنك التمويل العقاري، ومن تقدم من قبل لوحدات الإسكان المدعم أثبت أحقيته عبر قلة دخله، فكيف يثبت استحقاقه مرة أخرى لوحدات تتطلب دخلا أعلى؟  

وقال إنه في القريب، سيتم طرح وحدات في مشروع "دار مصر" للصحفيين، وإنه بذلك سيتمكن كل الصحفيين تقريبا من الحصول على وحدات.

يُذكر أن الدكتور مصطفى مدبولى وزير الإسكان، قد أوضح أن آليات ومميزات الطرح لشريحة الإسكان الجديدة ستختلف عن وحدات الإسكان الاجتماعي.

موضوعات ذات صلة:

مجلس الوزراء يوافق على تنفيذ 100 ألف وحدة "إسكان متوسط استثماري" كاملة التشطيب بالتمويل العقاري بمساحات تصل إلى 150م2


أعلن المهندس ممدوح بدر الدين، رئيس مجلس الإدارة لشعبة الاستثمار العقارى بالاتحاد العام للغرف التجارية، أن مجلس الوزراء قد وافق على مبادرة الشعبة لتنفيذ وحدات إسكان اجتماعى، بمساحات 90 مترا مربعا كاملة التشطيب، نظير تخصيص أراض لإقامة وحدات إسكان متوسط استثمارى، بمساحات تصل إلى 150 مترا مربعا كاملة التشطيب، والتى كانت قد تقدمت بها الشعبة لوزارة الإسكان.

وقال بدر الدين في تصريحات له، أن شركات الاستثمار العقارى وفقًا للمبادرة؛ تلتزم بتنفيذ 40 ألف وحدة إسكان اجتماعى كاملة التشطيب و100 ألف وحدة إسكان متوسط، كمرحلة أولى.

وأضاف، أنه وفقًا للمبادرة تقوم الوزارة بمنح أراضي لشركات التطوير العقارى في المواقع التي يتم الاتفاق عليها واختيارها من قبل الشركات، لتنفيذ وحدات إسكان متوسط بمساحات لا تزيد عن 150 مترا مربعا، وبسقف سعرى يتلاءم مع مبادرة البنك المركزى للتمويل العقارى، على أن تحصل الوزارة على حصتها مقابل الأرض وحدات إسكان اجتماعى تقوم الشركات بتنفيذها في أحد مدن المجتمعات العمرانية التي ترغب الوزارة في تنفيذ وحدات بها بما يتناسب مع خطتها التنموية ويتم التصرف في تلك الوحدات وفقًا لشروط الإسكان الاجتماعى.

وكان الدكتور مصطفى مدبولى وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة، قد طالب في مارس الماضي، مسئولى هيئة المجتمعات بتوفير وتجهيز ألفي فدان بالمدن الجديدة في أسرع وقت، لتنفيذ 140 ألف وحدة كمرحلة أولى من مبادرة شعبة الاستثمار العقارى باستثمارات تصل إلى 60 مليار جنيه.

وقال رئيس مجلس الإدارة لشعبة الاستثمار العقارى بالاتحاد العام للغرف التجارية، إن موافقة مجلس الوزراء على المبادرة هي خطوة هامة تترقبها الشركات العقارية منذ إعداد المبادرة، وطرحها باعتبارها أحد أهم الآليات التى تسهم فى تحقيق جوانب اقتصادية تنموية واجتماعية هامة، من توفير وحدات إسكان اجتماعى تلبى احتياجات الشريحة الكبرى من المواطنين محدودى الدخل، وتحد من الأعباء الملقاة على كاهل الدولة، لتنفيذ أكبر عدد من تلك الوحدات لسد الاحتياجات، إضافة إلى توفير وحدات إسكان متوسط، والتى يعانى السوق من عجز المنتج والمعروض منها، فضلا عن توفير فرص عمل ضخمة فى  المشروعات  المزمع تنفيذها وضخ استثمارات فيها.  منشور بـ"القاهرة الجديدة اليوم"  
وأضاف، إن المبادرة تتضمن السماح بتخصيص أراض لشركات الاستثمار العقارى لتنفيذ إسكان متوسط استثمارى مقابل قيام الشركات ببناء وحدات إسكان اجتماعى، كحصة عينية تمثل ما لا يقل عن 30% من المساحة المطلوبة للنشاط الاستثمارى، وتبلغ مساحة وحدات الإسكان الاجتماعى التى ستفذها الشركات 90 مترا مربعا كاملة التشطيب، وسيتم تسليمها للوزارة التى ستقوم بطرحها على المواطنين وفقا لشروط الإسكان الاجتماعى.

وأشار، إلى أن مجلس الوزراء منح أولوية تخصيص أراضى المبادرة للشركات الجادة التى لديها سابقة أعمال فى تنفيذ المشروع القومى لإسكان الشباب، إضافة إلى الشركات الأخرى التى تمتلك سمعة طيبة وسابقة أعمال قوية فى السوق العقارى.

وتابع: أن المستثمرين لديهم رغبة جادة فى الدخول بتلك المبادرة من منطلق الدافع الوطنى، كما أن تنفيذ المزيد من وحدات الإسكان الاجتماعى والمتوسط  يدفع المنافسة بين الشركات ويرفع مستوى الجودة والتنافسية السعرية، مشيراً إلى أن الشركات الراغبة فى دخول المبادرة ستتعهد بتنفيذ وحدات الإسكان الاجتماعى بجودة متميزة.

ولفت، إلى أن موافقة الوزير على منح نحو 2000 فدان للشعبة للبدء في تنفيذ المرحلة الأولى من المبادرة تضمنت شرطا؛ ألا يقل عدد الشركات المنفذة عن 20 شركة من شركات التطوير العقارى الجادة والكبرى ذات سابقة الأعمال القوية في السوق لضمان سرعة تنفيذ المشروع والالتزام بالجودة المطلوبة على أن يتم توسيع قاعدة الشركات المنفذة مستقبلا في المراحل التالية من المبادرة، مشيرا إلى أنه يتم تخصيص 100 فدان أو أكثر أو أقل لكل شركة حسب رغبتها وطاقتها التنفيذية.

وأوضح المهندس ممدوح بدر الدين، أنه على سبيل المثال؛ إذا تقدم مستثمر بطلب للحصول على قطعة أرض بمساحة 100 فدانا لإقامة وحدات إسكان متوسط استثمارى ضمن المبادرة فإنه ملزم ببناء وحدات إسكان اجتماعى على مساحة 30 فدانا فى المدينة ذاتها أو أى مدينة أخرى، تقوم بتحديدها وزارة الإسكان حسب خطتها لتنفيذ مشروع الإسكان الاجتماعى.

وأفاد، بأنه يمكن لشركات التطوير العقارى المنفذة للمرحلة الأولى من المبادرة الاستعانة بشركات استثمار وتسويق من الباطن لسرعة تنفيذ المشروع وتحقيق الاستفادة لأكبر عدد من الشركات.

ونوه، إلى أن الشعبة بصدد عقد اجتماعا خلال الأسبوع الحالى مع مسئولى الإسكان، لعرض الأراضى على أعضاء الشعبة والوقوف على تفاصيل وآلية تنفيذ الوحدات.

وأكد رئيس مجلس الإدارة لشعبة الاستثمار العقارى بالاتحاد العام للغرف التجارية، أن الوزارة وضعت حد أقصى من سنتين إلى 3 سنوات لتنفيذ وحدات الإسكان الاجتماعى، و5 سنوات كحد أقصى لتنفيذ وحدات الإسكان المتوسط، على أن يتم تسليم جميع الوحدات كاملة التشطيب.

موضوعات ذات صلة:
المتحدث باسم الاسكان: طرح 5400 وحدة بالرحاب ومدينتي بسعرها السوقي للطبقة فوق المتوسطة

الخميس، 22 سبتمبر، 2016

وزير الإسكان: طرح وحدات جديدة تزيد 26 ألف جنيه عن سعر وحدات الإسكان الاجتماعي لشريحة تحت الإسكان المتوسط


أعلن الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن الوزارة ستقوم بطرح وحدات سكنية خاصة بشريحة جديدة بالمجتمع، فوق الإسكان الاجتماعي وتحت الإسكان المتوسط، يتراوح دخلها بين 3500 و5 آلاف جنيه.

وقال وزير الإسكان خلال كلمته أمام لجنة الإسكان بالبرلمان، اليوم الخميس، أن الشريحة الجديدة لا ينطبق عليها شرط الدخل للوحدات التى تم طرحها بمشروع الإسكان الاجتماعى، حيث أنها أعلى دخلا من الحد الأقصى المحدد للإسكان الاجتماعى، كما أن تلك الشريحة لا تستطيع سداد الإلتزامات المالية الخاصة بوحدات الإسكان المتوسط.  منشور بـ"القاهرة الجديدة اليوم"  
وأضاف الوزير، أن ثمن هذه الوحدات سيزيد 26 ألف جنيه فقط عن سعر وحدة الإسكان الاجتماعي والتي يبلغ ثمنها 154 ألف جنيه، حيث سيكون ثمن الوحدة للشريحة الجديدة 180 ألف جنيه.

وأكد الدكتور مصطفى مدبولى وزير الإسكان، أن آليات ومميزات الطرح لهذه الشريحة الجديدة ستختلف عن وحدات الإسكان الاجتماعي.

موضوعات ذات صلة:
الإسكان: تقسيط رسوم عدادات الكهرباء والغاز والمياه للإسكان الاجتماعي وتركيبها قبل تسليم الوحدات للمستحقين

وزير الإسكان: عقد جديد لمن يرغب في رخصة زيادة دور بالمدن الجديدة ولا يتم تطبيقه على المخالفين


أعلن الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن قرار الوزارة بزيادة دور بالمدن الجديدة سيتم تطبيقه لمن يتقدم بطلب رسمي لتحقيق هذا الأمر، وفي المناطق التى تسمح المرافق فيها بتنفيذ القرار، وأنه لا تطبيق لهذا النظام على الأدوار المخالفة بالفعل.

وقال وزير الإسكان، في كلمته أمام لجنة الإسكان بالبرلمان، اليوم الخميس، أنه سيتم عمل عقد جديد لمالك الأرض الراغب في تعلية دور، يستخرج رخصة بناءا عليه، مقابل تحصيل 25% من القيمة السوقية لسعر متر الأرض فى المكان، ويتم تقديرها بحساب المتوسط بين السعرين القديم والحالي للأرض. منشور بـ"القاهرة الجديدة اليوم"
وأضاف الوزير، أن الوزارة سمحت فى الفترة السابقة بزيادة دور فى مناطق محددة بعينها، في مدينتي القاهرة الجديدة و6 أكتوبر، مقابل علاوة يدفعها المالك للوزارة، ولكن بعد البناء حدث أن رفع الملاك دعاوى قضائية على الوزارة، وتكبدت الوزارة رد ملايين الجنيهات للملاك بعد حكم المحكمة.

وأكد الدكتور مصطفى مدبولى وزير الإسكان، أن القرار صدر، وسيتم العمل به بعد وضع آليات تنفيذه، وفي مقدمتها التأكد من المناطق التى تسمح المرافق فيها بتنفيذ القرار.

موضوعات ذات صلة:

نقابة الصيادلة توفد وفدا للإسكان لتخصيص وحدات بمشروع "دار مصر" لأعضائها بعد حصولها على وحدات بمشروع الإسكان الاجتماعي في 12 مدينة


أعلنت نقابة الصيادلة، أنها أوفدت وفدا رسميا ضم الدكتور محمد حسن رئيس لجنة الخدمات، والدكتور أيمن عثمان رئيس لجنة الإغاثة لمقابلة الدكتور مصطفى مدبولي وزير الإسكان، لتخصيص وحدات بمشروع "دار مصر" للإسكان المتوسط بالمدن الجديدة لأعضاء النقابة، والوقوف على الشروط المطلوبة.

كان النقيب العام لصيادلة مصر الدكتور محي الدين عبيد، قد التقى نهاية الشهر الماضي الدكتور مصطفى مدبولي وزير الإسكان، لبحث دعم الصيادلة في المشروعات السكنية والخدمية التي تقدمها وزارة الإسكان.  منشور بـ"القاهرة الجديدة اليوم"
كما أعلنت النقابة، أن الدكتور مصطفى مدبولي وزير الإسكان، قد وافق علي طلبها تخصيص وحدات بمشروع الإسكان الاجتماعي في 12 مدينة جديدة، هي: برج العرب الجديدة - الفيوم الجديدة - بني سويف الجديدة - أسيوط الجديدة - سوهاج الجديدة - أخميم الجديدة - قنا الجديدة - طيبة الجديدة - أسوان الجديدة - توشكي الجديدة - بالإضافة إلى مدينتي العلمين الجديدة و6 أكتوبر (تسليم بعد عام). 

بالشروط التالية: 
1- لا يحق التقدم للحجز بأكثر من وحدة سكنية.  
2- عدم أسبقية التخصيص له أو لأحد أفراد أسرته (الزوج – الزوجة – الأولاد القصر) شقة سكنية أو قطعة أرض أيا كان نوعها بالمدن الجديدة. 
3- ألا يكون قد استفاد بقرض تعاوني أو دعم من المشروع القومي للإسكان. 
4- أن يكون المتقدم من أبناء المحافظة المتقدم لحجز وحدة بها أو أن يكون مقيم بها أو أحد العاملين بها. 
5- أن لا يقل السن عن 21 سنة ولا يزيد عن 50 سنة. 
6- أن يكون المتقدم من محدودي الدخل فلا يزيد دخل الأسرة عن 42 ألف جنيه بالعام و30 ألف جنيه للأعزب. 
7- ألا يقل الدخل الشهري عن 1000 جنيه. 

المستندات المطلوبة: 
1- صورة بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة (سارية). 
2- صورة كارنيه النقابة العامة والفرعية + إيصال سداد أخر اشتراك. 
3- صورة شهادة إثبات الحالة الاجتماعية (قسيمة الزواج – الطلاق – شهادة الوفاة).
4- شهادات ميلاد الأولاد. 
5- شهادة معتمدة من جهة العمل (حكومي – قطاع خاص) للمتقدم وزوجته / زوجه في حال عملهم. 
في حالة الصيادلة الأحرار: شهادة من محاسب قانوني معتمد تثبت صافي الدخل الشهري + صورة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية. 
6- إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي. 
7- إيصال إيداع مبلغ 9125 جنيه مقدم الحجز ومصاريف الاستعلام لصالح بنك التعمير والإسكان فرع الزمالك لدى هيئة البريد المصري حساب (00135013000234818).  

أسلوب السداد: 
1- يتم سداد مبلغ 9125 جنيه كمقدم حجز يستكمل إلى 15% من قيمة الوحدة قبل التعاقد في حالة موافقة الشروط. 
2- قسط شهري 350 جنيه بزيادة سنوية 7% لمدة 20 سنة. 

يتم غلق باب الحجز واستقبال الطلبات 30/9/2016 ويتم التقديم وتسليم المستندات بالنقابات الفرعية بالمحافظات. 

ويحظر التعامل على الوحدة بالبيع أو الإيجار للغير أو أي نوع من أنواع التصرف قبل مرور 7 سنوات من تاريخ الاستلام.

انقر على الصور لمشاهدتها بالحجم الأصلي



موضوعات ذات صلة:

الثلاثاء، 20 سبتمبر، 2016

الإسكان تعيد طرح 66 % من أراضي خدمات "دار مصر" للشركات والأفراد وننشر شروط السداد والتخصيص


أعلنت وزارة الإسكان، أنها ستعيد طرح 29 قطع أراض خدمية واستثمارية؛ للشركات والأفراد، ضمن المرحلة الأولى من مشروع "دار مصر" للإسكان المتوسط، لم يتقدم أحد لشرائها حتى الآن، بنسبة تصل إلى 66% من اجمالي عدد قطع الأراضي المطروحة ضمن المرحلة الأولى من المشروع.

وتأتي إعادة الطرح لأراضي خدمات مشروع "دار مصر"، نظرا لعدم قدرة المستثمرين على الشراء بالأسعار المعلنة من هيئة المجتمعات العمرانية، وقبل 40 يوما فقط من بدء تسليم وحدات المرحلة الأولى للحاجزين، الذين يطالبون "الإسكان" بتسليمهم الوحدات بكمبوند متكامل المرافق والخدمات وفقا لكراسة الشروط.

وكان الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، قد أعلن في أبريل من العام الجاري، عن طرح 44 قطع أراض للبيع بمناطق الخدمات الواقعة ضمن مشروع "دار مصر" للإسكان المتوسط بمرحلته الأولى، بمساحات تتراوح بين 934.7 م2 و93477 م2، بمدن: "القاهرة الجديدة، و6 أكتوبر، والعبور، والشروق، وبدر، والعاشر من رمضان، والسادات، ودمياط الجديدة"، وذلك لإقامة أنشطة خدمية واستثمارية، هى: نشاط تجارى، وتجارى إدارى، وتجارى إدارى ترفيهى، وحضانة، وناد اجتماعى، وناد رياضى، ومحطة خدمة وتموين سيارات، ومركز صحى، ومستشفى، ومدرسة متكاملة. 
انقر على الصورة لمشاهدتها بالحجم الأصلي

وكانت هيئة المجتمعات العمرانية قد انتهت بالفعل من ترسية 4 قطع أراض ضمن المرحلة الأولى من مشروع "دار مصر" فى 3 مدن فقط، هي: "السادات و6 أكتوبر والشروق"، تقدم لها المستثمرون، حيث تمت ترسية قطعتين بمدينة السادات لإقامة مدرستين، وقطعة أرض بمدينة 6 أكتوبر لإقامة مدرسة، وقطعة أرض بمدينة الشروق لإقامة حضانة.

في حين تجري الهيئة قريبا، ترسية عدد 11 قطعة أرض أخرى ضمن المرحلة الأولى من مشروع "دار مصر"، تقدم لها المستثمرون في عدد من مدن المشروع، وجاءت مدينة بدر في مقدمة الأراضي التي يتنافس عليها المستثمرون، بـ3 قطع أراض لإقامة مركز تجاري ومدرسة ومركز طبى، في حين جاءت مدينة القاهرة الجديدة في ذيل القائمة بقطعة أرض واحدة لإقامة مركز طبي.  

وتضمنت شروط السداد والتخصيص للأراضي السابق طرحها بالمرحلة الأولى من مشروع "دار مصر"، أن يتم سداد مبلغ جدية الحجز والبالغ 5% من قيمة الأرض ويتراوح بين 169650 جنيهاً و8576568 جنيهاً، طبقاً لموقع ومساحة كل قطعة (وفقاً لما هو وارد بـ كراسة الشروط)، نقداً بجهاز المدينة أو بشيك مقبول الدفع أو مصرفى، باسم هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، أو بخطاب ضمان بنكى معتمد غير مشروط صادر لصالح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

ويتم تخصيص الأرض لمقدم العرض المتضمن أعلى نسبة سداد مقدم الثمن، والمقبول فنياً، ويتم السداد كالتالى: يتم استكمال سداد أعلى نسبة مقدم (لا تقل عن 10% من إجمالى ثمن الأرض) الواردة بالعرض المقدم نقداً أو بشيك معتمد مقبول الدفع أو مصرفى، بالإضافة إلى 2% مصاريف إدارية، و1% مصاريف مجلس الأمناء + 1% صندوق تمويل الإسكان الاجتماعى خلال مدة أقصاها شهر من تاريخ إخطاره بالموافقة على البيع، على أن يتم سداد باقى القيمة بالكامل خلال فترة لا تتجاوز 3 أشهر من تاريخ إخطاره بالموافقة على البيع. منشور بـ"القاهرة الجديدة اليوم"
ويجوز سداد باقى القيمة خلال فترة 3 سنوات بأقساط سنوية متساوية مضافاً إليها عائد استثمار يعادل سعر الفائدة المُعلن من البنك المركزى المصرى وقت السداد + 2% على الرصيد المدين، ويحتسب هذا العائد من تاريخ الموافقة على البيع وحتى تاريخ الاستحقاق، مضيفاً أنه يستحق القسط الأول + الفائدة بعد عام من تاريخ الموافقة على البيع، على أن يحرر بقيمة الأقساط محملة بالفوائد شيكات بنكية آجلة باسم جهاز المدينة، وتقدم ضمن مستندات التعاقد.

وتضمنت البنود، أن التنفيذ لكافة الأنشطة خلال 3 سنوات ما عدا المدارس خلال 5 سنوات، ويجوز للمشتري لقطعة الأرض تعديل النشاط المخصص لها بعد مرور 6 سنوات من تاريخ الاستلام، أو بعد 3 سنوات في حالة استكمال تنفيذ النشاط المخصص للأرض.

ويلتزم المخصص له الأرض بالاشتراطات الواردة بـ كراسة الشروط والمواصفات، ويتم الطرح طبقاً لأحكام القانون رقم 17 لسنة 2015 وتعديلاته ولائحته التنفيذية.

ويتم طرح كراسات الشروط فى أجهزة المدن، بقيمة 1000 جنيه للكراسة، في حين يتم تقديم العروض بمقر هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

السبت، 17 سبتمبر، 2016

مقربون من علاء عبدالعزيز: رئيس جديد لجهاز مدينة القاهرة الجديدة قريبا وأي إنجاز للرئيس الجديد هو استكمال لما قبله


ألمحت رئيس جمعية صوت القاهرة الجديدة والناشطة المجتمعية والشاعرة "أميمة هيبة" - وهي ضمن فريق الداعمين لبقاء رئيس جهاز تنمية مدينة القاهرة الجديدة المهندس علاء عبدالعزيز في منصبه - إلى استبعاد رئيس جهاز المدينة من منصبه خلال الأيام القادمة، في تغيير اداري مقبل لرؤساء أجهزة المدن. 

وقالت "هيبة" في منشور لها: "فلنعلم جميعا أن أي انجاز سيتم بعهد الرئيس الجديد هو استكمال لعمل ما قبله، فيجب أن ننتبه لذلك وأنهم جميعا ينتمون لمؤسسة واحدة لها تخطيط شامل، ورؤساء الأجهزة ماهم الا مطبقين لسياسات عليا، فبصرف النظر عما تمت بعهده لن تفرق معهم فجميعهم مكملين لبعض، وهم بالأصل زملاء ويسلمون المكان لبعض بما له وما عليه بكل قضاياه ومشاكله وانجازاته الحالية أو ما سيستكمل منها".

نص منشور الناشطة المجتمعية "أميمة هيبة":
رساله الي كل سكان القاهرة الجديدة 
كل سنه وحضراتكم جميعا بخير وعيد سعيد علي الجميع اما بعد 
الفترة القادمه ستشهد كثير من الأحداث قد يكون من بينها أو قد يكون احداها تغيير اداري بين رؤساء الأجهزه بالمدن العمرانيه الجديدة التابعه لهيئة المجتمعات العمرانيه كجزء من عملها بتغييرات برؤساء الأجهزه ومعاونيها فقبل ان تآخذنا زهوة ونشوة الانتصار ويبدآ الكثييرين بالفرح بأن السكان كانوا السبب بهذا التغيير وخاصة بعد الوقفه الاحتجاجيه دعونا نحلل الموقف وندرسه دراسه متآنيه سويا 
اولاً : بخبرتي من العمل بالقطاع العام والشركات التي بها فروع بالخارج يتم التغيير من آن لآخر كنوع من العداله بين الرؤساء نظراً لأختلاف طبيعة الفروع ومكانها واحيانا قد يكون نوع من العقاب للفرع وموظفينه اوللمكان نفسه أو لتكافؤ الفرص يتم التغيير بمعني هو تغيير اداري ليس الا بناء علي خطة الهيئة الدورية من اعطاء الفرص الجديدة لرؤساء آخريين أو لتغيير الدم لضح روح جديدة برؤية جديدة او تكافؤ الفرص وهذا كل وفق خطه مسبقه لوزارة الأسكان بعيداً عن اي وقفات احتجاجيه قام بها السكان وقد تكون القاهره الجديده شامله بالتغيير او لا فلا نعلم ولانتكهن بل ننتظر الحقائق الدقيقه المؤكده فقط مع العلم انه قد يعجبنا التغيير وقد لايعجبنا التغيير فاحيانا يكون الوضع لو اطلعتم على الغيب لاخترتم الواقع. 
ثانياً : ارجو بحالة ماشمل التغيير القاهرة الجديدة ان لا تقام الأفراح بطريقه مستفزه والتكهم علي الرئيس القديم والاحتفاء بالرئيس الجديد بطريقه لاتليق بكم جميعا لأن الموضوع ليس شخصي ولا التغيير نوع من العقاب للرئيس القديم بل قد يكون افضل للجميع او نوع من الترقيه ولذا نرجيء الاحتفال والتحليل لحين اتضاح الحقيقه وكذلك نوع الاحتفال ارجو ألا يكون مبالغ فيه والنيل من سمعة الناس بدون وجه حق بكلمات نابيه من عينة " غار – راح بداهيه – .....الخ
"لا تلعنه فإنه يحبُ الله ورسوله"
ثالثاُ : ارجو ان ينصح القامات منكم والكبار فيكم صغاركم بأنكم اصحاب قضيه لها وجاهتها وأصحاب القضيه يختاروا أساليب لها وجاهتها فلا تقام الأفراح علي شرف المعارضين لكم بالرآي بطرق يآبي اللسان وصفها ويتم اطلاق مسميات من شآنها ان تلحق العار بالقضيه واصحابها من عينة " براشوتات وبلحه ونط علي الأحداث ......ألخ
يَا أَيُّهَا الَّذِينَ آمَنُوا لَا يَسْخَرْ قَومٌ مِّن قَوْمٍ عَسَى أَن يَكُونُوا خَيْرًا مِّنْهُمْ وَلَا نِسَاء مِّن نِّسَاء عَسَى أَن يَكُنَّ خَيْرًا مِّنْهُنَّ وَلَا تَلْمِزُوا أَنفُسَكُمْ وَلَا تَنَابَزُوا بِالْأَلْقَابِ بِئْسَ الاِسْمُ الْفُسُوقُ بَعْدَ الْإِيمَانِ وَمَن لَّمْ يَتُبْ فَأُوْلَئِكَ هُمُ الظَّالِمُونَ
{يَا أَيُّهَا الَّذِينَ آَمَنُوا اجْتَنِبُوا كَثِيرًا مِنَ الظَّنِّ إِنَّ بَعْضَ الظَّنِّ إِثْمٌ وَلَا تَجَسَّسُوا وَلَا يَغْتَبْ بَعْضُكُمْ بَعْضًا أَيُحِبُّ أَحَدُكُمْ أَنْ يَأْكُلَ لَحْمَ أَخِيهِ مَيْتًا فَكَرِهْتُمُوهُ وَاتَّقُوا اللَّهَ إِنَّ اللَّهَ تَوَّابٌ رَحِيمٌ}
رابعاً : فلنعلم جميعا بأن أي انجاز سيتم بعهد الرئيس الجديد هو استكمال لعمل ماقبله فيجب ان ننتبه لذلك وأنهم جميعا ينتمون لمؤسسه واحده لها تخطيط شامل ورؤساء الأجهزه ماهم الا مطبقين سياسات عليا فبصرف النظر عما تمت بعهده لن تفرق معهم فجميعهم مكملين لبعض وهم بالأصل زملاء ويسلمون المكان لبعض بما له وما عليه بكل قضاياه ومشاكله وانجازاته الحاليه او ماسيستكمل منها .
خامسا : اختيار الطريقه والأسلوب الذي يتم به توجيه المجتمع لقضاياه يجب ان يتوفر فيه حسن الاختيار بمعني اختيار اسم" قاهرة جديدة ضد الفساد " اختيار غير موفق لأنه اعتمد بالمقام الأول علي سياسة الفرقعه الاعلاميه التي يستخدمها بعض الأعلاميين منذ الأزل وهي لاكتساب انتشار ومن طرقها وضع العلامات الظاهرة والألوان الظاهره والعنوانين الساخنه وهذا مالايليق بصفحه اجتماعيه تهدف للأصلاح لا للتجارة بالأسم وطريقة عرض الموضوعات لاكتساب معجبين بها كما تم تغييرها لسم آخر " احنا السكان " هو اسم افضل ولكن يقوم بوضع فوارق بين المجتمع ويضع السكان خصم دائم مع السلطة وهذا ايضا يعطي انطباع غير جيد لدور مجتمعي جيد كنت أفضل ان يكون الأسم شامل جامع مانع بن يكون مثلا" نحو مجتمع أفضل للمدينة " وَلا تَتَّبِعْ الْهَوَى فَيُضِلَّكَ عَنْ سَبِيلِ اللَّهِ إِنَّ الَّذِينَ يَضِلُّونَ عَنْ سَبِيلِ اللَّهِ لَهُمْ عَذَابٌ شَدِيدٌ بِمَا نَسُوا يَوْمَ الْحِسَابِ
واخيراً إِنَّمَا الْمُؤْمِنُونَ إِخْوَةٌ فَأَصْلِحُوا بَيْنَ أَخَوَيْكُمْ ۚ وَاتَّقُوا اللَّهَ لَعَلَّكُمْ تُرْحَمُونَ
نهاية المنشور

وكان سكان مدينة القاهرة الجديدة قد أعلنوا عن مطلبهم عزل رئيس الجهاز المهندس علاء عبدالعزيز من منصبه، عبر مواقع التواصل الاجتماعي ووسائل الإعلام والفضائيات، ونظموا وقفة احتجاجية حصلوا على موافقة عليها من الجهات الأمنية، طالبوا فيها بإقالة رئيس الجهاز ومحاسبته، وحل مجلس أمناء المدينة.

كما أعلن السكان في وقفتهم الاحتجاجية، عن رفضهم أية حلول وسطية للإبقاء على رئيس الجهاز في منصبه، مبررين رفضهم بأن رئيس الجهاز لم يتحرك طوال فترة خدمته لتنفيذ مطالب السكان وحل مشكلاتهم، وأنه لا اعتبار بما يقدمه الآن من تعاون، لافتين أنه تعاون للبقاء في منصبه وليس من أجل السكان. 

وأوضح سكان مدينة القاهرة الجديدة، أن مطلبهم بإقالة رئيس الجهاز، هو من أجل حياة كريمة وإنسانية وحضارية للسكان، ومن أجل مدينة راقية بالفعل وليست إسما فقط.

وعقب انتهاء الوقفة الاحتجاجية، أبدى المهندس علاء عبدالعزيز رئيس الجهاز، استعداده للجلوس مع أي من سكان المدينة الغاضبين، وأنه سوف يكون في استقبالهم بمكتبه بجهاز المدينة يوميا، وأنه تحت أمر السكان.

كانت "القاهرة الجديدة اليوم" قد نقلت في اللحظات الأولى للوقفة الاحتجاجية في 20 اغسطس الماضي، عن مصدر مسئول بوزارة الإسكان، قوله: أن الوزارة ستشهد خلال الأيام القادمة، حركة تغييرات جديدة، من بينها تعيين رئيس جديد لجهاز تنمية مدينة القاهرة الجديدة، موضحا أن الوزارة تابعت خلال الفترة السابقة مطالبة سكان مدينة القاهرة الجديدة بتغيير رئيس جهاز المدينة الحالي المهندس علاء عبدالعزيز.

إبحث في منشوراتنا عن موضوع يهمك - ضع "كلمة" أو "عبارة" للبحث عنها

المقالات المنشورة مؤخرا

شاهد جميع الأخبار من الأحدث الى الأقدم .. إضغط على "الشهر" أو "العام" لمشاهدة الأخبار المنشورة فيه

شاهد أكبر مجموعة من مقاطع الفيديو لمشروع «دار مصر» على قناتنا على «يوتيوب»

فيديو مميز: مقارنة بين تشطيبات النماذج الأربعة المعتمدة بمشروع «دار مصر» لـ4 وحدات 130م2

لا يفوتك متابعة 42 صفحة وجروب وقناة واصدار، اسستها «القاهرة الجديدة اليوم» منذ اطلاقها في 6 أكتوبر 2014:

لا يفوتك متابعة صفحات مميزة على فيسبوك أسستها وتديرها «القاهرة الجديدة اليوم» من بينها:

ومتابعة صفحات وجروبات مميزة على فيسبوك أسستها وتشارك في إدارتها «القاهرة الجديدة اليوم» من بينها:

ومتابعة صفحات مميزة على تويتر أسستها وتديرها «القاهرة الجديدة اليوم» من بينها: * صفحة: New Cairo Today

ومتابعة صفحات مميزة على جوجل بلس أسستها وتديرها «القاهرة الجديدة اليوم» من بينها: * صفحة: القاهرة الجديدة اليوم New Cairo Today

ومتابعة قنوات مميزة على يوتيوب أسستها وتديرها «القاهرة الجديدة اليوم» من بينها: * قناة: القاهرة الجديدة اليوم New Cairo Today